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H. CONGRESO DEL ESTADO DE YUCATÁN
LEY DE HACIENDA DEL
MUNICIPIO DE KANASÍN,
YUCATÁN
SECRETARÍA GENERAL DEL
PODER LEGISLATIVO
UNIDAD DE SERVICIOS TÉCNICO-LEGISLATIVOS
Nueva publicación: D.O. 29-diciembre-2023
LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE KANASÍN, YUCATÁN
H. Congreso del Estado de Yucatán
Secretaría General del Poder Legislativo
Unidad de Servicios Técnico-Legislativos
Publicación en el D.O. 29 de Diciembre 2023
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Decreto 711/2023 por el que se expiden las Leyes de Hacienda de los Municipios
de Conkal, Hunucmá, Ixil, Kanasín y Tixpéual, todas del Estado de Yucatán
Mauricio Vila Dosal, gobernador del estado de Yucatán, con fundamento en los
artículos 38, 55, fracción II, y 60 de la Constitución Política del Estado de Yucatán; y
14, fracciones VII y IX, del Código de la Administración Pública de Yucatán, a sus
habitantes hago saber, que el H. Congreso del Estado de Yucatán se ha servido
dirigirme el siguiente decreto:EL CONGRESO DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO
DE YUCATÁN, CONFORME CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 29 Y 30,
FRACCIÓN V DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA, 18 Y 28, FRACCIÓN XII DE LA
LEY DE GOBIERNO DEL PODER LEGISLATIVO, 117, 118 Y 123 DEL
REGLAMENTO DE LA LEY DE GOBIERNO DEL PODER LEGISLATIVO, TODOS
DEL ESTADO DE YUCATÁN, EMITE LA SIGUIENTE:
E X P O S I C I Ó N D E M O T I V O S
PRIMERA. De la revisión y análisis de las iniciativas presentadas por las
autoridades municipales antes mencionadas, los integrantes de esta Comisión
Permanente, consideramos que los ayuntamientos señalados, en ejercicio de
la potestad tributaria que les confiere la Constitución Federal, la propia del
estado y las leyes de la materia, han presentado sus respectivas iniciativas de
ley de hacienda a fin de establecer las bases para que puedan cobrar los
ingresos que en concepto de contribuciones estiman percibir para la hacienda
municipal y la cual servirá de sustento para el cálculo de las partidas que
integrarán el presupuesto de egresos de dichos municipios.
En este sentido, el fundamento constitucional de estas leyes de hacienda
municipales, se aprecia en la Constitución Política de los Estados Unidos
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Mexicanos, en el artículo 31 que establece la obligación que tienen todos los
mexicanos de contribuir para los gastos públicos de la Federación, los estados
y de los Municipios en que residan, de la manera proporcional y equitativa que
dispongan las leyes. De dicha facultad constitucional, derivan principios que
necesariamente debe observar el órgano de gobierno que se encargue de la
elaboración de la mencionada ley fiscal; toda vez que la observancia de
aquellos, garantizará tanto el actuar de la propia autoridad en su función
recaudadora, como al ciudadano en su carácter de contribuyente, por ello la
necesidad de contar con el instrumento normativo adecuado, que garantice la
consecución del objetivo expresado por nuestra Carta Magna.
Consecuentemente, el artículo 115, fracción IV de la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos, dispone que los municipios administrarán libremente
su hacienda y que la misma estará conformada por los rendimientos de los bienes que
les pertenezcan, así como de las contribuciones y otros ingresos que las legislaturas
establezcan a su favor.
En dicho precepto constitucional se les faculta a percibir las contribuciones,
incluyendo tasas adicionales, que establezcan los Estados sobre la propiedad
inmobiliaria, de su fraccionamiento, división, consolidación, traslación y mejora, así
como las que tengan por base el cambio de valor de los inmuebles.
Así, los ayuntamientos, en el ámbito de su competencia, propondrán a las
legislaturas estatales las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos,
contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones
que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria.
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Que esta facultad de propuesta legislativa de los ayuntamientos, tiene un
alcance superior al de fungir como simple elemento necesario para poner en
movimiento a la maquinaria legislativa, ésta propuesta tiene un rango y una visibilidad
constitucional equivalente a la facultad decisoria de las legislaturas estatales.
En ese orden, las legislaturas de los Estados aprueban las leyes de ingresos
de los municipios y los recursos que integran sus haciendas municipales son ejercidos
en forma directa por los ayuntamientos.
Por ende, el multicitado artículo 115 de la Constitución Federal establece
adicionalmente que, en principio los conceptos de la hacienda municipal que quedan
sujetos al régimen de libre administración hacendaria, tal como lo ha sostenido el
Máximo Tribunal de la Nación, en el sentido que la hacienda municipal se integra por
los ingresos, activos y pasivos de los Municipios y que, por su parte, la libre
administración hacendaria debe entenderse como un régimen establecido en la
Constitución Federal, tendiente a fortalecer la autonomía y autosuficiencia económica
de los Municipios, con el fin de que éstos puedan tener libre disposición y aplicación
de sus recursos y satisfacer sus necesidades, todo esto en los términos que fijen las
leyes y para el cumplimiento de sus fines públicos, de tal manera que, atendiendo a
sus necesidades propias y siendo éstos los que de mejor manera y en forma más
cercana las conocen, puedan priorizar la aplicación de sus recursos sin que se vean
afectados por intereses ajenos o por cuestiones que, por desconocimiento u otra
razón, los obligaran a ejercer sus recursos en rubros no prioritarios o distintos de sus
necesidades reales.
De este modo, el diseño tributario municipal conlleva un amplio margen de
configuración, de forma tal que el hecho de que en un momento determinado se decida
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la eliminación o la incorporación de nuevos regímenes fiscales o contribuciones, no
implica, en sí mismo, la inconstitucionalidad de la norma de que se trate, siempre que
ésta no contravenga algún dispositivo constitucional.
Esa libertad de configuración en materia impositiva permite al legislador,
conforme a la política fiscal aplicable en su momento, realizar alteraciones a las leyes
que prevean los tributos que permitirán sufragar los gastos públicos del Estado, lo que
significa que no existe en la Constitución el derecho a que el sistema tributario
permanezca inmodificable y estático sino, por el contrario, es indispensable que el
poder público goce de la más amplia libertad para adaptar la normativa fiscal al
contexto económico, tanto nacional e internacional, así como a las necesidades
públicas.
SEGUNDA. En ese mismo orden de ideas, no podemos soslayar que,
por mandato de nuestra Constitución Política del Estado de Yucatán, la
determinación de los ingresos por parte de este Poder Legislativo, debe
basarse en un principio de suficiencia hacendaria, en función de las
necesidades a cubrir por el Municipio, principio que se encuentra implícito en
los artículos 3, fracción II, 30, fracción VI y 77, base novena del ordenamiento
de referencia.
Como legisladores y de conformidad con los alcances de las reformas al
artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, visualizamos
al Municipio como la célula primigenia de un país, distinguiéndolo como un órgano de
gobierno prioritario en el fortalecimiento del desarrollo y la modificación de una
estructura de poder municipal a la que se le otorga mayor autonomía para decidir sobre
su política financiera y hacendaria.
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Partiendo de tal premisa y atendiendo a la normatividad que da sustento a las
iniciativas presentadas, en lo específico a la obligación que tienen los ciudadanos de
contribuir con los gastos de gobierno, podemos concluir dos aspectos importantes, que
tal actividad se encuentra limitada a que ninguna contribución puede exigirse si no se
encuentra expresamente establecida en la Ley y que la intervención del Poder
Legislativo es necesaria en la determinación de los tributos.
Sin dejar de lado que, los Congresos Locales no tienen, concomitantemente, la
obligación de simplemente aceptar las propuestas realizadas por los Municipios, sino
que deben decidir con prudencia y sensatez, con una visión global, lo que procede
admitir de la proposición y lo que no. En efecto, los Congresos Locales tienen la
obligación de ponderar, estudiar y tomar en consideración las propuestas de los
Municipios, al decidir razonablemente si admiten o no la propuesta que les planteen, y
cuando emitan su decisión, deberán señalar razonablemente los motivos por los
cuales decidieron aceptar, modificar o rechazar las propuestas de los Municipios.
Esto es así, conforme al mismo artículo 115, fracción IV, de la Constitución
Federal, los Congresos Locales deben prever, cuando menos, algún esquema
impositivo que contengan contribuciones, incluyendo tasas adicionales, que
establezcan los Estados sobre la propiedad inmobiliaria, de su fraccionamiento,
división, consolidación, traslación y mejora, así como las que tengan por base el
cambio de valor de los inmuebles.
Sin embargo, la Constitución no impone a las Legislaturas modelo fiscal alguno,
ni los obliga a gravar todas las posibles conductas vinculadas con la propiedad
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inmobiliaria a medida que los Municipios demuestren en sus iniciativas legislativas
nuevas posibles hipótesis de causación.
TERCERA. Por tales motivos, las iniciativas de ley en estudio, resultan ser un
instrumento jurídico indispensable para las haciendas de los municipios en cuestión,
al centrar su objeto en normar y determinar la facultad impositiva de recaudación del
Municipio, brindando con ello certeza jurídica a los ciudadanos que cumplen con su
deber de contribuir en los gastos del gobierno municipal; en ese sentido como
diputados integrantes de esta Comisión Permanente, nos avocamos a revisar y
analizar el contenido de la misma, resolviendo corregir aspectos de forma y de técnica
legislativa para mejor entendimiento del documento en estudio.
De tal forma, podemos concluir como comisión dictaminadora que el
contenido de las Leyes de Hacienda de los Municipios de Conkal, Hunucmá,
Ixil, Kanasín y Tixpéual, cumplen con lo siguiente:
• Contemplan los elementos del tributo de cada uno de los conceptos de
los ingresos del Municipio, de conformidad con la normatividad fiscal
aplicable.
• Regulan las relaciones entre autoridad y ciudadano, resultantes de la
facultad recaudadora de aquella; así como la normatividad que se
observará para el caso de que se incumpla con la obligación contributiva
ciudadana.
• Prevén los recursos legales y los procedimientos administrativos, para
que el ciudadano inconforme pueda combatir actos del Ayuntamiento
que pueda presumirse en materia fiscal, como excesivos y/o ilegales.
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Siendo que, además cuentan con una estructura general que cubre los
conceptos más importantes y necesarios para el funcionamiento adecuado de
su marco jurídico en materia tributaria, las cuales a grandes rasgos se compone
de la siguiente forma:
• Las Disposiciones Generales, entre las que se encuentran el objeto de
la ley.
• Las Disposiciones Fiscales Municipales, las disposiciones de aplicación
supletoria, recursos, garantías, las autoridades fiscales, las
características de los ingresos y su clasificación.
• Los aspectos relativos a los créditos fiscales, los sujetos obligados, la
época de pago, recargos y multas.
• Los derechos y obligaciones de los contribuyentes.
• Los impuestos, entre los que destacan el del Impuesto Predial y el
Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, así como el Impuesto Sobre
Espectáculos y Diversiones.
• Los Derechos contemplados, entre los más importantes, se encuentran
las licencias de funcionamiento y aquellos directamente relacionados a
la prestación de servicios como el Agua Potable, la Recolecta de Basura,
el Alumbrado Público, el Rastro, el Catastro, la Vigilancia, entre otros.
• Las Contribuciones de mejora.
• Los Productos y Aprovechamientos.
• Las Participaciones y Aportaciones.
• El Procedimiento Administrativo de Ejecución aplicable, en su caso.
• Las multas e infracciones, en su caso.
• Los ingresos extraordinarios, cuando así se ha considerado por su
proponente.
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• Y las demás disposiciones de carácter general, como los artículos
transitorios y los recursos administrativos procedentes.
CUARTA. Es de gran trascendencia recordar, que fue la Suprema Corte
de Justicia de la Nación quien en la controversia constitucional 19/2001,
reflexionó sobre la importancia del desarrollo legislativo e histórico del artículo
115 constitucional.
El tribunal en pleno abordó el hecho que el Municipio libre es la piedra
angular del Estado Mexicano sobre la cual se construye la sociedad nacional,
al ser la primera organización estatal en entrar en contacto con el núcleo social.
Los ministros recordaron que el Municipio ha sido bandera emblemática
de las luchas revolucionarias. No obstante, su elevación a rango constitucional
en 1917 fueron muchas las limitaciones y el cercenamiento que la propia
Constitución impuso al Municipio, obligándolo o sometiéndolo a la voluntad del
Ejecutivo Estatal o del Legislativo también Estatal o, en el mejor de los casos,
rodeándole de un contexto jurídico vulnerable.
En esa evolución, de acuerdo al máximo tribunal del país, se pueden
identificar tres momentos determinantes en la evolución del Municipio libre,
partiendo de la importante consagración constitucional que, en 1917 se dio de
esta figura:
1) La reforma municipal de 1983, misma que incluso fue objeto de
interpretación por parte de la anterior integración de la SCJN; destacó la
interpretación efectuada con motivo del amparo en revisión 4521/91, en el que
se sostuvo que la intención del legislador fue fortalecer de tal manera al
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Municipio con esta reforma, que ello permitía colegir que, para efectos de la
legitimación activa de las controversias constitucionales, se podía admitir en el
Municipio un carácter de Poder de los estados; legitimación que le estaba,
aparentemente, soslayada por el entonces texto del artículo 105 constitucional.
2) La reforma judicial de 1994, ejercicio legislativo que, si bien dedicado
a lo judicial federal, llegó a trastocar la vida jurídico institucional del Municipio,
en tanto le reconoció expresamente legitimación activa para acudir en defensa
jurisdiccional de sus facultades y ámbito competencial ante la Suprema Corte
en vía de controversia constitucional. De alguna manera, parece advertirse que
el legislador ponderó la situación de indefensión municipal advertida y superada
por el criterio antes referido, pues el poder reformador recogió y superó todo
aquello puesto en evidencia con aquella interpretación judicial. Esta reforma ha
sido de suma importancia para el Municipio, por los siguientes motivos:
a) El número de juicios de esta naturaleza iniciados por municipios, en
comparación con los iniciados por otros entes políticos, es revelador del enorme
impacto que esta reforma constitucional tuvo en la vida municipal y de la
eficacia de la norma constitucional reformada; y,
b) Porque a partir de los fallos que ha venido emitiendo esta Suprema
Corte en dichos juicios, que evitan injerencias o interferencias de los estados,
a la vida administrativa, política o jurídica de los municipios.
c) La reforma de mil novecientos noventa y nueve, conforme a la cual se
avanzó en pro de la consolidación de la autonomía municipal y de su
fortalecimiento, particularmente frente a las injerencias de los gobiernos
estatales, y se superaron algunas de las limitaciones antes referidas.
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La reforma antes mencionada, fue trascendental para la consolidación
del Municipio como un verdadero nivel de gobierno; por ello, se estimó
fundamental el análisis de la gestación de esta norma reformada para estar en
posibilidades de localizar elementos que permitan una cabal interpretación del
nuevo texto.
Durante los años de 1997 a 1999, fueron presentándose en el seno de
la Cámara de Diputados variadas iniciativas por parte de distintos grupos
parlamentarios que proponían modificaciones al artículo 115, mismas que en
total sumaron nueve de ellas.
La máxima instancia del Poder Judicial de la Federación, en la
multicitada controversia constitucional, aborda el hecho que cuando dio inicio
al proceso legislativo, en la discusión del mismo se estudiaron de manera
conjunta todas las iniciativas por la Comisión encargada de dictaminarlas, y,
como resultado de su trabajo de dictaminación, se elaboró un proyecto único
de reforma constitucional que eventualmente fue de conocimiento de ambas
Cámaras.
Se puede observar, de la discusión de dicho medio de control
constitucional, que las iniciativas antes relatadas, en sus respectivas
exposiciones de motivos, coincidieron, tal como expresamente lo admitió la
comisión, en que era necesario fortalecer al Municipio libre o la autonomía
municipal y superar aquellos escollos u obstáculos que la propia Constitución
había dejado vigentes, a pesar de la reforma municipal de 1983.
En otras palabras, la reforma de acuerdo a la corte, se inspiró en el
fortalecimiento del Municipio y se dirigió en intención hacia una mayor
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autonomía y gobierno municipal. Por ello, aunado a lo que subyace en las
reformas antes mencionadas al artículo 115 es que resulta válido extraer un
principio interpretativo de fortalecimiento municipal, el cual de abordarse a la
luz de hacer palpable y posible el fortalecimiento municipal, para así dar eficacia
material y no sólo formal al Municipio libre. Tal como acontece en:
1) El principio de libre disposición de la hacienda municipal,
consagrado en la fracción IV del artículo 115 constitucional;
2) Que la Constitución estatuye que los ayuntamientos elaborarán
sus propios presupuestos de egresos (fracción IV, artículo 115 constitucional);
Sobre esa base, se dijo que la libre disposición de la hacienda pública
municipal había sido un tema estudiado en varias ocasiones por el Pleno de la
corte, particularmente a propósito del distinto régimen al que están sujetas por
una parte las participaciones federales, y por otra parte las aportaciones
federales.
De todo lo expuesto con anterioridad, esta Comisión dictaminadora
resalta la gran trascendencia que representa el Municipio en nuestro país, así
como la de sus elementos constitucionales, dentro de los que se encuentran la
libertad hacendaria de los que gozan aquellos.
QUINTA. Por ende, si bien es este Congreso del Estado el encargado
de dar y otorgar leyes de observancia obligatoria en toda la entidad federativa,
no es menos cierto que cuando se legisla para el ámbito de gobierno que ahora
nos ocupa, es relevante observar el contenido de los criterios constitucionales
en materia de autonomía financiera de los municipios.
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De tal suerte, que como se ha referido con anterioridad, es el propio artículo
115 de la Constitución Federal que establece los elementos que contienen la hacienda
municipal, los cuales están relacionados con los ingresos, activos y pasivos de los
municipios; por su parte, la libre administración hacendaria debe entenderse como el
régimen que estableció el órgano reformador de la Constitución, a efecto de fortalecer
la autonomía y autosuficiencia económica de los municipios, con el fin de que éstos
puedan tener libre disposición y aplicación de sus recursos y satisfacer sus
necesidades, todo esto, en los términos que fijen las leyes y, para el cumplimiento de
sus fines públicos.
Ahora bien, es relevante destacar los elementos que estableció la Suprema
Corte de Justicia de la Nación al resolver la Controversia Constitucional 10/2014,
respecto a los diversos principios, derechos y facultades de contenido económico,
financiero y tributario, a favor de los municipios para el fortalecimiento de su autonomía
al máximo nivel jerárquico, los cuales, al ser observados garantizan el respeto a la
autonomía municipal consagrado por la Carta Magna.
Entre los principios señalados en dicha controversia se destacan los siguientes:
• El principio de libre administración de la hacienda municipal, que tiene como fin
fortalecer la autonomía y autosuficiencia económica de los municipios, para
que tengan libre disposición y aplicación de sus recursos y satisfagan sus
necesidades sin estar afectados por intereses ajenos que los obliguen a ejercer
sus recursos en rubros no prioritarios o distintos de sus necesidades reales, en
los términos que fijen las leyes y para el cumplimiento de sus fines públicos.
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• El principio de ejercicio directo del ayuntamiento de los recursos que integran
la hacienda pública municipal, el cual implica que todos los recursos de la
hacienda municipal, incluso los que no están sujetos al régimen de libre
administración hacendaria, como las aportaciones federales, deben ejercerse
en forma directa por los ayuntamientos o por quienes ellos autoricen conforme
a la ley.
