<![CDATA[
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
LEY QUE REGULA LAS
ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE
AGUASCALIENTES.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
[N. DE E. EN RELACIÓN CON LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE
ORDENAMIENTO Y SUS DECRETOS DE MODIFICACIONES, SE SUGIERE
CONSULTAR LOS ARTÍCULOS TRANSITORIOS CORRESPONDIENTES.]
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS EN
EL ESTADO DE AGUASCALIENTES
ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL: 8 DE MAYO DE
2023.
Ley publicada en la Primera Sección del Periódico Oficial, el lunes 7 de noviembre
del año 2016.
CARLOS LOZANO DE LA TORRE, Gobernador Constitucional del Estado de
Aguascalientes, a sus habitantes sabed:
Que por el H. Congreso del Estado se me ha comunicado lo siguiente:
La LXII Legislatura del Congreso del Estado Libre y Soberano de Aguascalientes,
en virtud de su función y facultad constitucional, ha tenido a bien expedir el siguiente
Decreto Número 410
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueba la Ley que Regula las Actividades de los Agentes
Inmobiliarios en el Estado de Aguascalientes, para quedar como sigue:
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS EN
EL ESTADO DE AGUASCALIENTES
CAPÍTULO I
Disposiciones Generales
ARTÍCULO 1°.- Las disposiciones de esta Ley son de orden público y observancia
general, tienen por objeto establecer las bases para que los agentes inmobiliarios
desarrollen su actividad en el Estado, bajo los principios de certeza,
profesionalismo, máxima seguridad y estricto cumplimiento a las obligaciones
contractuales.
ARTÍCULO 2°.- Para los efectos de esta Ley, se entenderá por:
(REFORMADA, P.O. 8 DE MAYO DE 2023)
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
I. Acreditación: La otorgada por la Secretaría, sobre el desempeño de una persona
como Agente Inmobiliario en el Estado;
II. Agente Inmobiliario: La persona física o moral que en el ejercicio de su actividad
económica habitual y retribuida se dedique a asesorar o intervenir como mediador
en la realización de actos jurídicos en los que se transmita el dominio, uso o goce
temporal, o administre un bien inmueble;
III. Consejo: El Consejo de Servicios Inmobiliarios del Estado de Aguascalientes;
IV. Ley: La Ley que Regula a los Agentes Inmobiliarios en el Estado de
Aguascalientes;
V. Operaciones Inmobiliarias: Los actos de intermediación relacionados con la
compraventa, arrendamiento o cualquier otro contrato traslativo de dominio, de uso
o de usufructo de bienes inmuebles, así como la administración, comercialización,
gestoría y consultoría sobre los mismos;
VI. Padrón: El Padrón Estatal de Agentes Inmobiliarios;
VII. Programa: El Programa de Capacitación, Actualización y Profesionalización en
Materia de Servicios Inmobiliarios; y
(REFORMADA, P.O. 8 DE MAYO DE 2023)
VIII. Secretaría: La Secretaría de Desarrollo Económico, Ciencia y Tecnología.
ARTÍCULO 3°.- La presente Ley no es aplicable a las personas físicas que lleven a
cabo Operaciones Inmobiliarias en bienes que sean de su propiedad ni a personas
morales cuya actividad comercial preponderante no sea la prestación de
Operaciones Inmobiliarias.
ARTÍCULO 4°.- En lo no previsto por el presente ordenamiento serán de aplicación
supletoria las disposiciones contenidas en el Código Civil del Estado de
Aguascalientes y en la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de
Aguascalientes.
(REFORMADA SU DENOMINACIÓN, P.O. 31 DE MAYO DE 2021)
CAPÍTULO II
Ética y Principios de los Agentes Inmobiliarios
ARTÍCULO 5°.- Los agentes inmobiliarios deberán conducirse con ética, apego a la
verdad y honestidad en todo acto o hecho vinculado a las Operaciones Inmobiliarias,
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
independientemente del carácter o calidad con la que se ostenten desde el principio
y hasta la conclusión de la operación inmobiliaria, evitando los hechos o conductas
que pudieran desacreditar la actividad.
Los agentes inmobiliarios podrán llevar a cabo Operaciones Inmobiliarias, a cambio
de una remuneración.