• El principio de integridad de los recursos municipales, consistente en que los
municipios tienen derecho a la recepción puntual, efectiva y completa tanto de
las participaciones como de las aportaciones federales.
Puntualizado lo anterior, es de resaltar la importancia que reviste la previsión
de los ingresos, prospectada en razón de la realidad municipal, ya que de no ser así y
por la estrecha relación que guarda con los egresos que dicha instancia de gobierno
proyecte, se vería afectado el equilibrio financiero que la hacienda municipal requiere
para la consecución de sus objetivos y fines, como lo es, el de proporcionar a la
ciudadanía los servicios públicos que necesiten atenderse.
Asimismo, la política tributaria debe definir la carga fiscal justa y equitativa para
los contribuyentes, la configuración de los elementos de los tributos como es la base,
tasa, tarifa, exenciones, y demás, bajo el enfoque de equidad, proporcionalidad y
legalidad como principios constitucionales expresado en materia de impuestos.
Refuerzan lo anterior los criterios emitidos por la Suprema Corte de Justicia de
la Nación en el rubro: HACIENDA MUNICIPAL. PRINCIPIOS, DERECHOS Y
FACULTADES EN ESA MATERIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN
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IV, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.1
De esta forma, en la expedición de las leyes hacendarias que nos ocupan, este
Poder Legislativo conservó en su totalidad todas las características y elementos de las
contribuciones propuestas por cada uno de los municipios, logrando de esta forma no
alterar en lo absoluto, la planeación y política fiscal que en uso de su autonomía
municipal establecieron los ayuntamientos en sus respectivas iniciativas.
En este sentido, para dotar de certeza jurídica a los habitantes de los
ayuntamientos, se aplicaron a las leyes de hacienda, diversos criterios de técnica
legislativa tendientes a unificar las descripciones del marco jurídico relativo al costo de
recuperación que las haciendas municipales pueden percibir a través de las Unidades
de Transparencia municipal, con la finalidad de que estas sean congruentes con la Ley
General de Transparencia y Acceso a la Información Pública, y a los criterios
sostenidos por la Suprema Corte de Justicia del país con relación al ejercicio del
derecho a la Información Pública.
Asimismo, se dispuso eliminar contribuciones indeterminadas que son
contrarias a la Constitución Federal, adecuar la denominación de títulos, capítulos y
secciones, así como agregar elementos normativos que brindan certeza al respecto
del principio de legalidad tributaria, en términos de los elementos contenidos en el
Código Fiscal del Estado de Yucatán y los criterios que son de observancia obligatoria
del máximo tribunal del país, en referencia a la obligación de que las normas tributarias
1 Época: Novena Época, Registro: 163468, Instancia: Primera Sala, Tipo de Tesis: Aislada, Fuente:
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo XXXII, noviembre de 2010, Materia(s): Constitucional, Tesis:
1a. CXI/2010, Página: 1213
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contengan los elementos de sujeto, base, objeto, cuota o tarifa, lo que representó una
adecuación constitucionalmente válida para una mejor estructura y entendimiento de
las normas, al mismo tiempo que se mantuvieron los objetivos de las normas en
cuestión.
Dichos cambios, son acordes con los criterios del Pleno de la Suprema Corte
de Justicia de la Nación la cual ha establecido en la tesis de rubro “HACIENDA
MUNICIPAL. EL GRADO DE DISTANCIAMIENTO FRENTE A LA PROPUESTA DE
INGRESOS ENVIADA POR EL MUNICIPIO Y LA EXISTENCIA Y GRADO DE
MOTIVACIÓN EN LA INICIATIVA PRESENTADA POR ÉSTE, SON CRITERIOS DE
CARÁCTER CUALITATIVO Y NO CUANTITATIVO, CON BASE EN LOS CUALES
DEBE DETERMINARSE LA RAZONABILIDAD DE LA MOTIVACIÓN DE LAS
LEGISLATURAS ESTATALES2” que es deber de las legislaturas de los estados dotar
de elementos cualitativos a los productos legislativos tendientes aprobar los
ordenamientos fiscales de los municipios, por lo que ha sido la intención de esta
Comisión observar dicho lineamiento.
SEXTA. En otros términos, es de gran importancia para este órgano colegiado tomar
en cuenta lo que la Suprema Corte de Justicia de la Nación, ha establecido al
interpretar los alcances del principio de legalidad tributaria. Dicha autoridad judicial ha
determinado que éste principio consiste en que los tributos sean establecidos mediante
un acto legislativo; es decir, que provengan del órgano con la atribución para crear
leyes (aspecto formal) y que los elementos esenciales de aquéllos, tales como el
sujeto, objeto, base, tasa o tarifa y época de pago, se encuentren consignados en la
ley (aspecto material), con la finalidad de proporcionar seguridad jurídica al
2 P./J. 114/2006, Novena Época, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo XXIV, octubre de 2006,
pág. 1126, registro 174093
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contribuyente al momento de cumplir sus obligaciones y evitar cualquier arbitrariedad
por parte de las autoridades hacendarias en la determinación y cobro respectivos.
Estos elementos están contenidos en las tesis de rubros "IMPUESTOS,
PRINCIPIO DE LEGALIDAD QUE EN MATERIA DE, CONSAGRA LA
CONSTITUCIÓN FEDERAL3" e "IMPUESTOS, ELEMENTOS ESENCIALES DE
LOS. DEBEN ESTAR CONSIGNADOS EXPRESAMENTE EN LA LEY4"
En ese sentido, dicho tribunal ha determinado que parte del principio de legalidad
tributaria es el de reserva de ley, el cual guarda estrecha semejanza y mantiene
vinculación con aquél, lo anterior de acuerdo a la tesis P. CXLVIII/97 de rubro
“LEGALIDAD TRIBUTARIA. ALCANCE DEL PRINCIPIO DE RESERVA DE LEY5”
De ahí, que resulte importante señalar que adicional a los principios ya
señalados, resulte trascendente ubicar otro principio tributario que es el de
proporcionalidad tributaria. El máximo tribunal del país ha sostenido que éste implica
que los sujetos pasivos deben contribuir al gasto público en función de su respectiva
capacidad contributiva, debiendo aportar una parte justa y adecuada de sus ingresos,
utilidades, rendimientos o de la manifestación de riqueza gravada, por lo que los
elementos de cuantificación de la obligación tributaria deben hacer referencia al
mismo, o sea, que la base gravable permita medir esa capacidad económica y la tasa
o tarifa exprese la parte de la misma que corresponde al ente público acreedor del
tributo.
3 Apéndice de 1995, Tomo I, Parte SCJN, Tesis: 168, Pág. 169, Séptima Época, Numero de registro 389621.
4 Apéndice de 1995, Tomo I, Parte SCJN, Tesis: 162, Pág. 165, Séptima Época, Numero de registro: 389615.
5 P. CXLVIII/97, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo VI, noviembre de 1997, Pág. 78, Numero de
registro 197375.
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Por tanto, la capacidad de cada sujeto pasivo se entiende como la potencialidad
real para contribuir al gasto público, de manera que las personas que tengan mayor
riqueza gravable puedan tributar en forma diferenciada y superior a aquellos que la
tengan en menor proporción, por lo que, atendiendo a dicho factor, el impacto del
tributo puede variar de acuerdo a esa capacidad contributiva.
Por ende, dicho gravamen es proporcional cuando existe congruencia entre el
impuesto creado por el Estado y la capacidad contributiva de los causantes. Por tanto,
la potestad tributaria implica al Estado poder determinar el objeto de los tributos,
involucrando cualquier actividad de los gobernados que sea reflejo de su capacidad
contributiva; de ahí que uno de los principios que legitima la imposición de las
contribuciones es, precisamente, el de la identificación de la capacidad para contribuir
al gasto público por parte de los gobernados.
Todo lo anterior, se encuentra consagrado en las tesis jurisprudenciales del
Pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación de numero P./J. 109/99 y P./J.
10/2003, de rubros: "CAPACIDAD CONTRIBUTIVA. CONSISTE EN LA
POTENCIALIDAD REAL DE CONTRIBUIR A LOS GASTOS PÚBLICOS6" y
"PROPORCIONALIDAD TRIBUTARIA. DEBE EXISTIR CONGRUENCIA ENTRE EL
TRIBUTO Y LA CAPACIDAD CONTRIBUTIVA DE LOS CAUSANTES7"
6 Tesis: P. /J. 109/99, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo X, noviembre de 1999, Pág. 22, Numero
de registro 192849
7 Tesis: P./J. 10/2003, Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Tomo XVII, mayo de 2003, Pág. 144, Numero
de registro 184291.
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Igualmente, es de destacarse que el máximo tribunal ha sostenido en las tesis
de rubro "IMPUESTOS, VALIDEZ CONSTITUCIONAL DE LOS8" e "IMPUESTOS,
PROPORCIONALIDAD Y EQUIDAD DE LOS9" que para la validez constitucional de
un impuesto se requiere la satisfacción de tres requisitos fundamentales; primero, que
sea establecido por ley; segundo, que sea proporcional y equitativo, y tercero, que se
destine al pago de los gastos públicos. Por lo tanto, que la proporcionalidad radica,
medularmente, en que los sujetos pasivos deben contribuir a los gastos públicos en
función de su respectiva capacidad económica, debiendo aportar una parte justa y
adecuada de sus ingresos, utilidades o rendimientos y que conforme a este principio
los gravámenes deben fijarse de acuerdo a la capacidad económica de cada sujeto
pasivo.
De ahí, que el principio de equidad radique medularmente en la igualdad ante
la misma ley tributaria de todos los sujetos pasivos de un mismo tributo, los que en
tales condiciones deben recibir un tratamiento idéntico en lo concerniente a hipótesis
de causación, acumulación de ingresos gravables, deducciones permitidas, plazos de
pago, etcétera, debiendo únicamente variar las tarifas tributarias aplicables de acuerdo
con la capacidad económica de cada contribuyente, para respetar el principio de
proporcionalidad antes mencionado.
En resumen, destaca la máxima autoridad judicial del país, la equidad tributaria
significa, en consecuencia, que los contribuyentes de un mismo impuesto deben
guardar una situación de igualdad frente a la norma jurídica que lo establece y regula.
8 Semanario Judicial de la Federación, Volumen 187-192, Primera Parte, Pág. 111, Séptima Época, Número de registro
232308
9 Semanario Judicial de la Federación, Volumen 199-204, Primera Parte, Pág.144, Séptima Época, Número de registro
232197
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Todos los elementos que se han descrito líneas arriba, resultan ser importantes
a la hora de construir el presente producto legislativo, ya que robustecen la actuación
de este Congreso respecto a la creación de nuevas normas, ya que otorgan certeza
que los actos aquí legislados se encuentran apegados a derecho y a los estándares
constitucionales que ha fijado nuestro máximo tribunal del país.
SÉPTIMA.- Por todo lo expuesto y fundado, los diputados integrantes de la
Comisión Permanente de Presupuesto, Patrimonio Estatal y Municipal, consideramos
que las iniciativas que proponen Leyes de Hacienda de los Municipios de Conkal,
Hunucmá, Ixil, Kanasín y Tixpéual, todas del Estado de Yucatán, deben ser aprobadas,
con las modificaciones y los razonamientos previamente vertidos.
En tal virtud y con fundamento en los artículos 30, fracción V de la Constitución
Política, 18 y 43 fracción IV, inciso a) de la Ley de Gobierno del Poder Legislativo y 71,
fracción II del Reglamento de la Ley de Gobierno del Poder Legislativo, todos del
Estado de Yucatán, sometemos a consideración del Pleno del H. Congreso del Estado
de Yucatán, el siguiente proyecto de:
D E C R E T O
Por el que se expiden las Leyes de Hacienda de los Municipios de Conkal,
Hunucmá, Ixil, Kanasín y Tixpéual, todas del Estado de Yucatán
Artículo Primero. Se expiden las Leyes de Hacienda de los Municipios de: I. Conkal,
II. Hunucmá, III. Ixil, IV. Kanasín y V. Tixpéual, todas del Estado de Yucatán.
Artículo Segundo. Las Leyes de Hacienda a que se refiere el artículo anterior, se
describen en cada una de las fracciones siguientes:
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IV.- LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE KANASIN, YUCATÁN
TÍTULO PRIMERO
GENERALIDADES
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Sección Primera
De los Ingresos Municipales
Artículo 1.- El Ayuntamiento del Municipio de Kanasín, Yucatán, para cubrir los gastos de su
administración y demás obligaciones a su cargo, percibirá, por conducto de su Hacienda
Pública, los ingresos que por concepto de impuestos, contribuciones de mejoras, derechos,
productos, aprovechamientos, participaciones y aportaciones, transferencias, asignaciones,
subsidios y otras ayudas e ingresos derivados de financiamientos que se establecen en esta
Ley y en la Ley de Ingresos del Municipio de Kanasín.
El Ayuntamiento del Municipio de Kanasín podrá establecer programas de estímulos para los
contribuyentes, mismos que deberán publicarse en la Gaceta Municipal del Ayuntamiento de
Kanasín. En dichos programas, podrá establecerse entre otras acciones lo siguiente:
a) Bonificaciones, estímulos fiscales, así como la condonación total o parcial de
contribuciones, aprovechamientos y sus accesorios.
b) La autorización de pagos diferidos de contribuciones y aprovechamientos, en modalidad
diferente a lo establecido en el artículo 31 de este mismo ordenamiento legal.
c) La condonación total o parcial de créditos fiscales causados.
Asimismo, el Ayuntamiento de Kanasín podrá establecer programas de estímulos que
incentiven el cumplimiento de obligaciones de pago de los contribuyentes. Entre dichos
programas se podrá incluir la organización de loterías, sorteos o rifas fiscales, con diversos
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premios en los que participarán los contribuyentes que hayan cumplido con el pago de sus
contribuciones.
Sección Segunda
De las disposiciones fiscales
Artículo 2.- Son disposiciones fiscales del Municipio:
I.- La presente Ley de Hacienda;
II.- La Ley de Ingresos del Municipio de Kanasín;
III.- Las disposiciones que autoricen ingresos extraordinarios, y
IV.- Los Reglamentos Municipales y las demás leyes, que contengan disposiciones de carácter
hacendario.
Artículo 3.- La Ley de Ingresos del Municipio de Kanasín, será publicada en el Diario Oficial
del Gobierno del Estado a más tardar el treinta y uno de diciembre de cada año y entrará en
vigor a partir del primero de enero del año siguiente.
Artículo 4.- Cualquier disposición dictada o convenio celebrado por autoridad fiscal
competente, se sujetará a la presente Ley; en caso contrario, carecerá de valor y será nulo de
pleno derecho.
Artículo 5.- Las disposiciones fiscales que establezcan cargas a los particulares y las que
señalan excepciones a las mismas, así como que definen las infracciones y fijan sanciones,
son de aplicación estricta. Se considerará que establecen cargas a los particulares, las normas
que se refieren a sujeto, objeto, base, tasa o tarifa.
Artículo 6.- Las disposiciones fiscales, distintas a las señaladas en el artículo 5 de esta Ley,
se interpretarán aplicando cualquier método de interpretación jurídica.
A falta de norma fiscal expresa se aplicarán supletoriamente el Código Fiscal del Estado, el
Código Fiscal de la Federación, las otras disposiciones fiscales y demás normas legales del
Estado de Yucatán, en cuanto sean aplicables y siempre que su aplicación no sea contraria a
la naturaleza propia del derecho fiscal.
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Artículo 7.- La ignorancia de las leyes y de las demás disposiciones fiscales de observancia
general debidamente publicadas, no servirá de excusa, ni aprovechará a persona alguna.
Artículo 8.- Contra las resoluciones que dicten las autoridades fiscales municipales, serán
admisibles los recursos establecidos en la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de
Yucatán.
Cuando se trate de multas federales no fiscales, las resoluciones que dicten las autoridades
fiscales municipales podrán combatirse mediante recurso de revocación, de conformidad con
lo dispuesto en el Código Fiscal de la Federación; o mediante juicio contencioso administrativo,
de conformidad con lo dispuesto en la Ley Federal de Procedimiento Contencioso
Administrativo.
En este caso, los recursos que se promuevan se tramitarán y resolverán en la forma prevista
en dicho Código.
Artículo 9.- Interpuesto en tiempo algún recurso, en los términos de la Ley de Gobierno de los
Municipios del Estado de Yucatán, del Código Fiscal de la Federación o de la Ley Federal de
Procedimiento Contencioso Administrativo, a solicitud de la parte interesada, se suspenderá la
ejecución de la resolución recurrida cuando el contribuyente otorgare garantía suficiente a juicio
de la autoridad.
Las garantías que menciona este artículo serán estimadas por la autoridad como suficientes,
siempre que cubran, además de las contribuciones o créditos actualizados, los accesorios
(recargos y las multas) causados, así como los que se generen en los doce meses siguientes
a su otorgamiento.
Dichas garantías serán:
a) Depósito de dinero, en efectivo o en cheque certificado ante la propia autoridad o en
una Institución Bancaria autorizada, entregando el correspondiente recibo o billete de
depósito;
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b) Fianza, expedida por compañía debidamente autorizada para ello, la que no gozará de
los beneficios de orden y excusión;
c) Hipoteca;
d) Prenda, y
e) Embargo en la vía administrativa.
Respecto de la garantía prendaria, solamente será aceptada por la autoridad como tal, cuando
el monto del crédito fiscal y sus accesorios sea menor o igual a 50 veces la unidad de medida
y actualización vigente al momento de la determinación del crédito.
En caso de otorgarse la garantía señalada en el inciso e) deberán pagarse los gastos de
ejecución que se establecen en el artículo 168 de esta Ley.
En el procedimiento de constitución de estas garantías se observarán en cuanto fueren
aplicables las reglas que fijen el Código Fiscal de la Federación y el reglamento de dicho
Código.
Artículo 10.- Para los efectos de esta Ley, cuando se haga referencia a firma, equivaldrá a
firma autógrafa o a firma electrónica según el medio en que se aplique.
Se entenderá por “firma electrónica”: el conjunto de datos y caracteres que permite la
identificación del firmante, que ha sido creada por medios electrónicos bajo su exclusivo control,
de manera que está vinculada únicamente al mismo y a los datos a los que se refiere, lo que
permite que sea detectable cualquier modificación ulterior de éstos, la cual produce los mismos
efectos jurídicos que la firma autógrafa; conforme a la ley estatal o federal de la materia.
Sección Tercera
De las Autoridades Fiscales
Artículo 11.- Para los efectos de la presente ley, son autoridades fiscales:
a) El Cabildo;
b) El Presidente Municipal de Kanasín;
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c) El Síndico;
d) El Coordinador de Administración y Finanzas;
e) El Tesorero Municipal, y
f) El titular de la oficina encargada de aplicar el procedimiento administrativo de ejecución.
Corresponde al Coordinador de Administración y Finanzas y al Tesorero Municipal, determinar,
liquidar y recaudar los ingresos municipales y ejercer, en su caso, la facultad económico-
coactiva.
El Coordinador de Administración y Finanzas y el Tesorero Municipal, de manera individual o
conjunta, designarán a los interventores, visitadores, auditores, peritos, recaudadores,
notificadores, ejecutores e inspectores, necesarios para verificar el cumplimiento de las
obligaciones fiscales municipales, para llevar a cabo notificaciones, requerir documentación,
practicar auditorias, visitas de inspección y visitas domiciliarias; mismas diligencias que se
ajustarán a los términos y condiciones que, para cada caso, disponga el Código Fiscal del
Estado.