(ADICIONADO, P.O. 31 DE MAYO DE 2021)
ARTÍCULO 5 A.- Todo agente Inmobiliario al momento de prestar sus servicios
deberá basar su actuación en los siguientes principios:
I.- Celeridad: Es actuar con rapidez y velocidad. Se traduce en la capacidad de
agilizar los procesos, conforme a la ley, evitando su retraso o demora indebidas, a
fin de lograr que se brinde un servicio adecuado, con prontitud y de manera
expedita;
II.- Competencia: Es el conjunto de conocimientos y capacidades de una persona
que la acreditan para el correcto y adecuado desempeño del cargo, calificándolo
como idónea;
III.- Diligencia: Consiste en que se conduzcan en todos sus actos con el cuidado
debido y principalmente que brinden un servicio de calidad;
IV.- Eficacia: Es la exigencia de aplicarse debidamente para el cumplimiento de la
ley y brindar un servicio, obteniéndose los mejores efectos de la actuación tanto
para el agente inmobiliario como para el cliente;
V.- Eficiencia: Es el aprovechamiento y utilización correcta de los recursos
materiales y humanos de que dispone, dedicándolos exclusivamente al fin para el
que se le proporcionan:
VI.- Excelencia profesional: Es la actuación con una calidad, superior que sobresale
en mérito y que va más allá de lo ordinario o normalmente exigido en la actuación.
El ejercicio de la profesión con relevante capacidad y aplicación;
VII.- Honestidad: Observa un comportamiento probo, recto y honrado;
VIII.- Honradez: Es la buena fama pública que califica el agente Inmobiliario como
una persona honorable;
IX.- Humanismo económico: Impulsar una economía eficiente y moderna, equitativa
en la distribución de oportunidades, responsabilidades y beneficios, sustentada en
el trabajo libre, respetuoso de la dignidad humana y del medio ambiente, que tenga
raíz en la libertad y en la iniciativa de las personas;
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
X.- Laboriosidad: Cumple diligentemente sus obligaciones hacia el cliente;
XI.- Legalidad: Es la conformidad y sujeción estricta de las conductas y decisiones
a lo ordenado por la ley;
XII.- Orden: Mantiene la adecuada organización y planificación en el trabajo a su
cargo;
XIII.- Profesionalismo: Es la disposición para ejercer de manera responsable y sería
el servicio al que se dedica, con relevante capacidad y aplicación;
XIV.- Respeto: Se abstiene de lesionar los derechos y dignidad de los demás;
XV.- Responsabilidad social: es una entidad ética, comprometida y sostenible, pues
genera una huella positiva a nivel social, medioambiental y económico en la
comunidad;
XVI.- Responsabilidad: Asume plenamente las consecuencias de sus actos,
resultado de las decisiones que tome, procurando que sus subordinados hagan lo
mismo; y
XVII.- Veracidad: Es la cualidad que supone la sujeción y uso de la verdad.
ARTÍCULO 6°.- Son obligaciones de los agentes inmobiliarios que cuenten con
Acreditación:
I. Brindar la asesoría legal necesaria a los clientes, ayudando a prevenir cualquier
daño o perjuicio a su patrimonio;
II. Actuar con ética y conforme a las disposiciones que emita el Poder Ejecutivo del
Estado, para el adecuado desarrollo de sus actividades;
III. Tramitar su inscripción en el Padrón y revalidarla cada dos años;
IV. Mantener actualizada la información de su registro en el Padrón, dando aviso
oportuno a la Secretaría de cualquier cambio o modificación de sus datos;
V. Contar con la debida capacitación, actualización y profesionalización en materia
de Operaciones Inmobiliarias;
VI. Tener conocimientos sobre la legislación y disposiciones jurídicas federales y
estatales relativas a la propiedad inmobiliaria;
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
VII. Dar las facilidades necesarias para que la Secretaría lleve a cabo las visitas de
inspección y vigilancia;
VIII. Celebrar un contrato de prestación de servicios por cada asunto que atienda,
asignándole un número progresivo en su libro de registro de contratos;
IX. Coadyuvar con la Secretaría en el ejercicio de sus funciones;
X. Llevar un libro de registro de los contratos celebrados el cual contemple el
número de contrato, la fecha, domicilio del contratante, tipo de operación
inmobiliaria, ubicación del inmueble y cualquier otro que considere necesario para