El Coordinador de Administración y Finanzas, el Tesorero Municipal y las demás autoridades a
que se refiere este artículo gozarán, en el ejercicio de las facultades de comprobación, de las
facultades que el Código Fiscal del Estado otorga al Tesorero del Estado y las demás
autoridades estatales.
Artículo 12.- El Coordinador de Administración y Finanzas y el Tesorero Municipal tendrán
facultades para suscribir:
a) Las licencias de funcionamiento municipales, cuya expedición apruebe la autoridad
competente;
b) Los certificados y las constancias de no adeudar contribuciones municipales;
c) Los acuerdos de notificación, mandamientos de ejecución, de las multas federales no
fiscales y de las multas impuestas por las autoridades municipales, requerimientos de pago y
oficios de observaciones.
d) Las constancias de excepción de pago de contribuciones previstas en esta Ley;
e) Los oficios de comisión de los interventores de espectáculos y diversiones públicas; y
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f) Los requerimientos de licencia de funcionamiento, de documentación a contribuyentes y
terceros relacionados.
Sección Cuarta
Del Órgano Administrativo
Artículo 13.- La Hacienda Pública del Municipio de Kanasín, se rige por los principios
establecidos en la Base Novena del Artículo 77 de la Constitución Política del Estado;
administrándose conforme a las leyes correspondientes, reglamentos y demás disposiciones
normativas que acuerde el Ayuntamiento. Los órganos de la administración pública municipal,
facultados para recaudar y administrar los ingresos y aplicar los egresos, son la Coordinación
de Administración y Finanzas y la Tesorería Municipal.
Artículo 14.- El Presidente Municipal, Coordinador de Administración y Finanzas y el Tesorero
Municipal, son las autoridades competentes en el orden administrativo para:
a) Cumplir y hacer cumplir las disposiciones legales de naturaleza fiscal, aplicables en el
Municipio de Kanasín;
b) Dictar las disposiciones administrativas que se requieran para la mejor aplicación y
observancia de la presente Ley, y
c) Emitir o modificar, mediante disposiciones de carácter general, los sistemas o
procedimientos administrativos, estableciendo las dependencias recaudadoras, técnicas y
administrativas necesarias o suficientes, señalándoles sus funciones y delegándoles las
facultades que considere convenientes, excepto las que le corresponden como autoridad fiscal
y sean de carácter indelegable conforme a lo establecido en esta Ley.
El Tesorero Municipal, ejercerá además las facultades que le otorga la Ley de Gobierno de los
Municipios del Estado de Yucatán y demás disposiciones fiscales aplicables.
CAPÍTULO II
DE LAS CARACTERÍSTICAS DE LOS INGRESOS
Artículo 15.- La presente Ley establece las características generales que tendrán los ingresos
de la Hacienda Pública del Municipio de Kanasín, tales como objeto, sujeto, tasa o tarifa, base
y excepciones.
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Sección Primera
De las Contribuciones
Artículo 16.- Las contribuciones se clasifican en impuestos, derechos y contribuciones de
mejoras.
I.- Son impuestos: Las contribuciones establecidas en esta Ley que deben pagar las personas
físicas y las morales que se encuentren en las situaciones jurídicas o de hecho, previstas por
la misma y que sean distintas de las señaladas en las fracciones II y III de este artículo. Para
los efectos de este inciso, las sucesiones se considerarán como personas físicas.
II.- Son derechos: Las contribuciones establecidas en esta Ley como contraprestación por los
servicios que presta el Ayuntamiento en sus funciones de Derecho Público, así como por el uso
y aprovechamiento de los bienes de dominio público del patrimonio municipal destinados a la
prestación de un servicio público. También son derechos, las contraprestaciones a favor de
organismos descentralizados o paramunicipales, por los conceptos previstos en el Capítulo II
del Título Segundo de esta Ley.
III.- Son contribuciones de mejoras: Las cantidades que la Hacienda Pública Municipal tiene
derecho de percibir como aportación a los gastos que ocasionen la realización de obras de
mejoramiento o la prestación de un servicio de interés general, emprendidos para el beneficio
común.
Los recargos de los créditos fiscales, las multas, las indemnizaciones y los gastos de ejecución
derivadas de las contribuciones, son accesorios de estas y participan de su naturaleza.
Sección Segunda
De los Aprovechamientos
Artículo 17.- Son aprovechamientos: Los ingresos que percibe el Ayuntamiento por sus
funciones de Derecho Público, distintos de las contribuciones, de los ingresos derivados de
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financiamiento y de los que obtienen los organismos descentralizados y las empresas de
participación municipal.
Los recargos, las multas, las indemnizaciones y los gastos de ejecución derivados de los
aprovechamientos, son accesorios de éstas y participan de su naturaleza.
Sección Tercera
De los Productos
Artículo 18.- Son productos: Las contraprestaciones que recibe el Ayuntamiento por los
servicios que presta en sus funciones de Derecho Privado, así como por el uso,
aprovechamiento o enajenación de bienes del dominio privado del patrimonio municipal, y en
general cualquier ingreso derivado de los bienes muebles e inmuebles propiedad del municipio
en un uso distinto a la prestación de un servicio público.
Sección Cuarta
Participaciones
Artículo 19.- Son participaciones: las cantidades que el Municipio tiene derecho a percibir, que
se derivan de la adhesión al Sistema Nacional de Coordinación Fiscal, así como las que
correspondan a sistemas estatales de coordinación fiscal, determinados por las leyes
correspondientes.
Sección Quinta
Aportaciones
Artículo 20.- Las aportaciones: Son los recursos que la federación transfiere a las haciendas
públicas de los estados y en su caso, al municipio, condicionando su gasto a la consecución y
cumplimiento de los objetivos que para cada tipo de recurso establece la Ley de Coordinación
Fiscal.
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Sección Sexta
Convenios
Artículo 21.- Son Convenios: las cantidades que el Municipio percibe derivados de convenios
de coordinación, colaboración, reasignación o descentralización según corresponda, los cuales
se acuerdan entre la Federación, las Entidades Federativas y/o los Municipio.
Sección Séptima
Incentivos Derivados de la Colaboración Fiscal
Artículo 22.- Son Incentivos Derivados de la Colaboración Fiscal: las cantidades que el
Municipio percibe derivados del ejercicio de facultades delegadas por la Federación mediante
la celebración de convenios de colaboración administrativa en materia fiscal; que comprenden
las funciones de recaudación, fiscalización y administración de ingresos federales y por las que
a cambio reciben incentivos económicos que implican la retribución de su colaboración.
Sección Octava
Transferencias, Asignaciones, Subsidios y Otras
Artículo 23.- Las transferencias, asignaciones, subsidios y otras ayudas: Son los recursos
recibidos en forma directa o indirecta por la Hacienda Pública Municipal y apoyos como parte
de su política económica y social de acuerdo a las estrategias y prioridades de desarrollo para
el sostenimiento de desempeño de sus actividades institucionales como son:
I.- Donativos;
II.- Cesiones;
III.- Herencias;
IV.- Legados;
V.- Por adjudicaciones judiciales;
VI.- Por adjudicaciones administrativas;
VII.- Por subsidios, y
VIII.- Otros ingresos no especificados.
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Sección Novena
Ingresos Derivados de Financiamiento
Artículo 24.- Son Ingresos derivados de Financiamiento, los ingresos obtenidos por la
celebración de empréstitos internos autorizados o ratificados por el Congreso del Estado y los
autorizados de forma directa por el Cabildo, sin la aprobación específica del Congreso del
Estado, de conformidad con lo dispuesto en las Leyes de Deuda Pública y de Gobierno de los
Municipios, ambas del Estado de Yucatán; así como los financiamientos derivados de rescate
y/o aplicación de Activos Financieros.
Sección Décima
Ingresos por Ventas de Bienes y Servicios
Artículo 25.- Son recursos propios que obtienen las diversas entidades que conforman el
sector paramunicipal por sus actividades de producción y/o comercialización.
Los ingresos producidos por los organismos descentralizados o paramunicipales se percibirán
cuando lo decreten y exhiban conforme a sus respectivos regímenes interiores.
CAPÍTULO III
DE LOS CRÉDITOS FISCALES
Artículo 26.- Son créditos fiscales, los ingresos que por sus funciones de derecho público le
corresponde percibir al Ayuntamiento y a sus organismos descentralizados, provenientes de
las contribuciones, aprovechamientos o de sus accesorios, incluidos los que se deriven de
responsabilidades que el Ayuntamiento tenga derecho a exigir de sus servidores públicos o los
particulares; o los que la Ley otorgue ese carácter y el Municipio tenga derecho a percibir, por
cuenta ajena.
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Sección Primera
De la Causación y Determinación
Artículo 27.- Las contribuciones se causan, conforme se realizan las situaciones jurídicas o de
hecho, previstas en las leyes fiscales vigentes durante el lapso en que ocurran.
Dichas contribuciones se determinarán de acuerdo con las disposiciones vigentes en el
momento de su causación, pero les serán aplicables las normas sobre procedimientos que se
expidan con posterioridad.
Los contribuyentes, proporcionarán a las mencionadas autoridades, la información necesaria y
suficiente para determinar las contribuciones, en un plazo máximo de quince días siguientes, a
la fecha de su causación, salvo en los casos que la propia Ley fije otro plazo.
La determinación de las contribuciones corresponde a las autoridades fiscales, con excepción
del Impuesto Sobre Adquisición de inmuebles cuya determinación corresponde a los fedatarios
públicos y a las personas que por disposición legal tengan funciones notariales; y la del
Impuesto Predial, Base Contraprestación, que corresponde a los sujetos obligados.
Artículo 28.- No serán exigibles los impuestos y derechos a que se refiere la presente Ley
cuando hayan sido derogados o suspendidos para cumplir con los requisitos establecidos en
las leyes federales y los convenios suscritos entre la Federación y el Estado o Municipio, a
partir de la fecha de su celebración.
Sección Segunda
De los Obligados Solidarios
Artículo 29.- Son solidariamente responsables del pago de un crédito fiscal:
I.- Las personas físicas y morales, que adquieran bienes o negociaciones, que reporten
adeudos a favor del Municipio de Kanasín y, que correspondan a períodos anteriores a la
adquisición;
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II.- Los albaceas, copropietarios, fideicomitentes o fideicomisarios de un bien determinado, por
cuya administración, copropiedad o derecho, se cause una contribución en favor del Municipio;
III.- Los retenedores de impuestos y otras contribuciones, y
IV.- Los funcionarios, fedatarios y las demás personas que señala la presente Ley y que en el
ejercicio de sus funciones, no cumplan con las obligaciones que las leyes y disposiciones
fiscales les imponen, de exigir, a quienes están obligados a hacerlo, que acrediten que están
al corriente en el pago de sus contribuciones o créditos fiscales al Municipio.
Sección Tercera
De la Época de Pago
Artículo 30.- Los créditos fiscales en favor del Municipio, serán exigibles a partir del día
siguiente al del vencimiento fijado para su pago. Cuando no exista fecha o plazo para el pago
de dichos créditos, éstos deberán cubrirse dentro de los quince días siguientes contados desde
el momento en que se realice el acto o se celebre el contrato, que dio lugar a la causación del
crédito fiscal.
En los términos establecidos en el párrafo anterior, para el pago de los créditos fiscales
municipales, se computarán sólo los días hábiles, entendiéndose por éstos, aquéllos que
establezcan las Leyes de la materia y en que se encuentren abiertas al público, las oficinas
recaudadoras.
La existencia de personal de guardia no habilita los días en que se suspendan las labores. Si
al término del vencimiento fuere día inhábil, el plazo se prorrogará al siguiente día hábil.
Sección Cuarta
Del Pago a Plazos
Artículo 31.- El Coordinador de Administración y Finanzas o el Tesorero Municipal, a petición
que formulen por escrito el contribuyente, podrá autorizar el pago en parcialidades de los
créditos fiscales sin que dicho plazo exceda de dieciocho meses. Para el cálculo de la cantidad
a pagar, se determinará el crédito fiscal omitido a la fecha de la autorización.
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El monto total del crédito fiscal omitido señalado en el párrafo anterior, se integrará por la suma
de los siguientes conceptos:
a) El monto de las contribuciones o aprovechamientos omitidos actualizados desde el mes
en que se debieron pagar y hasta aquél en que autorice el pago en parcialidades;
b) Las multas que correspondan actualizadas desde el mes en que se debieron pagar y
hasta aquél en que se autorice el pago en parcialidades, y
c) Los accesorios distintos de las multas que tenga a su cargo el contribuyente a la fecha
en que se autorice el pago en parcialidades.
Cada una de las parcialidades deberá ser pagada en forma mensual y sucesiva, para lo cual
se tomará como base el importe del párrafo anterior y el plazo elegido por el contribuyente en
su solicitud de autorización de pago a plazos.
Durante el plazo autorizado para el pago a plazos no se generará actualización ni recargos.
Los pagos efectuados durante la vigencia de la autorización se deberán aplicar al período más
antiguo de conformidad al orden establecido en el último párrafo del artículo 32 de esta Ley.
La falta de pago oportuno de alguna parcialidad ocasionará la revocación de la autorización de
pago a plazos en parcialidades, a lo cual la autoridad exigirá el pago del adeudo total. El saldo
de la contribución o aprovechamiento a que se refiere el inciso a) anterior que no haya sido
cubierto en el pago a plazos se actualizará y causará recargos de conformidad con lo
establecido en los artículos 38, 39 y 40 de esta Ley, desde la fecha en que se haya efectuado
el último pago en parcialidades conforme a la autorización respectiva y hasta la fecha en que
se realice el pago. A fin de determinar el adeudo total deberán considerarse los importes no
cubiertos de la contribución o aprovechamiento, su actualización y accesorios, por los cuales
se autorizó el pago en parcialidades adicionados con la actualización y accesorios que se
generen a partir del incumplimiento del pago en parcialidades.
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Sección Quinta
De los Pagos en General
Artículo 32.- Los contribuyentes deberán efectuar los pagos de sus créditos fiscales
municipales, en las cajas recaudadoras de la Coordinación de Administración y Finanzas o de
la Tesorería Municipal, en las instituciones de crédito autorizadas, ya sea acudiendo o por
transferencia electrónica de fondos, o en los lugares que la propia Tesorería designe para tal
efecto; sin aviso previo o requerimiento alguno, salvo en los casos en que las disposiciones
legales determinen lo contrario.
Se aceptarán como medio de pago, el dinero en efectivo en moneda nacional y curso legal, la
transferencia electrónica de fondos y cheque para abono en cuenta a favor del "Municipio de
Kanasín"; éste último medio de pago, deberá ser certificado cuando corresponda a una sucursal
de institución de crédito ubicada fuera del Municipio de Kanasín o bien exceda el importe de $
5,000.00. Se entiende por transferencia electrónica de fondos, el pago que se realice por
instrucción de los contribuyentes, a través de la afectación de fondos de su cuenta bancaria a
favor del "Municipio de Kanasín", que se realice por las instituciones de crédito, en forma
electrónica.
También, se aceptará el pago mediante tarjeta de crédito, débito o monedero electrónico,
cuando en las cajas recaudadoras se encuentren habilitados los dispositivos necesarios para
la recepción de dichos medios de pago y para las contribuciones o grupo de contribuyentes que
determine la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal.
Los créditos fiscales que las autoridades determinen y notifiquen, deberán pagarse o
garantizarse dentro del término de quince días hábiles contados a partir del siguiente a aquél
en que surta sus efectos la notificación, conjuntamente con las multas, indemnizaciones, los
recargos y los gastos correspondientes.
Los pagos que se hagan se aplicarán a los créditos más antiguos siempre que se trate de una
misma contribución y, antes del adeudo principal, a los accesorios, en el siguiente orden:
I.- Gastos de ejecución;
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II.- Recargos;
III.- Multas, y
IV.- La indemnización a que se refiere el artículo 41 de esta ley.
Sección Sexta
Del Pago Ajustado a Pesos
Artículo 33.- Para determinar las contribuciones, los productos y los aprovechamientos, se
considerarán inclusive, las fracciones del peso. No obstante lo anterior, para efectuar su pago,
el monto se ajustará para que los que contengan cantidades que incluyan de 1 hasta 50
centavos se ajusten a la unidad inmediata anterior y los que contengan cantidades de 51 a 99
centavos, se ajusten a la unidad inmediata superior.
Sección Séptima
De los Formularios
Artículo 34.- Los avisos, declaraciones, solicitudes, memoriales o manifestaciones, que
presenten los contribuyentes para uso de aplicaciones en internet o para el pago de alguna
contribución o producto, se harán en los formularios que apruebe la Coordinación de
Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal en cada caso, debiendo consignarse los
datos, y acompañar los documentos que se requieran.
Artículo 35.- Los contribuyentes que remitan a la autoridad fiscal un documento digital,
recibirán acuse de recibo, en virtud del cual se podrá identificar a la dependencia receptora.
El acuse de recibo presumirá salvo prueba en contrario que el documento fue recibido en la
hora y fecha consignada.
Las autoridades fiscales establecerán los medios para que los contribuyentes puedan verificar
la autenticidad de los acuses de recibo digitales, así como de los documentos en que se utilice
la firma electrónica.
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Sección Octava
De las Obligaciones en General
Artículo 36.- Las personas físicas y morales, además de las obligaciones especiales
contenidas en la presente Ley, deberán cumplir con las siguientes:
I.- Recabar de la Dirección de Desarrollo Urbano la Licencia de Uso del Suelo para iniciar el
trámite de la Licencia de Funcionamiento Municipal en donde se determine que el giro del
comercio, negocio o establecimiento que se pretende instalar, es compatible con la zona de
conformidad con el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Kanasín y que cumple
además, con lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones del propio Municipio;
II.- Empadronarse en la Tesorería Municipal, a más tardar treinta días hábiles después de la
apertura del comercio, negocio o establecimiento, o de la iniciación de actividades, si realizan
actividades permanentes con el objeto de obtener la licencia de funcionamiento municipal;
III.- Recabar autorización de la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería
Municipal, si realizan actividades eventuales y con base en dicha autorización, solicitar la
determinación de las contribuciones que estén obligados a pagar;
IV.- Utilizar las formas o formularios elaborados por la Coordinación de Administración y
Finanzas o la Tesorería Municipal, para comparecer, solicitar o liquidar créditos fiscales y/o
administrativos;
V.- Permitir las visitas de inspección, de intervención, atender los requerimientos de
documentación y auditorías que determine la Coordinación de Administración y Finanzas o la
Tesorería Municipal, en la forma y dentro de los plazos que señala el Código Fiscal del Estado;
VI.- Exhibir los documentos públicos y privados que requiera la Coordinación de Administración
y Finanzas o la Tesorería Municipal, previo mandamiento por escrito que funde y motive esta
medida;
VII.- Proporcionar con veracidad los datos que requiera la Coordinación de Administración y
Finanzas o la Tesorería Municipal;
VIII.- Realizar los pagos, y cumplir con las obligaciones fiscales, en la forma y términos que
señala la presente Ley, y
IX.- Acreditar para la realización de trámites ante la Coordinación de Administración y Finanzas
o la Tesorería Municipal, el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) emitido por el Servicio
de Administración Tributaria.
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Sección Novena
De las Licencias de Funcionamiento
Artículo 37.- Las licencias de funcionamiento serán expedidas por la Tesorería Municipal o la
Coordinación de Administración y Finanzas, de conformidad con la tabla de derechos vigentes.
Las licencias de funcionamiento serán expedidas por la Coordinación de Administración y
Finanzas o por la Tesorería Municipal. Estarán vigentes desde el día de su otorgamiento hasta
el día 31 de diciembre del año en que se soliciten, y deberán se revalidadas dentro de los
primeros dos meses del año siguiente.
Las licencias de funcionamiento que hayan sido revalidadas, estarán vigentes desde el día de
su otorgamiento y hasta el día 31 de diciembre del año en que se tramiten.
La vigencia de las licencias podrá concluir anticipadamente e incluso, condicionarse el
funcionamiento, cuando por la actividad de la persona física o moral se requieran permisos,
licencias o autorizaciones de otras dependencias municipales, estatales o federales. En cuyo
caso, el plazo de vigencia o la condición serán iguales a las expresadas por dichas
dependencias.
Durante el tiempo de la vigencia de la licencia de funcionamiento, con excepción de la Licencia
de Uso del Suelo para iniciar el trámite de la Licencia de Funcionamiento Municipal, su titular
deberá mantener vigentes los permisos, licencias, autorizaciones y demás documentos
relacionados como requisitos para la apertura y revalidación respectivamente, así como
proporcionar una copia de la renovación de cada uno de dichos documentos a la Tesorería
Municipal o Coordinación de Administración y Finanzas dentro los treinta días hábiles
siguientes al vencimiento de los mismos.
Una vez vencido este término sin que se haya cumplido con éstas obligaciones, el Tesorero
Municipal o el Coordinador de Administración y Finanzas estará facultado para revocar la
licencia que corresponda, sin perjuicio de las sanciones a que se establecen en ésta propia ley.
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En adición a lo señalado en el párrafo inmediato anterior, el Tesorero Municipal y el Coordinador
de Administración y Finanzas estarán facultados para revocar la licencia de funcionamiento
para aquellos casos que para su obtención o revalidación se hayan proporcionado o presentado
información o documentos falsos o cuando se le revoque la licencia de uso de suelo por
resolución de autoridad competente.
I.- Para la obtención de la licencia de funcionamiento por apertura; las personas físicas o
morales deberán comprobar:
a) La legal ocupación del inmueble, mediante el contrato, convenio o cualquier otro
documento que lo compruebe; en caso de no ser propietario del mismo;
b) La autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano para establecer un uso diferente a
casa habitación, en un predio o inmueble; mediante la Licencia de Uso del Suelo para el trámite
de la Licencia de Funcionamiento Municipal;
c) La autorización para que en un establecimiento se expenda al público bebidas
alcohólicas; mediante la determinación, licencia o permiso expedido por la autoridad sanitaria,
que corresponda al domicilio y al giro de la licencia de funcionamiento municipal;
d) Tratándose de establecimientos que se encuentren en un inmueble destinado a la
prestación de un servicio público, estar al corriente en el pago de los derechos por el uso y
aprovechamiento de los bienes de dominio público del patrimonio municipal, o bien, del recibo
que emita el organismo paramunicipal administrador del servicio;
e) El contrato vigente del servicio de recolección y traslado de residuos sólidos no peligrosos
o basura con la empresa autorizada por el Ayuntamiento de Kanasín, para prestar el servicio
en la zona geográfica donde se ubique la Persona Física o Moral solicitante, y estar al día en
el pago de dicho servicio, y
f) El predio donde se encuentre el comercio, negocio o establecimiento deberá estar al día
en el pago del impuesto predial y el propietario del mismo deberá estar registrado en la
Dirección de Catastro del Municipio de Kanasín, tal y como se encuentre inscrito en el Registro
Público de la Propiedad del Estado de Yucatán.
Cuando el titular de una licencia de funcionamiento correspondiente a un comercio, negocio o
establecimiento pretenda funcionar con un giro diferente o en otro domicilio deberá de obtener
una nueva licencia satisfaciendo los requisitos anteriores.
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II.- Para la obtención de la licencia de funcionamiento por revalidación las personas físicas o
morales deberán comprobar:
a) La Licencia de funcionamiento anterior, expedida por la Coordinación de Administración y
Finanzas o Tesorería Municipal;
b) La legal ocupación del inmueble mediante el contrato, convenio o cualquier otro documento
que lo compruebe; en caso de no ser propietario del inmueble;
c) La autorización para que en un establecimiento se expenda al público bebidas alcohólicas;
mediante la determinación, licencia o permiso expedido por la autoridad sanitaria, que
corresponda al domicilio y al giro de la licencia de funcionamiento municipal;
d) Tratándose de establecimientos que se encuentren en un inmueble destinado a la prestación
de un servicio público, estar al corriente en el pago de los derechos por el uso y
aprovechamiento de los bienes de dominio público del patrimonio municipal o bien, del recibo
que emita el organismo paramunicipal administrador del servicio;
e) El contrato vigente del servicio de recolección y traslado de residuos sólidos no peligrosos o
basura con la empresa autorizada por el Ayuntamiento de Kanasín, para prestar el servicio en
la zona geográfica donde se ubique la Persona Física o Moral solicitante, y estar al día en el
pago de dicho servicio, y
f) El predio donde se encuentre el comercio, negocio o establecimiento deberá estar al día en
el pago del impuesto predial y el propietario del mismo deberá estar registrado en la Dirección
de Catastro del Municipio de Kanasín, tal y como se encuentre inscrito en el Registro Público
de la Propiedad del Estado de Yucatán.
Para el cambio de titular de la licencia de funcionamiento, se deberá acreditar con
documentación fehaciente la cesión de derechos o traslación de dominio del comercio, negocio
o establecimiento de conformidad con lo establecido en la Ley de la materia.
Para el cambio de denominación, suspensión de actividades, y baja definitiva, deberá
acreditarse con documentación fehaciente la titularidad o representación legal de la licencia de
funcionamiento correspondiente.
Para el cambio de titular de la licencia de funcionamiento, cambio de denominación y
suspensión de actividades a los que se hace referencia en los dos últimos párrafos que
anteceden, el predio donde se encuentre el comercio, negocio o establecimiento deberá estar
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al día en el pago del impuesto predial y el propietario del mismo deberá estar registrado en la
Dirección de Catastro del Municipio de Kanasín, tal y como se encuentre inscrito en el Registro
Público de la Propiedad del Estado de Yucatán.
Sección Décima
De la Actualización
Artículo 38.- El monto de las contribuciones, aprovechamientos y los demás créditos fiscales,
así como las devoluciones a cargo del fisco municipal, no pagados en las fechas o plazos fijados
para ello en esta Ley, se actualizarán por el transcurso del tiempo y con motivo de los cambios
de precios en el país, para lo cual se aplicará el factor de actualización a las cantidades que se
deben actualizar, desde el mes en que debió hacerse el pago y hasta el mes, en que el mismo
pago, se efectúe. Dicho factor se obtendrá dividiendo el Índice Nacional de Precios al
Consumidor, calculado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía y publicado en el
Diario Oficial de la Federación, del mes inmediato anterior al más reciente del período entre el
citado índice correspondiente al mes inmediato anterior al más antiguo de dicho período. Las
contribuciones, los aprovechamientos, así como las devoluciones a cargo del fisco municipal
no se actualizarán por fracciones de mes. Además de la actualización se pagarán recargos en
concepto de indemnización al Municipio de Kanasín, por la falta de pago oportuno.
Las cantidades actualizadas conservan la naturaleza jurídica que tenían antes de la
actualización.
Cuando el resultado de la operación a que se refiere el primer párrafo de este artículo sea
menor a 1, el factor de actualización que se aplicará al monto de las contribuciones,
aprovechamientos y devoluciones a cargo del fisco municipal, será 1.
Sección Décima Primera
De los Recargos
Artículo 39.- Los recargos se calcularán y aplicarán en la forma y términos establecidos en el
Código Fiscal de la Federación.
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No causarán recargos las multas no fiscales.
Sección Décima Segunda
De la Causación de los Recargos
Artículo 40.- Los recargos se causarán hasta por cinco años y se calcularán sobre el total de
las contribuciones o de los créditos fiscales, excluyendo los propios recargos, la indemnización
que se menciona en el artículo 41 de esta Ley, los gastos de ejecución y las multas por
infracción a las disposiciones de la presente Ley.
Los recargos se causarán por cada mes o fracción que transcurra desde el día en que debió
hacerse el pago y hasta el día en que el mismo se efectúe.
Cuando el pago de las contribuciones o de los créditos fiscales, hubiese sido menor al que
corresponda, los recargos se causarán sobre la diferencia.
Sección Décima Tercera
Del Cheque Presentado en Tiempo y no Pagado
Artículo 41.- El cheque recibido por el Municipio de Kanasín, en pago de alguna contribución,
aprovechamiento, crédito fiscal o garantía, en términos de la presente Ley, que sea presentado
en tiempo al librado y no sea pagado, dará lugar al cobro del monto del cheque y a una
indemnización suficiente para resarcirlo de los daños y perjuicios que con ello le ocasionó. En
ningún caso la indemnización será menor del 20% del importe del propio cheque en caso de
que no haya sido pagado por motivo de fondos insuficientes en la cuenta del librador o bien del
10% en caso de que no haya sido pagado por una causa diferente a la insuficiencia de fondos
en la cuenta del librador, y se exigirá independientemente de los otros conceptos a que se
refiere este título. En todos los casos la indemnización a que se refiere este párrafo deberá ser
de cuando menos en un importe suficiente para cubrir las comisiones y gastos que le hayan
ocasionado al Municipio de Kanasín con motivo de la presentación para cobro o depósito en
cuenta bancaria del Municipio de dicho cheque.
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Para tal efecto, la autoridad requerirá al librador del cheque para que, dentro de un plazo de
siete días efectúe el pago de su importe junto con la mencionada indemnización. Transcurrido
el plazo señalado sin que se obtenga el pago, la autoridad fiscal municipal requerirá y cobrará
el monto del cheque, la indemnización y, en su caso, los recargos mediante el procedimiento
administrativo de ejecución, sin perjuicio de la responsabilidad penal, que en su caso, proceda.
Sección Décima Cuarta
De los Recargos en Pagos Espontáneos
Artículo 42.- Cuando el contribuyente pague en una sola exhibición, el total de las
contribuciones o de los créditos fiscales omitidos debidamente actualizados, en forma
espontánea, sin mediar notificación alguna por parte de las autoridades fiscales, los recargos
no podrán exceder de un tanto igual, al importe de la contribución omitida actualizada.
Sección Décima Quinta
Del Pago en Exceso
Artículo 43.- Las autoridades fiscales municipales facultadas para el cobro de las
contribuciones, están obligadas a devolver las cantidades pagadas indebidamente. La
devolución podrá hacerse de oficio o a petición del interesado, mediante cheque nominativo o
transferencia electrónica y conforme a las disposiciones siguientes:
I.- Si el pago de lo indebido se hubiese efectuado en el cumplimiento de un acto de autoridad,
el derecho a la devolución nace, cuando dicho acto hubiere quedado insubsistente.
II.- Si el pago de lo indebido se hubiera efectuado por error del contribuyente, dará lugar a la
devolución siempre que compruebe en que consistió dicho error y no haya créditos fiscales
exigibles, en cuyo caso cualquier excedente se tomará en cuenta.
En todos los casos la autoridad fiscal municipal podrá ejercer la compensación de oficio a que
se refiere el artículo 36 del Código Fiscal del Estado de Yucatán.
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Las autoridades fiscales municipales tendrán un plazo máximo de treinta días naturales, para
efectuar las devoluciones mencionadas en este artículo, a partir del día hábil siguiente a la
fecha de presentación de la solicitud, ante la autoridad fiscal competente.
Las autoridades fiscales municipales deberán pagar la devolución que proceda, actualizada
conforme al procedimiento establecido en el artículo 38 de esta ley, desde el mes en que se
efectuó el pago en exceso hasta aquel en que la devolución se efectúe. Si la devolución no se
hubiese efectuado en el plazo previsto en este artículo, las mismas autoridades fiscales
municipales pagarán intereses que se calcularán a partir del día siguiente al del vencimiento de
dicho plazo, conforme a la tasa que se aplicará sobre la devolución actualizada y que será igual
a la prevista para los recargos en los términos del Artículo 39 de esta propia Ley.
En ningún caso los intereses a cargo del fisco municipal excederán de los causados en cinco
años.
La obligación de devolver prescribe en los mismos términos y condiciones que el crédito fiscal.
Sección Décima Sexta
Del Remate en Pública Subasta
Artículo 44.- Todos los bienes que con motivo de un procedimiento de ejecución sean
embargados por la autoridad municipal, serán rematados en pública subasta y el producto de
la misma, aplicado al pago del crédito fiscal de que se trate, en los términos que establece el
artículo 32 de esta Ley.
En caso de que habiéndose publicado la tercera convocatoria para la almoneda, no se
presentaren postores, los bienes embargados, se adjudicarán al Municipio de Kanasín, en pago
del adeudo correspondiente, por el valor equivalente al 60 por ciento del valor de su avalúo
pericial.
Para el caso de que el valor de adjudicación no alcanzare a cubrir el adeudo de que se trate,
éste se entenderá pagado parcialmente, quedando a salvo los derechos del Municipio, para el
cobro del saldo correspondiente.
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En todo caso se aplicarán a los remates las reglas que para tal efecto fije el Código Fiscal del
Estado y en su defecto las del Código Fiscal de la Federación y su reglamento.
Sección Décima Séptima
Del Cobro de las Multas
Artículo 45.- Las multas por infracciones a las disposiciones municipales sean éstas de
carácter administrativo o fiscal, serán cobradas mediante el procedimiento administrativo de
ejecución.
Sección Décima Octava
De la Unidad de Medida y Actualización
Artículo 46.- Cuando en la presente Ley se haga mención de la sigla "U.M.A." dicho término
se entenderá como la unidad de medida y actualización, que estuviese vigente en el momento
en que se determine una contribución o un crédito fiscal.
TÍTULO SEGUNDO
DE LOS CONCEPTOS DE INGRESOS
CAPÍTULO I
IMPUESTOS
Sección Primera
Impuesto Predial
De los Sujetos
Artículo 47.- Son sujetos del impuesto predial:
I.- Los propietarios o usufructuarios de inmuebles ubicados en el Municipio de Kanasín, así
como de las construcciones permanentes edificadas en ellos;
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II.- Las entidades paraestatales, los organismos descentralizados y las personas morales o
físicas que otorguen al bien que ocupan, propiedad de la federación, del estado o del municipio,
un destino o fin distinto a su objeto público, de manera total o parcialmente; conforme al
supuesto previsto en la fracción III del Artículo 49 de esta Ley;
III.- Los fideicomitentes por todo el tiempo que el fiduciario no transmitiere la propiedad o el uso
del inmueble al fideicomisario o a las demás personas que correspondiere, en cumplimiento del
contrato de fideicomiso;
IV.- Los fideicomisarios, cuando tengan la posesión o el uso del inmueble;
V.- Los fiduciarios, cuando por virtud del contrato del fideicomiso tengan la posesión o el uso
del inmueble, y
VI.- Los subarrendadores, cuya base será la diferencia que resulte a su favor entre la
contraprestación que recibe y la que paga.
De los Obligados Solidarios
Artículo 48.- Son sujetos mancomunada y solidariamente responsables del impuesto predial:
I.- Los funcionarios o empleados públicos, los notarios o fedatarios públicos y las personas que
por disposición legal tengan funciones notariales, que inscriban o autoricen algún acto o
contrato jurídico, sin certificar que se hubiese cubierto el impuesto respectivo, mediante la
acumulación o anexo del certificado expedido por la Coordinación de Administración y Finanzas
o la Tesorería Municipal;
II.- Los empleados de la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal,
que formulen certificados de estar al corriente en el pago del impuesto predial, que alteren el
importe de los adeudos por este concepto, o los dejen de cobrar, y
III.- La federación, el estado y municipio, cuando por cualquier título concedan la posesión de
los bienes de dominio público, a las entidades paraestatales, los organismos descentralizados,
las personas morales o físicas, y los utilicen para fines administrativos o propósitos distintos a
su objeto público.
Del Objeto
Artículo 49.- Es objeto del impuesto predial:
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I.- La propiedad y el usufructo, de predios urbanos y rústicos, ubicados en el Municipio de
Kanasín;
II.- La propiedad y el usufructo, de las construcciones edificadas, en predios urbanos y rústicos,
ubicados en el Municipio de Kanasín.
III.- La propiedad o posesión de los bienes inmuebles del dominio público de la federación, del
estado y el municipio, cuando por cualquier título las entidades paraestatales, los organismos
descentralizados, las personas morales o físicas, los utilicen para fines administrativos o
propósitos distintos a su objeto público, de acuerdo al régimen de excepción establecido en el
párrafo segundo del inciso c) de la fracción IV del Artículo 115 de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos;
IV.- Los derechos de fideicomisario, cuando el inmueble se encuentre en posesión o uso del
mismo;
V.- Los derechos del fideicomitente, durante todo el tiempo que el fiduciario estuviere como
propietario del inmueble, sin llevar a cabo la transmisión al fideicomisario, y
VI.- Los derechos de la fiduciaria, en relación con lo dispuesto en el artículo 47 de esta Ley.
De las Bases
Artículo 50.- Las bases del impuesto predial son:
I.- El valor catastral del inmueble.
II.- La contraprestación que produzcan los inmuebles, incluyendo los del dominio público,
cuando por cualquier título se utilicen para fines distintos a su objeto; los terrenos o
construcciones ubicadas en los mismos y que por el uso o goce fuere susceptible de ser
cobrada por el propietario, el fideicomisario, el fiduciario, el usufructuario, o el concesionario,
independientemente de que se pacte en efectivo, especie o servicio.
De la Base Valor Catastral
Artículo 51.- Cuando la base del impuesto predial, sea el valor catastral de un inmueble, dicha
base estará determinada por el valor consignado en la cédula catastral vigente, que, de
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conformidad con el Reglamento del Catastro del Municipio de Kanasín, expedirá la Dirección
de Catastro del Municipio de Kanasín.
En todo lo no previsto en el Reglamento del Catastro del Municipio de Kanasín, se aplicarán
las disposiciones de la Ley del Catastro del Estado de Yucatán y de la Ley que crea el Instituto
de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY) y su respectivo Reglamento.
La Dirección de Catastro del Municipio de Kanasín deberá generar una nueva cédula catastral
cuando:
I.- El Congreso del Estado de Yucatán apruebe las tablas de valores unitarios de terreno y
construcción y éstas sean publicadas en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Yucatán;
en cuyo caso, transcurridos los treinta días hábiles contados a partir del día siguiente hábil a la
publicación de dichas tablas, se tendrá por conforme al contribuyente con el valor catastral
asignado al inmueble de su propiedad;
II.- Se modifique el valor catastral de un inmueble propiedad del contribuyente, como resultado
de los servicios catastrales que presta la Dirección de Catastro del Municipio de Kanasín
solicitados por el propio contribuyente; en cuyo caso, transcurridos los diez días hábiles
siguientes a la recepción del servicio o a la entrega por parte de la Dirección de Catastro, se
tendrá por conforme al contribuyente con el valor catastral asignado al inmueble de su
propiedad; y
III.- Se modifique el valor catastral de un inmueble por detección de construcción no
manifestada ante la Dirección de Catastro del Municipio de Kanasín.
Cuando la Dirección de Catastro del Municipio de Kanasín expidiere una cédula con diferente
valor al contenido en la que existía registrada en el padrón municipal, el nuevo valor servirá
como base para calcular el impuesto predial a partir del mes siguiente al que se emita la citada
cédula.
Si a la fecha de la emisión de la nueva cédula, el contribuyente ya hubiere pagado el impuesto
correspondiente conforme al valor anterior, el nuevo valor consignado en la cédula servirá de
base para calcular el impuesto correspondiente al mes en el que se aplique el nuevo valor, y
en su caso, el de los siguientes meses por los cuales ya hubiere pagado el impuesto,
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determinándole la diferencia a pagar en caso de que resulte mayor y bonificándole la misma de
los siguientes pagos, en caso de que resulte menor.