la identificación, y
XI. Las demás contenidas en la presente Ley y otras disposiciones aplicables.
(REFORMADA SU DENOMINACIÓN, P.O. 8 DE MAYO DE 2023)
CAPÍTULO III
Competencia de la Secretaría de Desarrollo Económico, Ciencia y Tecnología
ARTÍCULO 7°.- La aplicación e interpretación de la presente Ley corresponde al
Poder Ejecutivo del Estado a través de la Secretaría, quien para dicho efecto
contará con las siguientes atribuciones:
I. Recibir, analizar y resolver sobre las solicitudes para la Acreditación, renovación,
modificación y reposición de la Acreditación de los agentes inmobiliarios en el
Estado;
II. Tener a su cargo el Padrón y hacerlo de conocimiento público en los términos de
las disposiciones aplicables;
III. Diseñar e implementar el programa;
IV. Coordinarse con las demás dependencias y entidades de la administración
pública estatal y con los ayuntamientos, para el cumplimiento de los objetivos de
esta Ley;
V. Proponer convenios para la formulación y ejecución del programa;
VI. Aplicar las normas éticas referentes a la labor de los agentes inmobiliarios;
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
VII. Implementar y operar un sistema de quejas o denuncias para usuarios de los
servicios que presten los agentes inmobiliarios con Acreditación o quienes se
ostenten como tales sin serlo;
VIII. Realizar visitas de verificación o inspección para comprobar el cumplimiento de
las disposiciones establecidas en la presente Ley;
IX. Aplicar las sanciones previstas en el presente ordenamiento; y
X. Las demás contenidas en la presente Ley y otras disposiciones aplicables.
CAPÍTULO IV
Consejo de Servicios Inmobiliarios del Estado
ARTÍCULO 8.- El Consejo es el órgano de consulta y opinión en materia de
Operaciones Inmobiliarias y estará integrado por:
I. El titular de la Secretaría, quien lo presidirá;
II. El titular de la Secretaría General de Gobierno;
III. El titular de la Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio;
IV. El Titular del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad;
V. El presidente del Colegio de Notarios del Estado; y
VI. Dos representantes de asociaciones u organizaciones dedicadas a las
Operaciones Inmobiliarias.
Los integrantes del Consejo podrán nombrar a un suplente.
El Consejo se auxiliará de un Secretario Técnico que será designado por el titular
de la Secretaría.
Los cargos serán honorarios y no generarán derecho a remuneración alguna.
ARTÍCULO 9°.- El presidente del Consejo podrá invitar a las sesiones debido a los
temas a tratar, con derecho a voz, a funcionarios de la administración pública
municipal, estatal o federal, organismos académicos, asociaciones o colegios de
profesionistas, así como a organismos del sector privado.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
La operación y funcionamiento del Consejo se llevará a cabo en los términos
previstos en el Reglamento de esta Ley.
ARTÍCULO 10.- El Consejo tendrá las siguientes atribuciones:
I. Proponer acciones orientadas a la aplicación de la presente Ley;
II. Proponer a la Secretaría los contenidos del Programa;
III. Proponer al Poder Ejecutivo del Estado la normativa ética o demás disposiciones
relacionadas con el desempeño adecuado de los agentes inmobiliarios, a fin de ser
consideradas en la emisión de las disposiciones reglamentarias que regulen sus
actividades;
IV. Coadyuvar en la aplicación de las normas éticas y demás disposiciones
relacionadas con las actividades de los agentes inmobiliarios;
V. Las demás contenidas en la presente Ley y otras disposiciones aplicables.
CAPÍTULO V
Acreditación del Agente Inmobiliario
ARTÍCULO 11.- Para el ejercicio de las funciones de Agente Inmobiliario, se podrá
contar con la Acreditación que para el efecto emita la Secretaría.
ARTÍCULO 12.- Para obtener la Acreditación, las personas físicas deberán
presentar ante la Secretaría la solicitud correspondiente, a la que se deberá anexar:
I. Copia de identificación oficial vigente con fotografía;
II. Comprobante de inscripción al Registro Federal de Contribuyentes;
III. Comprobante de domicilio;
IV. Carta de aceptación para el cumplimiento del Programa; y
V. En su caso, copia certificada de la constancia de registro ante la Procuraduría
Federal del Consumidor del contrato de adhesión, de conformidad con lo dispuesto
en la Ley Federal de Protección al Consumidor.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
ARTÍCULO 13.- Para obtener la Acreditación, las personas morales deberán
presentar ante la Secretaría la solicitud correspondiente, a la que tendrán que
anexar los siguientes documentos:
I. Copia certificada de su acta constitutiva;
II. Comprobante de inscripción al Registro Federal de Contribuyentes;
III. Comprobante de domicilio;
IV. Acreditar la ubicación de su domicilio fiscal y, en su caso, de las diferentes
sucursales; y
V. En su caso, copia certificada de la constancia de registro ante la Procuraduría
Federal del Consumidor del contrato de adhesión, de conformidad con lo dispuesto
en la Ley Federal de Protección al Consumidor.