Artículo 52.- Para la determinación de los valores catastrales correspondientes se tomarán en
cuenta:
I.-Los valores unitarios para el terreno correspondiente a las secciones catastrales y
fraccionamientos del Municipio de Kanasín, que aparecen en las tablas siguientes que delimitan
esas secciones:
SECCIÓN ÁREA MANZANA $ M2
1 CENTRO 1,2,3,4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,
11, 34
$ 800.00
MEDIA 12, 13, 14, 15, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27,
28, 29, 30, 31, 32, 33, 35.
$ 550.00
RESTO DE LA SECCION $ 350.00
2
MEDIA
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,
11, 12, 13, 15
$ 550.00
RESTO DE LA SECCION $ 350.00
Nota: Todas las demás secciones caen en Resto de Sección.
FRACCIONAMIENTOS TARIFA
HABITACIONAL Y NO HABITACIONAL $ 550 M2
ll.- Los valores unitarios para los terrenos ubicados en las calles y avenidas principales, se
especifican en la siguiente tabla, sin considerar el valor de la sección a la que pertenecen:
VALORES POR VIALIDAD PRIMARIA
TODOS LOS SECTORES DE KANASIN
UBICACIÓN TARIFA
CORREDOR COMERCIAL E INDUSTRIAL SOBRE LA
CALLE 27 (CARRETERA A CANCUN)
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CORREDOR COMERCIAL SOBRE LA CALLE 65
(CARRETERA A TIXKOKOB)
$ 550. M2 CORREDOR COMERCIAL SOBRE CALLE 19 (DESDE
EL PERIFERICO HASTA LA CALLE 14)
CORREDOR COMERCIAL SOBRE LA CALLE 23
(DESDE LA CALLE 19 HASTA LA CALLE 14)
USOS DIFERENTES AL HABITACIONAL $ 1000. M2
lll.- Los valores unitarios para los terrenos ubicados en el periférico se especifican en la
siguiente tabla:
VALORES CON FRENTE EL ANILLO PERIFERICO
USO TARIFA
HABITACIONAL $ 560 M2
DIFERENTE AL HABITACIONAL $ 1,320 M2
lV.- Los valores unitarios para los terrenos rústicos se especifican en la siguiente tabla:
RUSTICOS TARIFA
BRECHAS $ 50 M2
CAMINO BLANCO $ 70 M2
CARRETERA $ 120 M2
V.- Los valores unitarios para los diferentes tipos de construcción se expresan en la siguiente
tabla:
TIPO/USO VALOR POR M2
USO HABITACIONAL
Block y Concreto 1a. $ 1,450.00
Block y Concreto Económica $ 900.00
Block y Concreto Popular $ 560.00
Lámina Asbesto, metálica o teja $ 120.00
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Lámina cartón o paja $ 0.00
USO INDUSTRIAL O COMERCIAL
Block y Concreto $ 1,850.00
Nave o Estructura Metálica $ 1,250.00
USO AGRÍCOLA
Block y Concreto 1ª $ 700.00
Block y Concreto Económica $ 560.00
Block y Concreto Popular $ 440.00
Lámina Asbesto, metálica o teja $ 900.00
Lámina cartón o paja $ 0.00
FACTORES DE DEMÉRITO AL VALOR UNITARIO DE TERRENO
Los coeficientes de demérito que afectan los valores unitarios de terreno para la valuación de
predios serán los siguientes:
FACTORES DE DEMÉRITO (el valor unitario de terreno se multiplicará por el factor o factores
de demérito que correspondan para disminuir su valor catastral unitario de tierra):
A) DE FORMA* POR FRENTE (NO APLICA SI EL PREDIO ES INTERIOR, SIN ACCESO
A VIALIDAD)
FRENTE (metros): FACTOR
menor a 5.00 0.65
5.00 a 5.99 0.75
6.00 a 6.99 0.85
7.00 o mayor 1.00
B) DE FORMA* POR RELACIÓN FONDO/FRENTE, que es el resultado de dividir el
fondo entre el frente. Se podrá aplicar el factor de demérito indicado en la tabla aquí contenida,
de acuerdo a la relación fondo/frente.
Este demérito no aplica en los siguientes casos:
I.- Si el predio es interior, sin acceso a vialidad
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II.- Para la superficie que resulte de multiplicar el frente por sí mismo y su resultado
multiplicado por el factor 3.
FONDO/FRENTE FACTOR
5.01 o mayor 0.40
4.01 a 5.00 0.50
3.01 a 4.00 0.60
C) DE FORMA* POR IRREGULARIDAD
El valor del terreno de un predio irregular será la suma de dos valores, el primero se determinará
sumando el valor del mayor rectángulo que pueda ser inscrito, y el segundo será el resultado
de multiplicar la superficie restante por el 50% del valor fijado a la calle de su ubicación.
*Nota: en la aplicación de los tres factores de forma (frente, fondo/frente e irregularidad) se
considerarán mutuamente excluyentes entre sí, es decir para un predio en particular solo se
podrá aplicar uno de los tres deméritos anteriores, pudiéndose aplicar de manera conjunta con
cualquier otra clase de demérito de este anexo siempre y cuando no se indique algo en
particular.
D) DE LOCALIZACIÓN
Si el predio es interior (sin colindancia con vialidad) y no está sujeto a régimen en condominio
se aplicará un factor de demérito de 0.40.
E) DE IRREGULARIDAD EN EL NIVEL ALTIMÉTRICO
Cuando el predio presente una superficie de hondonada (bancos de material, cavernas
destechadas, cenotes abiertos, etc.) mayor de 1.50 metros de profundidad, se podrá aplicar un
coeficiente de demerito de 0.40 a la superficie que presente dicha irregularidad. Para la
aplicación de este demerito se deberá presentar el avalúo pericial correspondiente en el que
se identifique la superficie que presenta la irregularidad.
F) DE AFECTACIÓN POR DERECHOS DE VÍA Y DERECHOS DE PASO
Cuando el predio se encuentre utilizado parcial o totalmente por alguna infraestructura o
equipamiento urbanos, siempre y cuando por dicha utilización el propietario no perciba
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contraprestación alguna, a la superficie ocupada se le aplicará un factor de demérito del 0.20.
El mismo factor de demérito será aplicable a la superficie destinada a servidumbre de paso
legalmente constituida, cuando el predio fuere sirviente en los términos del Código Civil del
Estado de Yucatán.
Entendiéndose por:
EQUIPAMIENTO URBANO: El conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y
mobiliario utilizado para prestar a la población los servicios urbanos.
INFRAESTRUCTURA URBANA: Los sistemas y redes de conducción y distribución de bienes
y servicios en los centros de población.
G) DE SUPERFICIE
Si el predio es mayor de 2,500 m² el excedente de terreno por sobre esa cantidad podrá ser
afectado de acuerdo a la siguiente tabla de factores:
SUPERFICIE
EXCEDENTE SOBRE 2,500 M²
FACTOR
2,500 o menos 0.90
2,500.01 a 5,000 0.80
5,000.01 a 10,000 0.70
10,000.01 o más 0.60
H) DE SERVICIOS
Tratándose de predios urbanos, cuando el frente legal del predio no goce de vialidad
pavimentada, se podrá aplicar un coeficiente de demérito de 0.75 al valor unitario del terreno.
Este demérito dejará de surtir efecto en el momento de que se tenga la constancia de la
autoridad competente de que dicha se encuentra pavimentada.
Los tablajes catastrales ubicados en las secciones de la 31 a la 50, que no cuenten con acceso
físico, podrán ser demeritados hasta con un factor de 0.40.
I) DE ÁREA COMÚN EN CONDOMINIO
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Tratándose de predios en Régimen de Propiedad en Condominio, la superficie de área común
de terreno podrá demeritarse con el factor de 0.20 y la superficie de área común de construcción
podrá demeritarse con el factor de 0.80.
J) DE CONSTRUCCIÓN
Dependiendo de la antigüedad de la construcción el valor unitario de la misma podrá
demeritarse hasta con un factor de 0.50 adicional al factor de demérito aplicable a los valores
unitarios de construcción en relación al valor unitario del terreno, este demérito será
determinado por dictamen generado mediante diligencia solicitada a la Dirección de Catastro.
I.- Los tablajes catastrales; así como los predios urbanos podrán ser demeritados hasta con el
factor 0.50, respecto de la superficie restante a la del lote tipo de 1,000.00 M2, siempre y cuando
no se haya aplicado para el predio el factor de demérito por superficie.
II.- Los inmuebles cuyo uso o destino sea de vialidad podrán ser demeritados hasta con el factor
de 0.20.
III.- En los casos en los que dentro de una misma unidad habitacional o sección catastral las
características físicas no sean homogéneas, la Dirección de Catastro podrá, previa justificación,
modificar el valor unitario de terreno siempre y cuando no sea a la alza y hasta con un factor
de 0.40.
IV.- Los inmuebles cuyo uso o destino sean áreas de donación para la federación, Estado o
Municipio, podrán ser demeritados hasta con el coeficiente de 0.50.
Los coeficientes de deméritos señalados en los incisos A), B), C), D), E), F), G) y H) no aplican
en plazas comerciales. El coeficiente de demérito señalado en los incisos A), B) y C), podrá ser
aplicado a tablajes catastrales, siempre que colinden con una vialidad constituida.
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54
De la Tarifa
Artículo 53.- Cuando la base del impuesto predial sea el valor catastral del inmueble, el
impuesto se determinará aplicando al valor catastral la siguiente:
TARIFA
VALORES CATASTRALES CUOTA FIJA+TASA POR EXCEDENTE
LÍMITE INFERIOR LÍMITE
SUPERIOR
CUOTA FIJA FACTOR s/exc. L.I.
0.01 $ 80,000.00 $ 120.00 0.0005 del valor catastral
$ 80,000.01 $ 200,000.00 $ 140.00 0.0005 del valor catastral
$ 200,000.01 $ 300,000.00 $ 160.00 0.0005 del valor catastral
$ 300,000.01 $ 450,000.00 $ 210.00 0.0005 del valor catastral
$ 450,000.01 $ 600,000.00 $ 260.00 0.0005 del valor catastral
$ 600,000.01 $ 900,000.01 $ 310.00 0.0005 del valor catastral
$ 900,000.01 En
Adelante
$ 420.00 0.0005 del valor catastral
El impuesto predial se calculará de la siguiente manera: la diferencia entre el valor catastral y
el límite inferior se multiplicará por la tasa aplicable y el producto obtenido se sumará a la cuota
fija.
Los predios que se encuentren con maleza, o sin cerca de al menos 1.50 metros de altura,
causarán el impuesto conforme a la tarifa establecida en este artículo considerando los
importes correspondientes a la cuota fija y los porcentajes aplicables al excedente sobre el
límite inferior, incrementados hasta en un doscientos por ciento. Lo anterior, sin perjuicio de las
sanciones que pudiera hacerse acreedor el propietario del predio conforme a las leyes o
reglamentos aplicables.
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55
Del Pago
Artículo 54.- El impuesto predial sobre la base de valor catastral deberá cubrirse por meses
vencidos dentro de los primeros quince días de cada uno de los meses siguientes, excepto el
que corresponde a enero cuyo vencimiento será el último día del mes de febrero de cada año.
Cuando el contribuyente pague en una sola exhibición el impuesto predial correspondiente a
una anualidad, durante los meses de enero, febrero y marzo de dicho año, gozará de una
bonificación del 0.20, .0.15 y .0.10 respectivamente sobre el importe de dicho impuesto.
Cuando el último de los plazos a que se refieren los párrafos anteriores fuere día inhábil, el
plazo se entenderá prorrogado hasta el día hábil siguiente.
Están exentos del pago del impuesto predial los bienes de dominio público de la Federación,
del Estado o de los Municipios, salvo que tales bienes sean utilizados por entidades
paraestatales, organismos descentralizados o por particulares, bajo cualquier título, para fines
administrativos o propósitos distintos a los de su objeto público.
Los contribuyentes deberán solicitar a la autoridad fiscal la declaratoria de exención del
Impuesto Predial, así como la revalidación anual correspondiente, acreditando que el inmueble
se encuentra en alguno de los supuestos de exención previstos en el presente artículo.
De la Base Contraprestación
Artículo 55.- El Impuesto Predial, se causará sobre la base de rentas, frutos civiles o cualquier
otra contraprestación pactada, cuando el inmueble de que se trate, hubiese sido otorgado en
uso, goce, se permitiera su ocupación por cualquier título y genere dicha contraprestación por
la ocupación; siempre y cuando, al determinarse el impuesto conforme a la tarifa establecida
en el artículo 57 de esta Ley, diere como resultado un impuesto mayor al que se pagaría sobre
la base del valor catastral, conforme a la tarifa del artículo 53 de esta Ley.
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56
De las Obligaciones del Contribuyente
Artículo 56.- Los propietarios, fideicomisarios, fideicomitentes, fiduciarios, arrendadores,
subarrendadores, usufructuarios o concesionarios de inmuebles incluyendo los del dominio
público de la federación, del estado y municipio, cuando por cualquier título se utilicen total o
parcialmente para fines distintos a su objeto; que se encuentren en los supuestos previstos en
el artículo anterior referentes a otorgarlo en uso o goce mediante el pago de una
contraprestación, estarán obligados a empadronarse en la Coordinación de Administración y
Finanzas o la Tesorería Municipal en un plazo máximo de treinta días, contados a partir de la
fecha de celebración del contrato correspondiente, entregando copia del mismo a la propia
Coordinación o Tesorería.
La terminación de la relación jurídica que dio lugar a la contraprestación mencionada en el
artículo 55 de esta Ley que generó el pago del impuesto predial sobre la base a que se refiere
ese mismo artículo, será notificada a la Coordinación de Administración y Finanzas o la
Tesorería Municipal, en un plazo de quince días, contados a partir de la fecha en que surta
efecto.
En tanto el sujeto obligado no notifique la terminación de la relación jurídica, recién mencionada,
para efectos de esta Ley seguirá obligado a pagar sobre esta base, en los términos y
condiciones del propio artículo 55, sin perjuicio de las sanciones que correspondan a esa
infracción, de conformidad con lo previsto en esta Ley.
Cuando de un inmueble formen parte dos o más departamentos y éstos se encontraren en los
supuestos del citado artículo 55 de esta Ley, el contribuyente deberá empadronarse por cada
departamento.
Los fedatarios públicos ante quienes se otorgare, firmare o ratificare el contrato, el convenio o
el documento, que dio lugar a la situación jurídica, que permita al propietario, fideicomisario,
fideicomitente, usufructuario o concesionario, obtener una contraprestación, en los términos
señalados en el mismo artículo 55 de esta Ley, estarán obligados a entregar una copia
certificada del mismo a la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal,
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en un plazo de treinta días, contados a partir de la fecha del otorgamiento, de la firma o de la
ratificación del documento respectivo.
De la Tarifa
Artículo 57.- Cuando la base del impuesto predial, sean las rentas, frutos civiles o cualquier
otra contraprestación generada por el uso, goce o por permitir la ocupación de un inmueble por
cualquier título, el impuesto se pagará mensualmente conforme a la siguiente tarifa:
Del Pago
Artículo 58.- Cuando el impuesto predial se cause sobre la base de la contraprestación pactada
por usar, gozar o permitir la ocupación de un inmueble, el impuesto deberá cubrirse durante la
primera quincena del mes siguiente a aquél en que se cumpla alguno de los siguientes
supuestos: que sea exigible el pago de la contraprestación; que se expida el comprobante de
la misma o se cobre el monto pactado por el uso o goce, lo que suceda primero.
Cuando el último de los plazos a que se refiere el párrafo anterior fuere día inhábil, el plazo se
entenderá prorrogado hasta el día hábil siguiente.
De las Obligaciones de Terceros
Artículo 59.- Los fedatarios públicos, las personas que por disposición legal tengan funciones
notariales y los funcionarios ante quienes se ratifiquen las firmas, no deberán autorizar o
ratificar escrituras o contratos que se refieran a predios urbanos o rústicos ubicados en el
Municipio de Kanasín, o a construcciones edificadas en los mismos, sin obtener un certificado
expedido por la Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería Municipal, en el cual
DESTINO FACTOR
HABITACIONAL 0.02 mensual sobre el monto de la
contraprestación.
OTROS 0.04 mensual sobre el monto de la
contraprestación.
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conste que el predio objeto de la escritura, acto o contrato, se encuentra al corriente en el pago
del impuesto predial. El certificado que menciona el presente artículo deberá anexarse al
documento que contenga la escritura; el acto o el contrato correspondiente.
Los empleados y funcionarios de la Dirección del Registro Público de la Propiedad del Estado,
se abstendrán de inscribir el documento que carezca del certificado de no adeudar
contribuciones prediales, cuya fecha corresponda al mes anterior al de la fecha del
otorgamiento del documento.
La Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal, expedirán los
certificados de no adeudar impuesto predial, conforme a la solicitud que por escrito presente el
interesado, quien deberá señalar el mes y el año, respecto de los cuales solicite la certificación.
Los fedatarios públicos o aquellas personas que por disposición legal tengan funciones
notariales, cuando actúen en nombre del propietario del predio o por ministerio de Ley, podrán
realizar la solicitud a que se refiere el párrafo anterior, e incluso obtener la expedición de ese
certificado mediante el uso de las aplicaciones en Internet que para tal efecto habilite la
Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal.
Sección Segunda
Del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles
De los Sujetos
Artículo 60.- Son sujetos del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, las personas físicas o
morales que realicen cualesquiera de los supuestos que se relacionan en el artículo 62 de esta
Ley, con excepción de los enajenantes.
De los Obligados Solidarios
Artículo 61.- Son sujetos solidariamente responsables del pago del Impuesto Sobre
Adquisición de Inmuebles:
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I.- Los fedatarios públicos y las personas que por disposición legal tengan funciones notariales,
cuando autoricen una escritura que contenga alguno de los supuestos que se relacionan en el
artículo 62 de la presente Ley y no hubiesen constatado el pago del impuesto.
II.- Los funcionarios o empleados de la Dirección del Registro Público de la Propiedad del
Estado, que inscriban cualquier acto, contrato o documento relativo a algunos de los supuestos
que se relacionan en el artículo 62 de esta Ley, sin que les sea exhibido el recibo
correspondiente al pago del impuesto.
Del Objeto
Artículo 62.- Es objeto del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, toda adquisición del
dominio de bienes inmuebles, que consistan en el suelo, en las construcciones adheridas a él,
en ambos, o de derechos sobre los mismos, ubicados en el Municipio de Kanasín.
Para efectos de este Impuesto, se entiende por adquisición:
I.- Todo acto por el que se adquiera la propiedad, incluyendo la donación, la adjudicación por
herencia o legado y la aportación a toda clase de personas morales;
II.- La compraventa en la que el vendedor se reserve la propiedad del inmueble, aun cuando la
transferencia de ésta se realice con posterioridad;
III.- El convenio, promesa, minuta o cualquier otro contrato similar, cuando se pacte que el
comprador o futuro comprador, entrará en posesión del inmueble o que el vendedor o futuro
vendedor, recibirá parte o la totalidad del precio de la venta, antes de la celebración del contrato
definitivo de enajenación del inmueble, o de los derechos sobre el mismo;
IV.- La cesión de derechos del comprador o del futuro comprador, en los casos de las fracciones
II y III que anteceden;
V.- La fusión o escisión de sociedades;
VI.- La dación en pago y la liquidación, reducción de capital, pago en especie de remanentes,
utilidades o dividendos de asociaciones o sociedades civiles y mercantiles;
VII.- La constitución de usufructo y la adquisición del derecho de ejercicio del mismo;
VIII.- La prescripción positiva;
IX.- La cesión de derechos del heredero o legatario;
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X.- La renuncia o repudio de la herencia o del legado, efectuado después del reconocimiento
de herederos y legatarios;
XI.- La adquisición que se realice a través de un contrato de fideicomiso, en los términos de los
supuestos relacionados en el Código Fiscal de la Federación;
XII.- La disolución de la copropiedad y de la sociedad conyugal, por la parte que el copropietario
o el cónyuge adquiera en demasía del valor de la porción que le corresponde;
XIII.- La adquisición de la propiedad de bienes inmuebles, en virtud de remate judicial o
administrativo.
XIV.- En los casos de permuta se considerará que se efectúan dos adquisiciones, y
XV.- La devolución de la propiedad de bienes inmuebles, a consecuencia de la rescisión o
terminación del contrato que le da origen, por mutuo acuerdo, así como por procedimientos
judiciales o administrativos.
De las Excepciones
Artículo 63.- Se exceptúa del pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles en las
adquisiciones que realicen la Federación, los Estados, los Municipios y en los casos siguientes:
I.- La transformación de sociedades, con excepción de la fusión;
II.- En la adquisición que realicen los Estados Extranjeros, en los casos que existiera
reciprocidad;
III.- Cuando se adquiera la propiedad de Inmuebles, con motivo de la constitución de la
sociedad conyugal;
IV.- La disolución de la copropiedad y de la sociedad conyugal, siempre que las partes
adjudicadas no excedan del valor de las porciones que a cada uno de los copropietarios o al
cónyuge le correspondan. En caso contrario, deberá pagarse el impuesto sobre el exceso o la
diferencia;
V.- Cuando se adquieran inmuebles por herencia o legado;
VI.- La donación entre consortes, ascendientes y descendientes en línea directa, y
VII.- Las adquisiciones que realicen las instituciones educativas debidamente reconocidas por
la Secretaría de Educación Pública o la Universidad Autónoma de Yucatán, y que se realicen
para la apertura o funcionamiento de un instituto educativo.
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De la Base
Artículo 64.- La base del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, será el valor que resulte
mayor entre el precio de adquisición; el valor contenido en la cédula catastral vigente, y el valor
contenido en el avalúo pericial expedido por las autoridades fiscales, las instituciones de
crédito, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, por corredor público,
valuador con cédula profesional de postgrado en valuación expedida por la Secretaría de
Educación Pública.
Cuando el adquirente asuma la obligación de pagar alguna deuda del enajenante o de
perdonarla, el importe de dicha deuda, se considerará parte del precio pactado.
En todos los casos relacionados en el artículo 62 de esta Ley, se deberá practicar avalúo sobre
los inmuebles objeto de las operaciones consignadas en ese artículo y a ellos deberá anexarse
el resumen valuatorio que contendrá:
I.- ANTECEDENTES:
a) Valuador.
b) Registro Municipal o cédula profesional.
c) Fecha de Avalúo.
d) Tipo de inmueble.
e) Firma.
II.- UBICACIÓN:
a) Localidad
b) Sección Catastral
c) Calle y Número
d) Colonia
e) Observaciones (en su caso)
III.- REPORTE GRÁFICO:
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a) Fotografías de fachada, calle de ubicación y 3 áreas interiores representativas.
b) Planta arquitectónica, planta de conjunto o croquis catastral debidamente acotado y que
muestre el sembrado de las construcciones con relación al terreno.
IV.- RESUMEN VALUATORIO:
A).- Terreno:
a) Superficie Total M2 b) Valor Unitario $ c) Valor del Terreno $
B).- Construcción:
a) Superficie Total M2 b) Valor unitario $ c) Valor de la construcción $
d) Valor Comercial $
V.- UNIDAD CONDOMINAL:
a) Superficie Privativa M2 b) Valor Unitario $ c) Valor Comercial $
Las autoridades fiscales municipales estarán facultadas para practicar, ordenar o tomar en
cuenta el avalúo del inmueble objeto de la adquisición referido a la fecha de adquisición y,
cuando el valor del avalúo practicado, ordenado o tomado en cuenta, excediera en más de un
10 por ciento, del valor mayor, el total de la diferencia se considerará como parte del precio
pactado.
Para los efectos del presente artículo el usufructo y la nuda propiedad tienen cada uno el valor
equivalente al .5 del valor de la propiedad.
Cuando se formalice la adquisición de un inmueble, que provenga de un proyecto de
rectificación de medidas, de unión o de división de predios y que respecto de dichos actos no
se hubiere realizado el trámite de definitiva, en vez del valor contenido en la cédula catastral
vigente que menciona el primer párrafo de este artículo, se considerará el valor catastral que
aparezca en el oficio que para tal efecto expida la Dirección del Catastro del Municipio de
Kanasín, siempre y cuando esté vigente.
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Cuando se formalice la adquisición de un inmueble que provenga del trámite de Revisión
Técnica de la Documentación en Régimen de Condominio y no se hubiere obtenido la Cédula
de Inscripción de Constitución de Régimen en Condominio, en vez del valor contenido en la
cédula catastral vigente que menciona el primer párrafo de este artículo, se considerará el valor
catastral que aparezca en el oficio que para tal efecto expida la Dirección del Catastro del
Municipio de Kanasín, siempre y cuando esté vigente.
Los oficios mencionados en los dos párrafos que inmediatamente anteceden, tendrán vigencia
hasta el treinta y uno de diciembre del año de su expedición o hasta que la Dirección de
Catastro del Municipio de Kanasín emita una nueva cédula catastral correspondiente al
inmueble materia de la adquisición.
Vigencia de los Avalúos
Artículo 65.- Los avalúos periciales que se practiquen para el efecto del pago del Impuesto
Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles tendrán una vigencia de seis meses, contados a partir
de la fecha de su expedición. En todo caso, la fecha de la escritura deberá ubicarse dentro del
plazo de vigencia.
De la Tasa
Artículo 66.- El impuesto a que se refiere esta sección se calculará aplicando la tasa del 0.04,
a la base señalada en el artículo 64 de esta Ley.
Del Manifiesto a la Autoridad
Artículo 67.- Los fedatarios públicos y las personas que por disposición legal tengan funciones
notariales, deberán manifestar a la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería
Municipal, por duplicado, dentro de los treinta días hábiles siguientes a la fecha del acto o
contrato, la adquisición de inmuebles realizadas ante ellos, expresando:
I.- Nombre, domicilio fiscal o domicilio para oír y recibir notificaciones y Registro Federal de
Contribuyentes (RFC) del adquirente, nombre y domicilio del enajenante;
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II.- Nombre del fedatario público, número que le corresponda a la notaría o escribanía y su
dirección de correo electrónico. En caso de tratarse de persona distinta a los anteriores, con
funciones notariales, deberá expresar su nombre y el cargo que detenta;
III.- Firma y sello, en su caso, del autorizante;
IV.- Número de escritura y fecha en que se firmó la escritura de adquisición del inmueble o de
los derechos sobre el mismo;
V.- Naturaleza del acto, contrato o concepto de adquisición;
VI.- Identificación del inmueble;
VII.- Valor catastral vigente;
VIII.- Valor de la operación consignada en el contrato, y
IX.- Liquidación del impuesto.
Para el caso de que el manifiesto no expresare el RFC del adquirente o fuere de nacionalidad
Extranjera, la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal, expedirá el
Comprobante Fiscal Digital (CFDI) para público en general o para residentes en el extranjero,
según sea el caso y enviará a la dirección de correo electrónico del fedatario público el archivo
XML del CFDI y su representación gráfica, de conformidad con las reglas vigentes establecidas
por el Servicio de Administración Tributaria.
A la manifestación señalada en este artículo, se acumulará copia del avalúo practicado al
efecto, y en caso de las fracciones V, VI, VIII, IX, XI, XII y XIII del artículo 62 de esta Ley y
fracciones I y II del artículo 63 de esta Ley, se anexará adicionalmente copia del contrato o
instrumento jurídico por el que se traslade la propiedad del inmueble de que se trate.
De los Responsables Solidarios
Artículo 68.- Los fedatarios públicos y las personas que por disposición legal tengan funciones
notariales, acumularán al instrumento donde conste la adquisición del inmueble o de los
derechos sobre el mismo, copia del recibo donde se acredite haber pagado el impuesto, o bien,
original del recibo con importe cero y copia del manifiesto sellado por la Coordinación de
Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal, cuando se trate de las operaciones
consignadas en el artículo 63 de esta Ley. Para el caso de que las personas obligadas a pagar
este impuesto, no lo hicieren, los fedatarios y las personas que por disposición legal tengan
funciones notariales, se abstendrán de autorizar el contrato o escritura correspondiente.
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Por su parte, los registradores, no inscribirán en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio del Estado de Yucatán, los documentos donde conste la adquisición de inmuebles o
de derechos sobre los mismos, sin cerciorarse antes, de que se cumplió con la primera parte
del presente artículo. La citada acumulación deberá constar en la inscripción correspondiente.
En caso contrario, los fedatarios públicos, las personas que tengan funciones notariales y los
registradores serán solidariamente responsables del pago del impuesto y sus accesorios
legales.
Del Pago
Artículo 69.- El pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, deberá hacerse, dentro
de los treinta días hábiles siguientes a la fecha en que, según el caso, ocurra primero alguno
de los siguientes supuestos:
a) Se celebre el acto o contrato por el que de conformidad con esta ley, se transmita la
propiedad de algún bien inmueble;
b) Se eleve a escritura pública, y
c) Se inscriba en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Yucatán.
Los fedatarios públicos o aquellas personas que por disposición legal tengan funciones
notariales, cuando actúen en nombre del adquirente del predio o por ministerio de ley, podrán
realizar el pago de este impuesto mediante cheque sin certificar para abono en cuenta del
"Municipio de Kanasín", de su chequera o de la persona moral a través de la cual presten sus
servicios profesionales, siempre y cuando los cheques sean firmados por el propio fedatario
como representante legal de la misma; o bien mediante el uso de las aplicaciones en Internet
que para tal efecto habilite la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería
Municipal, obteniendo por esa misma vía el comprobante de pago correspondiente. Respecto
del pago a través de cheque y para efectos de registro, el Fedatario Público deberá notificar
previamente, por escrito, a la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería
Municipal, la denominación de la persona moral de cuya chequera se emitirán los cheques
correspondientes.
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El Fedatario Público cuyo cheque sin certificar sea rechazado por la Institución Bancaria ante
la que se presente para su pago por fondos insuficientes, dejará de tener ese beneficio y los
pagos posteriores que realice con cheque, deberán apegarse a lo que dispone el párrafo
segundo del artículo 32, sin perjuicio de la indemnización prevista en el artículo 41, ambos de
esta Ley.
Cuando dichas personas realicen el pago mediante el uso de aplicaciones en Internet, deberán
poner a disposición de la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal,
previo requerimiento de esta autoridad, la documentación relativa a cada una de las
operaciones realizadas para esa contribución; consistente en el manifiesto señalado en el
artículo 67 de esta Ley, así como el documento que exige el penúltimo párrafo del propio
artículo y el recibo de pago.
De la Sanción
Artículo 70.- Cuando el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles no sea cubierto dentro del
plazo señalado en el artículo inmediato anterior, los contribuyentes o los obligados solidarios,
en su caso, se harán acreedores a una sanción equivalente al importe de los recargos que se
determinen conforme al artículo 39 de esta Ley. Lo anterior, sin perjuicio de la aplicación del
recargo establecido para las contribuciones fiscales pagadas en forma extemporánea.
De la Prescripción
Artículo 71.- El crédito fiscal se extingue por prescripción en el término de cinco años. El
término de la prescripción se inicia a partir de la fecha en que la Coordinación de Administración
y Finanzas o la Tesorería Municipal tenga conocimiento del supuesto de adquisición y se podrá
oponer como excepción en los recursos administrativos. El término para que se consume la
prescripción se interrumpe con cada gestión de cobro que la Coordinación de Administración y
Finanzas o la Tesorería Municipal notifique o haga saber al adquirente o por el reconocimiento
expreso o tácito de éste respecto de la existencia del crédito. Se considera gestión de cobro
cualquier actuación de la autoridad dentro del procedimiento administrativo de ejecución,
siempre que se haga del conocimiento del adquirente.
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Los adquirentes podrán solicitar a la autoridad la declaratoria de prescripción de los créditos
fiscales.
Sección Tercera
Impuesto sobre Espectáculos y Diversiones Públicas
De los Sujetos
Artículo 72.- Son sujetos del Impuesto sobre Espectáculos y Diversiones públicas, las
personas físicas o morales que perciban ingresos derivados de la comercialización de actos,
diversiones o espectáculos públicos, ya sea en forma permanente o temporal.
Los sujetos de este impuesto deberán cumplir, en lo conducente, con lo dispuesto en el artículo
36 de esta Ley y, especialmente, con la obtención de la licencia de funcionamiento a que se
refiere el artículo 37 de esta Ley.
Las personas físicas o morales que presten a los sujetos de este impuesto el servicio de
compraventa de boletos, directa o remota al público, tendrá la obligación de presentar ante la
Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal toda la documentación que
compruebe de manera fehaciente el importe total de los ingresos obtenidos por la venta de
boletos, en un plazo de tres días contados a partir del siguiente al de la celebración del
espectáculo o diversión pública de que se trate.
Del Objeto.
Artículo 73.- Es objeto del Impuesto sobre Espectáculos y Diversiones públicas el ingreso
derivado de la comercialización de actos, diversiones y espectáculos públicos.
Para los efectos de esta Sección se consideran:
I.- Espectáculos Públicos: aquéllos eventos a los que el público asiste, mediante el pago de
una cuota de admisión, con la finalidad de recrearse y disfrutar con la presentación del mismo,
pero, sin participar en forma activa.
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II.- Diversiones Públicas: aquéllos eventos a los cuales el público asiste mediante el pago de
una cuota de admisión, con la finalidad de participar o tener la oportunidad de participar
activamente en los mismos.
III.- Cuota de Admisión: el importe del boleto de entrada, donativo, cooperación o cualquier otra
denominación que se le dé a la cantidad de dinero por la que se permita el acceso a las
diversiones y espectáculos públicos.
Los patrocinadores, explotadores de diversiones y espectáculos públicos están obligados a
presentar a la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal, solicitud de
permiso para diversión o espectáculo de que se trate, en las formas oficiales expedidas por la
misma, y deberán presentar los boletos o tarjetas de entrada que sean sellados por la
mencionada autoridad y además deberán:
I.- Proporcionar a la Tesorería los datos señalados a continuación:
a) Nombre y domicilio de quien promueve la diversión o espectáculo;
b) Clase o Tipo de Diversión o Espectáculo, y
c) Ubicación del lugar y hora en la que se llevará a cabo el evento.
II.- Cumplir con las disposiciones que para tal efecto fije la Tesorería Municipal, la Unidad
Municipal de Protección Civil y los Reglamentos respectivos, y
III.- Presentar a la Tesorería Municipal, cuando menos tres días antes de la realización del
evento, la emisión total de los boletos de entrada, señalando el número de boletos que
corresponden a cada clase y su precio al público, a fin que se autoricen con el sello respectivo.
En todo caso, deberá cumplirse con los horarios y requisitos que determinen la Tesorería
Municipal y/o las autoridades sanitarias competentes. El incumplimiento de las disposiciones
de este artículo será sancionado con multa en la forma y términos que precise esta Ley.
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De la Base
Artículo 74.- La base del Impuesto sobre Espectáculos y Diversiones Públicas, serán la
totalidad del ingreso percibido por los sujetos del impuesto, en la comercialización
correspondiente, y las tarifas establecidas en ésta propia ley.
De la Tasa y Tarifas
Artículo 75.- Las tasa y tarifas del Impuesto sobre Espectáculos y Diversiones públicas será el
siguiente:
ESPECTÁCULO O DIVERSIÓN TARIFA
I. Baile popular “A”, con venta de bebidas alcohólicas $ 10,000.00
II. Baile popular “B”, con venta de bebidas alcohólicas $ 30,000.00
III. Baile popular “C”, con venta de bebidas
alcohólicas
$ 54,000.00
IV. Baile popular “D”, con venta de bebidas
alcohólicas
$ 90,000.00
V. Baile popular “A”, sin venta de bebidas alcohólicas $ 5,000.00
VI. Baile popular “B”, sin venta de bebidas alcohólicas $ 15,000.00
VII. Baile popular “C”, sin venta de bebidas
alcohólicas
$ 27,000.00
VIII. Baile popular “D”, sin venta de bebidas
alcohólicas
$ 45,000.00
IX. Circo 4 % DE LA TOTALIDAD DE LOS
INGRESOS PERCIBIDOS
X. Espectáculos de ruedo $ 35,000.00
XI. Celebración de kermes o verbena en la cabecera
municipal, colonias o fraccionamientos
$ 700.00
XII. Celebración de kermes o verbena en las
comisarías
$ 400.00
XIII. Por día de cierre de calles por fiestas o cualquier $ 1,100.00
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evento o espectáculo en la vía pública
XIV. Juegos mecánicos y brincolines $ 140.00 PARA NIÑOS
$ 160.00 PARA
ADULTOS
$ 400.00 EN FIESTAS
POPULARES
Para efectos del presente artículo se considera BAILE POPULAR “A” todos aquellos bailes que
se realicen en el Municipio de Kanasín, Yucatán, con un costo de boleto de cero pesos a cien
pesos y una asistencia no mayor a cuatrocientas personas, BAILE POPULAR “B” el que tenga
un costo de ciento un pesos en adelante y una asistencia no mayor a cuatrocientas personas,
BAILE POPULAR “C”, en el que se tenga programado la asistencia de más de cuatrocientas y
un personas y menos de dos mil personas, cualquiera que sea el costo del boleto y BAILE
POPULAR “D” en el que se tenga programado la asistencia de más de dos mil personas,
cualquiera que sea el costo del boleto.
De la Facultad de Disminuir la Tasa o Tarifa
Artículo 76.- Cuando un Espectáculo o Diversión pública sea organizado con fines culturales,
recreativos, de beneficencia o en promoción del deporte, y la convivencia familiar, el
Coordinador de Administración y Finanzas o el Tesorero Municipal, quedará facultado para
disminuir las tasas previstas en el artículo que antecede.
Del Pago
Artículo 77.- El pago de este impuesto se sujetará a lo siguiente:
a) Si pudiera determinarse previamente el monto del ingreso, el pago se efectuará antes de
la realización de la diversión o espectáculo respectivo. En el caso de que corresponda el pago
por tarifa el pago se realizará antes de la realización de la diversión o espectáculo.
b) Si no pudiera determinarse previamente el monto del ingreso, el sujeto obligado enterará
en la Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería Municipal, un pago provisional
mediante depósito en efectivo, cheque certificado o cheque, del .50 del importe del impuesto
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determinado sobre el total de los boletos autorizados para el espectáculo que se trate, y la
Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería Municipal designará interventor o
interventores suficientes para que determinen el total del impuesto, pagando el sujeto obligado
en el mismo acto la diferencia que existiere a su cargo, en caso contrario se le devolverá la
diferencia en los términos de esta Ley.