ARTÍCULO 14.- Recibida la solicitud, en un plazo no mayor de treinta días hábiles,
la Secretaría analizará la documentación y resolverá sobre la solicitud presentada.
ARTÍCULO 15.- La Acreditación que expida la Secretaría será intransferible y tendrá
vigencia de dos años.
ARTÍCULO 16.- La Acreditación deberá estar visible en el establecimiento donde el
Agente Inmobiliario ejerza su actividad y deberá mostrarla al interesado siempre
que le sea requerida, con motivo del ejercicio de su actividad.
CAPÍTULO VI
Modificación de la Acreditación
ARTÍCULO 17.- La Secretaría podrá modificar la Acreditación por el cambio en la
razón social o denominación, o por el cambio de domicilio del Agente Inmobiliario.
ARTÍCULO 18.- Para modificar la Acreditación, el Agente Inmobiliario deberá
presentar solicitud ante la Secretaría en un plazo que no exceda de quince días
hábiles, contados a partir de que se presente alguno de los supuestos previstos en
el Artículo anterior.
Recibida la solicitud, en un plazo no mayor de quince días hábiles, la Secretaría
analizará la documentación, practicará las visitas de verificación que considere
necesarias y resolverá sobre la solicitud presentada.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
CAPÍTULO VII
Renovación de la Acreditación
ARTÍCULO 19.- El Agente Inmobiliario podrá renovar cada dos años la Acreditación.
Para ello, deberá presentar por escrito ante la Secretaría la solicitud de renovación,
con una anticipación de treinta días hábiles anteriores al vencimiento de la
Acreditación.
A la solicitud se deberá acompañar:
I. La Acreditación original sujeta a renovación;
II. Constancia que acredite el cumplimiento del Programa.
En caso de variación de algún dato contenido en los documentos entregados al
momento de otorgarse la Acreditación, se deberá presentar documento actualizado.
CAPÍTULO VIII
Reposición de la Acreditación
ARTÍCULO 20.- El Agente Inmobiliario deberá solicitar la reposición de la
Acreditación ante la Secretaría, cuando la misma haya sido extraviada, robada o
sufrido deterioro grave.
La solicitud deberá presentarse dentro de los quince días hábiles siguientes a la
fecha que se haya percatado del extravío, del robo o del deterioro de la Acreditación.
ARTÍCULO 21.- Para obtener la reposición de la Acreditación, el Agente Inmobiliario
deberá presentar una solicitud por escrito ante la Secretaría, con los documentos
siguientes:
I. Autorización original, en los casos de deterioro grave; o
II. Acta de hechos o denuncia por el robo, expedida por la Fiscalía General del
Estado.
ARTÍCULO 22.- Recibida la solicitud, en un plazo no mayor de quince días hábiles,
la Secretaría analizará la documentación y resolverá sobre la solicitud presentada.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
CAPÍTULO IX
Padrón Estatal de Agentes Inmobiliarios
ARTÍCULO 23.- Se crea el Padrón, a fin de proporcionar certeza y seguridad jurídica
a las operaciones que se realicen con los bienes inmuebles y a los usuarios de los
servicios inmobiliarios. El Padrón estará a cargo de la Secretaría.
El Padrón se integrará con el listado de los agentes inmobiliarios que cuenten con
Acreditación.
El Padrón será público y cualquier persona podrá solicitar información con base en
la normatividad aplicable en materia de transparencia y protección de datos
personales.
ARTÍCULO 24.- La Secretaría implementará un sistema informático para el Padrón,
al cual deberán tener acceso permanente los entes públicos y la ciudadanía.
CAPÍTULO X
Programa de Capacitación, Actualización y Profesionalización en Materia de
Servicios Inmobiliarios
ARTÍCULO 25.- El Programa tendrá por objeto establecer una serie de actividades
organizadas y sistemáticas, con la finalidad de que los agentes inmobiliarios
adquieran, desarrollen, completen, perfeccionen y actualicen sus conocimientos,
habilidades y aptitudes para el eficaz desempeño de las actividades en materia de
servicios inmobiliarios.