En este caso, el sujeto obligado causará y pagará, junto con la determinación, la cantidad
equivalente a 4.0 veces la unidad de medida y actualización por cada caja, taquilla, o acceso
del lugar, local o establecimiento en el que se lleve a cabo el Espectáculo o Diversión Pública,
en concepto de gastos extraordinarios, previstos en el artículo 168, inciso j) de esta Ley.
Las personas físicas o morales que presten a los sujetos de este impuesto el servicio de
compraventa de boletos, directa o remota al público, tendrá la obligación de retener el impuesto
resultante de la aplicación de la tasa referida en el artículo 75 de esta Ley a la totalidad del
ingreso percibido por los sujetos del impuesto; y enterarlo a la Coordinación de Administración
y Finanzas o Tesorería Municipal en un plazo de siete días contados a partir del siguiente al de
la celebración del espectáculo o diversión pública de que se trate.
Los retenedores a quienes las leyes impongan la obligación de recaudar contribuciones a cargo
de contribuyentes son responsables solidarios hasta por el monto de dichas contribuciones.
CAPÍTULO II
DERECHOS
Sección Primera
Disposiciones Comunes
Artículo 78.- Las personas físicas y morales pagarán los derechos que se establecen en esta
Ley, en las cajas recaudadoras de la Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería
Municipal o en las que se autoricen para tal efecto.
El pago de los derechos deberá hacerse previamente a la prestación del servicio, salvo en los
casos expresamente señalados en esta Ley.
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Artículo 79.- Los derechos que establece esta Ley se pagarán por los servicios que preste el
Ayuntamiento de Kanasín en sus funciones de derecho público o por el uso o aprovechamiento
de los bienes del dominio público del Municipio destinados a la prestación de un servicio
público.
Cuando de conformidad con la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán o
cualesquiera otras disposiciones legales o reglamentarias, los servicios que preste una
dependencia del Ayuntamiento, sean proporcionados por otra distinta o bien por un organismo
descentralizado o paramunicipal, se seguirán cobrando los derechos en los términos
establecidos por esta Ley.
Sección Segunda
De los servicios que presta la Dirección de Desarrollo Urbano
De los Sujetos
Artículo 80.- Son sujetos obligados al pago de derechos, por los servicios que presta la
Dirección de Desarrollo Urbano, las personas físicas o morales que soliciten, cualesquiera de
los servicios a que se refiere esta sección.
De los Obligados Solidarios
Artículo 81.- Son obligados solidarios al pago de estos derechos, los propietarios,
fideicomitentes, mientras el fiduciario no transmitiera la propiedad del inmueble; los
fideicomisarios cuando estuvieren en posesión o uso del inmueble, los adquirentes de un
inmueble por cualquier título, aun cuando no se hubiere otorgado a su favor la escritura
definitiva de compraventa y los responsables de la obra, en los términos del Reglamento de
Construcciones del Municipio de Kanasín.
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De la Clasificación
Artículo 82.- Los sujetos pagarán los derechos por los servicios que soliciten a la Dirección de
Desarrollo Urbano, consistentes en:
I.- Licencias de uso de suelo;
II.- Por el análisis de factibilidad de uso de suelo;
III.- Licencia para construcción;
IV.- Constancia de Terminación de obra;
V.- Licencia para construir bardas;
VI.- Constancia de alineamiento;
VII.- Licencia de urbanización;
VIII.- Validación de planos;
IX.- Emisión de dictamen técnico;
X.- Permisos de anuncios;
XI.- Visitas de inspección;
XII.- Revisión previa de proyecto;
XIII.- Expedición del oficio de Anuencia de Electrificación;
XIV.- Expedición de oficio de zona de Reserva de Crecimiento;
XV.- Emisión de copias simples y/o copias certificadas de cualquier documentación contenida
en los expedientes de la Dirección de Desarrollo Urbano;
XVI.-. Autorización de la Constitución de Desarrollo Inmobiliario;
XVII.- Revisión de Integración de Predios Ejidales;
XVIII.- Autorización de prototipo, y
XIX.- Otros servicios prestados por la Dirección de Desarrollo Urbano.
De la Base y de las Cuotas
Artículo 83.- El cobro de derechos por los servicios que soliciten a la Dirección de Desarrollo
Urbano se realizará con base en las siguientes tarifas:
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I.- LICENCIAS DE USO DE SUELO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
LICENCIA DE USO DE SUELO
PARA DESARROLLOS
INMOBILIARIOS
Hasta 10,000 M2 $ 12,000.00
10,001 A 50,000 M2 $ 18,000.00
50,001 A 100,000 M2 $ 24,000.00
100,001 A 1500,000 M2 $ 38,000.00
150,001 A 200,000 M2 $ 30,000.00
Más de 200,001 M2 $ 45,000.00
LICENCIA DE USO DE SUELO
PARA VIVIENDA QUE NO
CONSTITUYA UN DESARROLLO
INMOBILIARIO O DIVISIÓN DE
LOTES
LICENCIA $ 1,600.00
LICENCIA USO DE SUELO
COMERCIAL O INDUSTRIAL,
EXCEPTO VIVIENDA
1 A 20 M2 $ 70.00 P M2
21 A 40 M2 $ 65 M2
41 A 60 M2 $ 60 M2
61 A 100 M2 $ 55 M2
101 A 200 M2 $ 50 M2
201 A 300 M2 $ 55 M2
301 A 500 M2 $ 50 M2
501 A 1000 M2 $ 45 M2
1001 A 2000 M2 $ 40 M2
2001 A 5000 M2 $ 35 M2
5001 A 10,000 M2 $ 5.50 M2
10,001 A 20,000 M2 $ 4.50 M2
20,001 A 100,000 M2 $ 3.50 M2
100,001 M2 EN ADELANTE $ 2.50 M2
1 A 20 M2 $ 300.00
21 A 40 M2 $ 500.00
41 A 60 M2 $ 700.00
61 A 100 M2 $ 900.00
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LICENCIA DE USO DE SUELO
PARA EL TRÁMITE DE LICENCIA
DE CONSTRUCCIÓN
101 A 200 M2 $ 1,100.00
201 A 300 M2 $ 1,300.00
301 A 500 M2 $ 1,500.00
501 A 1000 M2 $ 2,000.00
1001 A A 2,000 M2 $ 3,000.00
2,001 A 5,000 M2 $ 4,000.00
5,001 A 10,000 M2 $ 5,000.00
10,001 A 20,000 M2 $ 10,000.00
20,000 A 100,000 M2 $ 15,000.00
100,001 EN ADELANTE $ 20,000.00
LICENCIA USO DE SUELO
GASOLINERA
LICENCIA $ 80,000.00
LICENCIA USO DE SUELO
CASINO
LICENCIA $ 265,000.00
LICENCIA USO DE SUELO
FUNERARIA
LICENCIA $ 15,000.00
LICENCIA USO DE SUELO
EXPENDIO DE CERVEZA, TIENDA
DE AUTOSERVICIO, LICORERÍA O
BAR
LICENCIA $ 50,000.000
LICENCIA USO DE SUELO
CREMATORIO
LICENCIA $ 35,000.00
LICENCIA DE USO DE SUELO
VIDEO BAR, CABARET, CENTRO
NOCTURNO O DISCO.
LICENCIA $ 75,000.00
LICENCIA USO DE SUELO SALA
DE FIESTAS CERRADA
LICENCIA $ 28,000.00
LICENCIA USO DE SUELO TORRE
DE COMUNICACIÓN DE UNA
ESTRUCTURA MONOPOLAR
PARA COLOCACIÓN DE ANTENA
CELULAR, DE UNA BASE DE
LICENCIA $ 40,000.00
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CONCRETO O ADICIÓN DE
CUALQUIER EQUIPO DE
TELECOMUNICACIÓN SOBRE
UNA TORRE DE ALTA TENSIÓN O
SOBRE INFRAESTRUCTURA
EXISTENTE
LICENCIA USO DE SUELO
RESTAURANTE DE PRIMERA
LICENCIA $ 40,000.00
LICENCIA USO DE SUELO
RESTAURANTE DE SEGUNDA
LICENCIA $ 28,000.00
BANCO DE MATERIALES LICENCIA $ 40,000.00
MODIFICACION DE LICENCIA DE
USO DE SUELO
LICENCIA 10 % DEL
IMPORTE DE LA
LICENCIA
II.- ANÁLISIS FACTIBILIDAD USO DE SUELO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
FACTIBILIDAD DE USO DEL
SUELO PARA DESARROLLO
INMOBILIARIO
HABITACIONAL $ 5,000.00
HABITACIONAL $ 2.50 M2
INDUSTRIAL $ 15,000.00
FACTIBILIDAD USO SUELO
COMERCIAL
1 A 100 M2 $ 1,500.00
101 A 300 M2 $ 3,000.00
301 A 600 M2 $ 4,500.00
601 A 1000 M2 $ 6,000.00
1001 A 1500 M2 $ 7,500.00
1501 A 2000 M2 $ 9,000.00
2001 EN ADELANTE $ 10,500.00
FACTIBILIDAD USO DE SUELO
INDUSTRIAL
1 A 500 M2 $ 5,000.00
501 A 1000 M2 $ 6,500.00
1001 A 2000 M2 $ 8,00.00
2001 A 5000 M2 $ 10,500.00
5,001 A10,000 M2 $ 13,000.00
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10,001 A 20,000 M2 $ 15,500.00
20,0001 EN ADELANTE $ 21,000.00
FACTIBILIDAD USO DE SUELO
HABITACIONAL Y USO MIXTO
1 A 100 M2 $ 1,200.00
101 A 300 M2 $ 1,700.00
301 A 600 M2 $ 2,200.00
601 A 1000 M2 $ 2,700.00
1001 A 1,500 M2 $ 3,200.00
1,501 A 2,000 M2 $ 3,700.00
2,001 EN ADELANTE $ 4,200.00
FACTIBILIDAD DE USO DEL
SUELO PARA VENTA DE BEBIDAS
ALCOHÓLICAS EN ENVASE
CERRADO
CONSTANCIA $ 20,000.00
FACTIBILIDAD DE USO DEL
SUELO PARA VENTA DE BEBIDAS
ALCOHÓLICAS PARA CONSUMO
EN EL MISMO LOCAL
CONSTANCIA $ 26,000.00
FACTIBILIDAD PARA LA
INSTALACIÓN DE
INFRAESTRUCTURA EN BIENES
INMUEBLES PROPIEDAD DEL
MUNICIPIO O EN LA VÍA PÚBLICA
POR APARATO, CASETA O
UNIDAD
$ 400.00
FACTIBILIDAD PARA LA
INSTALACIÓN DE
INFRAESTRUCTURA AÉREA O
SUBTERRANEA, CONSISTENTE
EN CABLEADO O LÍNEAS DE
TRANSMISIÓN, A EXCEPCIÓN DE
LAS QUE FUEREN PROPIEDAD
DE LA COMISIÓN FEDERAL DE
ELECTRICIDAD
METRO LINEAL $ 4.00
FACTIBILIDAD PARA LA
INSTALACIÓN DE TORRE DE
POR TORRE
$ 15, 000.00
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COMUNICACIÓN DE UNA
ESTRUCTURA MONOPOLAR
PARA COLOCACIÓN DE ANTENA
CELULAR, DE UNA BASE DE
CONCRETO O ADICIÓN DE
CUALQUIER EQUIPO DE
TELECOMUNICACIÓN SOBRE
UNA TORRE DE ALTA TENSIÓN O
SOBRE INFRAESTRUCTURA
EXISTENTE
FACTIBILIDAD PARA CASA
HABITACIÓN UNIFAMILIAR
UBICADA EN ZONAS DE
RESERVA DE CRECIMIENTO
CONSTANCIA
$ 1,200.00
FACTIBILIDAD PARA LA
INSTALACIÓN DE GASOLINERA O
ESTACIÓN DE SERVICIO
CONSTANCIA
$ 50,000.00
FACTIBILIDAD PARA EL
ESTABLECIMIENTO DE BANCOS
DE EXPLOTACIÓN DE
MATERIALES
CONSTANCIA
$ 30,000.00
FACTIBILIDAD PARA LA
INSTALACION DE ESTACIONES
DE SERVICIOS DE GAS BUTANO
CONSTANCIA $ 30,000.00
FACTIBILIDAD DE GIROS DE
UTILIDAD TEMPORAL
CONSTANCIA $ 3,000.00
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III.- LICENCIA PARA CONSTRUCCION
SERVICIO CLASIFICACION UNIDAD TARIFA
TIPO CLASE
LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN
A 1 M2 $ 11.00
A 2 M2 $ 10.00
A 3 M2 $ 9.00
A 4 M2 $ 8.00
B 1 M2 $ 9.00
B 2 M2 $ 8.00
B 3 M2 $ 7.00
B 4 M2 $ 6.00
SERVICIO UNIDAD TARIFA
LICENCIA PARA EXCAVACIÓN DE ZANJAS EN
VIALIDADES
ML $ 100.00
LICENCIA PARA EXCAVACIONES DE POSTES
Y PARA CONSTRUCCION DE POZOS,
ALBERCAS, BIODIGESTORES Y CISTERNAS.
M3 $ 65.00
LICENCIA PARA POZOS DE ABSORCIÓN Y
PLUVIAL, Y/O PERFORACIÓN DE POZOS
INCLUSIVE EN URBANIZACIONES
ML $ 65.00
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN,
PERFORACIÓN DE POZOS PARA INCADO DE
POSTES
ML $ 35.00
LICENCIA PARA DEMOLICIÓN Y/O
DESMANTELAMIENTO DE CONSTRUCCIONES
M2 $ 12.00
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80
LICENCIA PARA HACER BANQUETAS,
PAVIMENTOS Y GUARNICIONES
M2 COMERCIAL
Y/O
DESARROLLO
INMOBILIARIO
$
12.00
M2
HABITACIONAL
$ 10.00
LICENCIA PARA HACER GUARNICIÓN ML $ 5.00
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE
PAVIMENTO NO EN VIALIDADES
M2 $ 5.00
LICENCIA PARA LA CONSTRUCCIÓN O LA
INSTALACIÓN DE UNA TORRE DE
COMUNICACIÓN, DE UNA ESTRUCTURA
MONOPOLAR PARA COLOCACIÓN DE
ANTENA CELULAR, DE UNA BASE DE
CONCRETO O ADICIÓN DE CUALQUIER
EQUIPO DE TELECOMUNICACIÓN SOBRE
UNA TORRE DE ALTA TENSIÓN O SOBRE
INFRAESTRUCTURA EXISTENTE. POR
COLOCACIÓN POR UNIDAD
LICENCIA $ 25,000.00
AUTORIZACIÓN PARA REALIZAR TRABAJOS
PREELIMINARES EN DESARROLLOS
INMOBILIARIOS DE CUALQUIER TIPO
M2 $ 1.50.00
RENOVACIÓN O MODIFICACIÓN DE LICENCIA
DE CONSTRUCCIÓN Y URBANIZACIÓN DE VIA
PÚBLICA DE COMERCIOS O INDUSTRIAS,
EXCEPTO VIVIENDAS
CARTA 50 % DEL
IMPORTE DE
LA LICENCIA
RENOVACIÓN O MODIFICACIÓN DE LA
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O DE
URBANIZACIOÓN DE VIA PÚBLICA DE
DESARROLLOS INMOBILIARIOS
CARTA 25 % DEL
IMPORTE DE
LA LICENCIA
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81
IV.- CONSTANCIA TERMINACION DE OBRA
SERVICIO CLASIFICACION UNIDAD TARIFA
TIPO CLASE
CONSTANCIA DE
TERMINACIÓN DE
OBRA
A 1 M2 $ 8.00
A 2 M2 $ 7.00
A 3 M2 $ 6.00
A 4 M2 $ 5.00
B 1 M2 $ 6.00
B 2 M2 $ 5.00
B 3 M2 $ 4.00
B 4 M2 $ 3.00
SERVICIO UNIDAD TARIFA
CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE
PAVIMENTO NO EN VIALIDADES
M2 $ 2.50.00
LICENCIA DE TERMINACIÓN DE PAVIMENTO
Y/O BANQUETAS EN VIALIDADES
COMERCIAL
(GRANDES) Y/O
DESARROLLOS
$
85.00 M2
COMERCIOS
PEQUEÑOS Y/O
HABITACIONAL
$ 35.00 M2
CONSTANCIA DE RECEPCIÓN DE
BIODIGESTORES, PLANTAS DE
TRATAMIENTOSY/O POZOS DE ABSORCION
CONSTANCIA $ 180
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82
V.- LICENCIA PARA CONSTRUIR BARDAS.