ARTÍCULO 26.- El Programa contendrá cuando menos los siguientes temas:
I. La planeación del territorio;
II. La legislación relativa a las Operaciones Inmobiliarias;
III. Trámites administrativos y de gestión; y
IV. Obligaciones fiscales relacionadas con las Operaciones Inmobiliarias,
transmisión de la propiedad y uso de los inmuebles.
Las especificaciones del Programa, periodicidad, convocatorias y demás
características se establecerán en el Reglamento.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
CAPÍTULO XI
Visitas de Verificación o Inspección
ARTÍCULO 27.- La Secretaría podrá realizar visitas en el domicilio de los agentes
inmobiliarios, para comprobar el cumplimiento de las disposiciones establecidas en
la presente Ley, conforme a las siguientes reglas:
I. Sólo se practicarán las visitas por mandamiento escrito de autoridad
administrativa, en el que se expresará:
a) El nombre de la persona que deba recibir la visita. Cuando se ignore el nombre
de ésta, se señalarán los datos suficientes que permitan su identificación;
b) El nombre de los servidores públicos que deban efectuar la visita, los cuales
podrán ser sustituidos, aumentados o reducidos en su número, en cualquier tiempo
por la autoridad administrativa competente. La sustitución, aumento o disminución
se notificará personalmente al visitado;
c) El lugar a verificar o inspeccionar;
d) Los motivos, objeto y alcance de la visita;
e) Las disposiciones legales que fundamenten la verificación o inspección; y
f) El nombre, cargo y firma autógrafa de la autoridad administrativa que lo emite;
II. La visita se realizará exclusivamente en el lugar señalado en la orden;
III. Los visitadores entregarán la orden al visitado o a su representante y si no
estuvieren presentes, previo citatorio, a quien se encuentre en el lugar donde deba
practicarse la diligencia;
IV. Al iniciarse la verificación o inspección, los visitadores que en ella intervengan
se deberán identificar ante la persona con quien se entienda la diligencia, con
credencial o documento vigente con fotografía expedido por la autoridad
administrativa que practica la visita o inspección, que los acredite legalmente para
desempeñar su función;
V. La persona con quien se entienda la diligencia será requerida por los visitadores
para que nombre a dos testigos que intervengan en la misma; si éstos no son
nombrados o los señalados no aceptan fungir como tales, los visitadores los
designarán. Los testigos podrán ser sustituidos por motivos debidamente
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
justificados en cualquier tiempo, siguiendo las mismas reglas que para su
nombramiento;
VI. Los visitados, sus representantes o la persona con quien se entienda la
diligencia, están obligados a permitir a los visitadores el acceso al lugar de la visita,
así como a poner a la vista la documentación que le sea requerida;
VII. Los visitadores harán constar en el acta que al efecto se levante, todas y cada
una de las circunstancias, hechos u omisiones que se hayan observado en la
diligencia;
VIII. La persona con quien se haya entendido la diligencia, los testigos y los
visitadores firmarán el acta. Un ejemplar legible del documento se entregará a la
persona con quien se entienda la diligencia. La negativa a firmar el acta o a recibir
copia de la misma, se deberá hacer constar en el referido documento, sin que esta
circunstancia afecte la validez del acta o de la diligencia practicada;
IX. Con las mismas formalidades indicadas en las Fracciones anteriores, se
levantarán actas previas o complementarias, para hacer constar hechos concretos
en el curso de la visita o después de su conclusión; y
X. El visitado, su representante o la persona con la que se haya entendido la visita,
podrán formular observaciones en el acto de la diligencia y ofrecer pruebas con
relación a los hechos u omisiones contenidos en el acta de la misma o bien hacer
uso de ese derecho, por escrito, dentro del plazo de ocho días hábiles siguientes a
la fecha en que se hubiere levantado el acta, al término del cual la autoridad
administrativa emitirá la resolución procedente.
La Secretaría, según sea el caso, para la ejecución de la facultad de verificar e
inspeccionar, podrá hacerse auxiliar de la fuerza pública.
CAPÍTULO XII
Sanciones
ARTÍCULO 28.- El incumplimiento de las disposiciones de esta Ley por parte de los
agentes inmobiliarios, dará lugar a las siguientes sanciones:
I. Amonestación;
II. Multa de 10 hasta de 100 veces el valor diario vigente de la Unidad de Medida y
Actualización; y
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
III. Cancelación de la Acreditación de Agente Inmobiliario.
ARTÍCULO 29.- Las infracciones que comentan (sic) los agentes inmobiliarios serán
registradas por la Secretaría en el expediente del Agente Inmobiliario
correspondiente.
ARTÍCULO 30.- Para imponer la sanción que corresponda, la Secretaría debe tomar
en cuenta lo siguiente:
I. Los daños y perjuicios que se hayan ocasionado;
II. La gravedad de la infracción cometida;
III. Las condiciones económicas del infractor;
IV. La reincidencia; y
V. El carácter intencional o no de la acción u omisión constitutiva de la infracción.
ARTÍCULO 31.- En caso de inconformidad por la aplicación de las disposiciones
contenidas en esta Ley, los sujetos obligados podrán interponer recurso de revisión
de acuerdo con lo establecido por la Ley del Procedimiento Administrativo del
Estado de Aguascalientes.
ARTÍCULO 32.- Independientemente de las sanciones sobre la aplicación de la
presente Ley, los agentes inmobiliarios tendrán las responsabilidades y sanciones
previstas en otros ordenamientos legales.
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Decreto iniciará su vigencia el 1 de enero de
2017.
ARTÍCULO SEGUNDO.- El Poder Ejecutivo deberá expedir el Reglamento en un
plazo no mayor de seis meses contados a partir de la entrada en vigencia del
presente Decreto.
ARTÍCULO TERCERO.- La Secretaría constituirá el Consejo en un plazo no mayor
a los 90 días hábiles contados a partir de que inicie su vigencia el presente Decreto.
Al Ejecutivo para su promulgación y publicación.
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
Dado en el Salón de Sesiones “Soberana Convención Revolucionaria de
Aguascalientes”, del Palacio Legislativo, a los veinticinco días del mes de octubre
del año dos mil dieciséis.
Lo que tenemos el honor de comunicar a usted, para los efectos Constitucionales
conducentes.
Aguascalientes, Ags., a 25 de octubre del año 2016.
A T E N T A M E N T E
LA MESA DIRECTIVA:
Dip. Jorge Varona Rodríguez,
PRESIDENTE.
Dip. Marco Arturo Delgado Martín del Campo,
PRIMER SECRETARIO.
Dip. Oswaldo Rodríguez García,
SEGUNDO SECRETARIO.
En cumplimiento de lo dispuesto por la fracción I del Artículo 46 de la Constitución
Política del Estado de Aguascalientes y para su debida publicación y observancia,
promulgo el presente Decreto en la Residencia del Poder Ejecutivo del Estado, en
la Ciudad de Aguascalientes, Ags., a 3 de noviembre de 2016.- Carlos Lozano de la
Torre.- Rúbrica.- Lic. Alejandro Bernal Rubalcava, en suplencia del Secretario
General de Gobierno por ministerio de Ley. Rúbrica.
[N. DE E. A CONTINUACIÓN SE TRANSCRIBEN LOS ARTÍCULOS
TRANSITORIOS DE LOS DECRETOS DE REFORMAS AL PRESENTE
ORDENAMIENTO.]
P.O. 31 DE MAYO DE 2021.
[N. DE E. TRANSITORIO DEL "DECRETO NÚMERO 555.- SE REFORMA LA
DENOMINACIÓN DEL CAPÍTULO II Y SE ADICIONAN (SIC) UN ARTÍCULO 5 A
DE LA LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES".]
ÚNICO. - El presente decreto inciara su vigencia al día siguiente de su publicación
en el Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes
LEY QUE REGULA LAS ACTIVIDADES DE LOS AGENTES
INMOBILIARIOS EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES.
Última actualización: 08/05/2023.
P.O. 8 DE MAYO DE 2023.
[N. DE E. TRANSITORIOS DEL “DECRETO NÚMERO 318.- REFORMA A LA LEY
DE FOMENTO PARA EL DESARROLLO DE LOS JÓVENES EMPRENDEDORES
DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES Y A DIVERSAS NORMAS”.]
ARTÍCULO PRIMERO.- El presente Decreto entrará en vigor al día siguiente de su
publicación en el Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes.
ARTÍCULO SEGUNDO.– Quedan sin efecto todas aquellas disposiciones
normativas y/o reglamentarias que se opongan al presente Decreto.
]]>
© 2025 Justia