SERVICIO UNIDAD TARIFA
LICENCIA PARA DEMOLICIÓN Y/O
DESMANTELAMIENTO DE BARDAS
ML $ 30.00
LICENCIA PARA CONSTRUCCIÓN O
REMODELACION DE BARDAS
COMERCIOS CON SUPERFICIE DE TERRENO
NO MAYOR A 200 M2 Y/O DESARROLLOS
INMOBILIARIOS
ML $ 85.00
COMERCIOS CON SUPERFICIE DE TERRRENO
DE HASTA 200 M2 Y/O PREDIOS
HABITACIONALES
$ 35.00
VI.- CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO DE PREDIO ML $ 45.00
CONSTANCIA ALINEAMIENTO DE
CONSTRUCCIONES
CONSTANCIA $ 550.00
VII.- LICENCIA DE URBANIZACION
SERVICIO UNIDAD TARIFA
LICENCIA DE URBANIZACIÓN DE VIA PUBLICA
PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS O DE
CUALQUIER OTRO TIPO
M2 $ 6.00
AUTORIZACIÓN DE INSTALACIÓN
SUBTERRÁNEA O AÉREA DE DUCTOS O
CONDUCTORES PARA LA EXPLOTACIÓN DE
SERVICIOS DIGITALES U OTROS DE
CUALQUIER TIPO
ML $ 35.00
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VIII.- VALIDACION DE PLANOS
SERVICIO UNIDAD TARIFA
VALIDACIÓN DE PLANOS PLANO $ 100.00
IX.- EMISIÓN DE DICTAMEN TÉCNICO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
DICTAMEN TECNICO CARTA $ 1,600.00
DICTAMEN DE IMPACTO AMBIENTAL CARTA $ 2,600.00
X.- PERMISO DE ANUNCIOS
SERVICIO UNIDAD TARIFA
INSTALACIÓN DE ANUNCIOS DE CARÁCTER MIXTO O
DE PROPAGANDA O PUBLICIDAD PERMANENTES EN
INMUEBLES O EN MOBILIARIO URBANO
M2 $ 110.0
0
INSTALACIÓN DE ANUNCIOS DE CARÁCTER
DENOMINATIVO PERMANENTE EN INMUEBLES CON
UNA SUPERFICIE MAYOR DE 1.5 METROS
CUADRADOS
M2 $ 90.00
INSTALACIÓN DE ANUNCIOS TRANSITORIOS
EN INMUEBLES
1 A 5 DIAS
NATURALES
$ 25.00
1 A 10 DIAS
NATURALES
$ 30.00
1 A 15 DIAS
NATURALES
$ 45.00
1 A 30 DIAS
NATURALES
$ 75.00
POR EXHIBICIÓN DE ANUNCIOS DE CARÁCTER MIXTO
O DE PROPAGANDA O PUBLICIDAD PERMANENTES EN
M2 $ 155.0
0
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VEHÍCULOS DE SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO
O DE USO PRIVADO
POR EXHIBICIÓN DE ANUNCIOS DE CARÁCTER MIXTO
O DE PROPAGANDA O PUBLICIDAD TRANSITORIOS EN
VEHÍCULOS DE SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO
M2 $ 55.00
POR RENOVACIÓN DE PERMISOS PERMANENTES,
PARA LA DIFUSIÓN DE PROPAGANDA O PUBLICIDAD
ASOCIADA A MÚSICA O SONIDO
POR DIA $ 30.00
PARA LA PROYECCIÓN ÓPTICA DE ANUNCIOS M2 $ 160.0
0
POR LA INSTALACIÓN DE ANUNCIOS ELECTRÓNICOS M2 $ 160.0
0
POR EXHIBICIÓN DE ANUNCIOS INFLABLES
SUSPENDIDOS EN EL AIRE, CON CAPACIDAD DE 1
HASTA 50 KG. DE GAS HELIO
POR
ELEMENTO
POR DIA
$ 160.0
0
POR EXHIBICIÓN DE ANUNCIOS FIGURATIVOS O
VOLUMÉTRICOS
POR
ELEMENTO
POR DIA
$ 160.0
0
POR LA DIFUSIÓN DE PROPAGANDA O PUBLICIDAD
IMPRESA EN VOLANTES, CATÁLOGOS DE OFERTAS O
FOLLETOS
DE 1 HASTA 5
MILLARES
$ 90.00
POR MILLAR
ADICIONAL
$ 20.00
XI.- VISITAS DE INSPECCION
SERVICIO UNIDAD TARIFA
DE BIODIGESTORES POR
ELEMENTO
$ 160.00
PARA LA RECEPCIÓN DE OBRAS
DE INFRAESTRUCTURA URBANA
VISITA $ 900.00
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VERIFICACIÓN OBRAS EN
PROCESO
VISITA $ 1,100.00 PRIMERA VISITA
$ 600 A PARTIR TERCERA
VISITA
XII.- REVISION PREVIA DE PROYECTO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
REVISION PREELIMINAR DE PROYECTO DE
DESARROLLO INMOBILIARIO
REVISIÓN $ 550.00
POR SEGUNDA REVISIÓN DE PROYECTO DE
GASOLINERA O ESTACIÓN DE SERVICIO
REVISIÓN $ 350.00
POR SEGUNDA REVISIÓN DE PROYECTO
CUYA SUPERFICIE SEA MAYOR A 1,000 M2
REVISIÓN $ 350.00
A PARTIR DE LA TERCERA REVISIÓN DE UN
PROYECTO DE GASOLINERA O ESTACIÓN DE
SERVICIO
REVISIÓN $ 650.00
A PARTIR DE LA TERCERA REVISIÓN DE UN
PROYECTO CUYA SUPERFICIE CUBIERTA
SEA MENOR DE 500 M2
REVISIÓN $ 350.00
A PARTIR DE LA TERCERA REVISIÓN DE UN
PROYECTO CUYA SUPERFICIE CUBIERTA
SEA MAYOR DE 500 M2 Y HASTA 1,000 M2
REVISIÓN $ 550.00
A PARTIR DE LA TERCERA REVISIÓN DE UN
PROYECTO CUYA SUPERFICIE SEA MAYOR A
1,000 M2
REVISIÓN $ 750.00
REVISIÓN PREVIA DE TODOS LOS
PROYECTOS DE URBANIZACIÓN E
INFRAESTRUCTURA URBANA, PARA LOS
CASOS DONDE SE REQUIERA UNA SEGUNDA
O POSTERIOR REVISIÓN
REVISIÓN $ 550.00
REVISIÓN PREVIA DE PROYECTOS DE
LOTIFICACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS
REVISIÓN
SEGUNDA
REVISION $ 350.00
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TERCERA
REVISION $ 650.00
XIII.-POR LA EXPEDICIÓN DEL OFICIO DE ANUENCIA DE ELECTRIFICACIÓN POR
CADA INMUEBLE SOLICITADO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
POR LA EXPEDICIÓN DEL OFICIO DE
ANUENCIA DE ELECTRIFICACIÓN POR CADA
INMUEBLE SOLICITADO
OFICIO $ 250
XIV.- POR LA EXPEDICIÓN DEL OFICIO DE ZONA DE RESERVA DE CRECIMIENTO
POR CADA INMUEBLE SOLICITADO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
OFICIO DE ZONA DE RESERVA DE
CRECIMIENTO POR CADA INMUEBLE
SOLICITADO
OFICIO $ 600.00
XV.-EMISIÓN DE COPIAS SIMPLES Y/O COPIAS CERTIFICADAS DE CUALQUIER
DOCUMENTACIÓN CONTENIDA EN LOS EXPEDIENTES DE LA DIRECCIÓN DE
DESARROLLO URBANO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
COPIA SIMPLE DE CUALQUIER
DOCUMENTACIÓN CONTENIDA EN LOS
EXPEDIENTES EN TAMAÑO CARTA U OFICIO
PAGINA $ 30.00
COPIA CERTIFICADA DE CUALQUIER
DOCUMENTACIÓN CONTENIDA EN LOS
EXPEDIENTES EN TAMAÑO CARTA U OFICIO
PAGINA $ 45.00
COPIA SIMPLE DE PLANO APROBADO POR LA
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN
TAMAÑO DE HASTA CUATRO CARTAS
PLANO $ 300
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COPIA CERTIFICADA DE PLANO APROBADO
POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO, EN TAMAÑO DE HASTA CUATRO
CARTAS
PLANO $ 500
XVI.- AUTORIZACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE DESARROLLO INMOBILIARIO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
AUTORIZACIÓN DE CONSTITUCIÓN DE
DESARROLLOS INMOBILIARIOS
AUTORIZACIÓN $ 25,000.00
AUTORIZACIÓN DE MODIFICACIÓN DE
DESARROLLO INMOBILIARIOS
AUTORIZACIÓN $ 12,000.00
AUTORIZACIÓN DE MODIFICACIÓN POR
ACTUALIZACIÓN DE DATOS EN LICENCIAS
AUTORIZACIÓN $ 3,000.00
OTORGAMIENTO DE LA CONSTANCIA A QUE
SE REFIERE LA LEY SOBRE EL REGIMEN DE
PROPIEDAD EN CONDOMINIO DEL ESTADO
DE YUCATÁN
CONSTANCIA $ 16,000.00
CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE UNION Y
DIVISION DE PREDIOS
PREDIO O LOTE
RESULTANTE
$ 260
XVII.- REVISIÓN DE INTEGRACIÓN DE PREDIOS EJIDALES
SERVICIO UNIDAD TARIFA
REVISIÓN DE INTEGRACIÓN DE PREDIOS
EJIDALES AL PDU
M2 $ 1.28
XVIII.- AUTORIZACIÓN DE PROTOTIPO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
AUTORIZACIÓN DE PROTOTIPO CONSTANCIA $ 950
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XIX.- OTROS SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO
SERVICIO UNIDAD TARIFA
CARTA DE LIBERACIÓN DE AGUA POTABLE CARTA $ 500.00
CONSTANCIA DE NO ADEUDO POR
COOPERACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS
CARTA $ 550.00
CONSTANCIA DE NO FRACCIONAMIENTO CARTA $ 12,000.00
CONSTANCIA DE AUTORIZACIÓN DE PETAR
POR VIVIENDA
CARTA $ 360.00
CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA
POR TRABAJOS EN GENERAL REALIZADOS
EN PAVIMENTOS O BANQUETAS
CARTA $ 2,000.00
POR LA EXPEDICIÓN DEL OFICIO DE
ANUENCIA DE ELECTRIFICACIÓN POR CADA
INMUEBLE SOLICITADO
OFICIO $ 2,600.00
CONSTANCIA DE RECEPCIÓN DE
INFRAESTRUCTURA URBANA, ALUMBRADO
PÚBLICO, DRENAJE PLUVIAL,
NOMENCLATURA, ACERAS Y PAVIMENTOS,
ARBOLADO URBANO Y AREAS VERDES
CONSTANCIA $ 3,000.00
CONSTANCIA DE MUNICIPALIZACIÓN DE
DESARROLLOS INMOBILIARIOS
2 A 200
VIVIENDAS
$ 310.00
P/VIVIENDA
201 A 500
VIVIENDAS
$ 260.00
P/VIVIENDA
501 A 1000
VIVIENDAS
$ 210.00
P/VIVIENDA
1001 A 2000
VIVIENDAS
$ 160.00
P/VIVIENDA
2001 VIVIENDAS
EN ADELANTE
$ 110.00
P/VIVIENDA
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CONSTANCIAS O CERTIFICADOS NO
PREVISTOS EN EL TARIFARIO DE LA
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
CONSTANCIA O
CARTA
$ 2,200.00
Para los efectos de este artículo, las construcciones se clasifican en dos tipos:
Construcción Tipo A
Es aquella construcción estructurada, cubierta con concreto armado o cualquier otro elemento
especial, con excepción de las señaladas como tipo B.
Construcción Tipo B
Es aquella construcción estructurada cubierta de madera, cartón, paja lámina metálica, lámina
de asbesto o lámina de cartón.
Ambos tipos de construcción podrán ser:
Clase 1: Con construcción de hasta 45.00 metros cuadrados.
Clase 2: Con construcción desde 45.01 hasta 120.00 metros cuadrados.
Clase 3: Con construcción desde 120.01 hasta 240.00 metros cuadrados.
Clase 4: Con construcción desde 240.01 metros cuadrados en adelante.
De las Exenciones
Artículo 84.- Quedarán exentos del pago de los derechos establecidos en la presente Sección
Segunda, los servicios que se soliciten a la Dirección de Desarrollo Urbano directamente
relacionados con aquellos bienes inmuebles que se encuentran catalogados como
Monumentos Históricos por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, misma exención
será aplicable a los sitios patrimoniales a que se refiere la Ley de Preservación y Promoción de
la Cultura de Yucatán.
I.- Estarán exentos del pago del derecho por los servicios previstos en la fracción III y IV del
artículo 82 de esta Ley, las construcciones para vivienda unifamiliar que sean edificadas
físicamente por sus propietarios;
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II.- No se pagarán los derechos por los servicios previstos en la fracción X del artículo 82 de
esta Sección, en los siguientes casos.
a) Los anuncios y propaganda de carácter político, los cuales se regirán conforme a las
leyes electorales federal, estatal y los convenios correspondientes;
b) Periódicos en tableros sobre edificios que estén ocupados por la casa editora de los
mismos;
c) Programas o anuncios de espectáculos o diversiones públicas fijadas en tableros, cuya
superficie en conjunto no exceda de dos metros cuadrados, adosados precisamente en los
edificios, en que se presente el espectáculo;
d) Anuncios referentes a cultos religiosos, cuando estén sobre tableros en las puertas de
los templos o en lugares específicamente diseñados para este efecto;
e) Adornos navideños, anuncios y adornos para fiestas cívicas nacionales o para eventos
oficiales;
f) Anuncios de eventos culturales o educativos organizados por instituciones que no
persigan propósitos de lucro, y
g) Anuncios transitorios colocados o fijados en el interior de escaparates y vitrinas
comerciales.
De la Facultad de Disminuir las Cuotas y Tarifas
Artículo 85.- El Coordinador de Administración y Finanzas o el Tesorero Municipal a solicitud
escrita de la Dirección de Desarrollo Urbano o de la Dirección de Desarrollo Social, podrá
disminuir las cuotas y tarifas señaladas en esta Sección, en los casos siguientes:
I.- Con el fin de fomentar la inversión y el empleo en el municipio, las tarifas establecidas en el
presente artículo podrán ser reducidas hasta en un 80 %, a las industrias que generen más de
cincuenta empleos en el Municipio de Kanasín, Yucatán, y que realice una inversión mínima de
veinte millones de pesos;
II.- A los contribuyentes de ostensible pobreza, que tengan dependientes económicos. Se
considera que el contribuyente es de ostensible pobreza, en los casos siguientes:
a) Cuando el ingreso familiar del contribuyente es inferior a dos salarios mínimos y el
solicitante de la disminución del monto del derecho, tenga algún dependiente económico, y
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b) Cuando el ingreso familiar del contribuyente no exceda de 3 veces el salario mínimo y los
dependientes de él sean más de dos.
III.- Tratándose de construcciones, mejoras y ampliaciones destinadas a la vivienda que sean
realizadas con recursos que deriven de programas de apoyos sociales de dependencias de la
administración pública federal, estatal o municipal; para lo cual deberá considerarse la
marginación o grado de pobreza del sector de la población al cual va dirigido el programa.
El solicitante de la disminución del monto del derecho deberá justificar a satisfacción de la
autoridad, que se encuentra en algunos de los supuestos mencionados.
La dependencia competente del Ayuntamiento realizará la investigación socioeconómica de
cada solicitante y remitirá un dictamen aprobando o negando la necesidad de la reducción.
Un ejemplar del dictamen se anexará al comprobante de ingresos y ambos documentos
formarán parte de la cuenta pública que se rendirá al Congreso del Estado.
En las oficinas recaudadoras se instalarán cartelones en lugares visibles, informando al público
los requisitos y procedimiento para obtener una reducción de los derechos.
Lo dispuesto en este artículo, no libera a los responsables de las obras o de los actos
relacionados, de la obligación de solicitar los permisos o autorizaciones correspondientes.
Sección Tercera
Otros Servicios Prestados por el Ayuntamiento
Artículo 86.- Las personas físicas o morales que soliciten los servicios que a continuación se
detallan estarán obligadas al pago de los derechos conforme a lo siguiente:
I.- Por reposición de licencia de funcionamiento $ 400.00.
II.- Por expedición de duplicados de recibos oficiales $ 75.00.
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III.- Por la constancia e inscripción de registro de vehículos que prestan el servicio de
transporte público de pasajeros. $ 3,200.00.
IV.-Por la anuencia del Cabildo de las factibilidades de Uso de Suelo de expendios con venta
de bebidas alcohólicas.
a) Agencia de Cervezas $ 132,000.00
b) Licorería $ 150,000.00
c) Minisúper $ 170,000.00
d) Supermercado $ 210,000.00
e) Centro Nocturno $ 270,000.00
f) Restaurante Familiar $ 218,000.00
g) Cantina y Bares $ 200,000.00
h) Video bar $ 160,000.00
i) Discotecas $ 240,000.00
Artículo 87.- Los ejemplares y publicaciones en la Gaceta Municipal del Ayuntamiento de
Kanasín, causarán derechos conforme a lo siguiente:
I.- Por venta de cada ejemplar de la Gaceta Municipal:
a) Del mismo día $ 30.00
b) Día siguiente y posteriores $ 60.00
II.- Por publicación especial de particulares en la Gaceta Municipal:
a) Edictos, circulares, avisos o cualquiera que no pase de diez líneas de columna, por cada
publicación.$ 200.00
b) Cada palabra adicional $ 6.00
c) Una plana $ 1,500.00
d) Media plana $ 800.00
e) Un cuarto de plana $ 400.00
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Sección Cuarta
Derechos por Matanza de Ganado
De los Sujetos
Artículo 88.- Son sujetos obligados al pago de los derechos por matanza de ganado, las
personas físicas o morales que utilicen el servicio de Rastro Público para el sacrificio de
animales, prestado por alguna dependencia del Ayuntamiento, o bien una paramunicipal u
organismo descentralizado de la Administración Pública Municipal.
De la Base
Artículo 89.- La base del presente derecho, será la cabeza de ganado vacuno, porcino, equino
y caprino que sea sacrificada en alguna de las instalaciones de las prestadoras del servicio de
las mencionadas en el artículo 88 de esta Ley.
De la tarifa
Artículo 90.- La tarifa aplicable a los derechos por matanza de ganado será la siguiente:
I. Por uso de las instalaciones del Rastro, para matanza por cabeza de ganado:
a) Vacuno $ 40.00
b) Equino $ 12.00
c) Porcino $ 30.00
d) Caprino $ 12.00
II. Por matanza, por cabeza de ganado:
a) Vacuno $ 109.00
b) Equino $ 55.00
c) Porcino $ 55.00
d) Caprino $ 28.00
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En la matanza de porcinos la tarifa establecida aplicará para animales de hasta 100 Kg. de
peso; pasado de esa medida se cobrará $ 1.00 por cada kilogramo que la exceda.
III. Por guarda en corrales por día, por cabeza de ganado
a) Vacuno $ 14.00
b) Equino $ 14.00
c) Porcino $ 14.00
d) Caprino $ 14.00
IV. Por pesaje en báscula, por cabeza de ganado
a) Vacuno $ 14.00
b) Equino $ 14.00
c) Porcino $ 14.00
d) Caprino $ 14.00
De la Matanza fuera del Rastro Público
Artículo 91.- El Ayuntamiento de Kanasín a través de sus órganos administrativos podrá
autorizar mediante la licencia respectiva y sin cobro alguno, la matanza de ganado fuera de las
instalaciones de alguna de las prestadoras del servicio de las mencionadas en el artículo 88 de
esta Ley, previo el cumplimiento de los requisitos que determinan la Ley de Salud del Estado
de Yucatán y su Reglamento.
En todo caso, se requerirá la licencia correspondiente.
Sección Quinta
De los Certificados y Constancias
Artículo 92.- Por la expedición de certificados o constancias de cualquiera de las dependencias
del Ayuntamiento, que no se encuentren señalados en forma expresa en otra Sección de este
Capítulo, se causarán derechos siguientes:
I.- Certificado de no adeudar impuesto predial $ 150.00
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II.- Certificado de vecindad $ 120.00
III.- Constancia de inscripción al registro de población municipal. $ 110.00
IV.- Constancia anual de inscripción al padrón municipal de contratistas de obras públicas $
1,700.00
V.- Constancia de no adeudar derechos de urbanización $ 1,200.00
Artículo 93.- El Coordinador de Administración y Finanzas o el Tesorero Municipal, podrá
disminuir las cuotas señaladas en las fracciones II y III del artículo 92 de esta sección,
tratándose de personas de escasos recursos, previo estudio socioeconómico que para tal
efecto realice la Secretaría Municipal.
Sección Sexta
De los Derechos por los Servicios que presta la Dirección de Catastro del Municipio
Artículo 94.- Por los servicios que presta la Dirección Municipal de Catastro se causarán
derechos siguientes:
I.- Por la Emisión de copias fotostáticas simples:
a) Por cada hoja simple tamaño carta de cédulas, planos de
predios, parcelas, formas de manifestación de traslación de dominio o
cualquier otra manifestación
$ 45.00
b) Por cada copia hasta tamaño cuatro cartas- $ 150.00
c) Por cada copia mayor al tamaño cuatro cartas. $ 50.00
II.- Por la expedición de copias fotostáticas certificadas o duplicados certificados de:
a) Cédulas, planos, parcelas, manifestaciones (tamaño carta) cada
una
$ 70.00
b) Planos tamaño doble carta, cada una $ 95.00
c) Planos tamaño hasta cuatro cartas cada una $ 260.00
d) Planos mayores de cuatro veces tamaño carta, cada uno $ 410.00
III.- Por la expedición de oficio de:
a) División (Por cada parte) $ 95.00
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b) Unión (Por cada parte) $ 270.00
c) Urbanización y cambio de nomenclatura o datos de la cédula
catastral:
$ 280.00
d) Cédulas catastrales (cada una) $ 290.00
e) Constancias o certificados de no propiedad, única propiedad,
valor catastral, número oficial de predio, y certificado de inscripción
vigente:
$ 150.00
f) Constancia de información de bienes inmuebles:
1.- Por predio:
2.- Por propietario:
De 1 hasta 3 predios
De 4 hasta 10 predios
De 11 hasta 20 predios
De 21 predios en adelante $ 480.00 de base más $ 20.00 por cada
predio excedente
$
$
$
$
150
180
260
500
g) Certificado de no inscripción predial y fundo legal $ 400.00
h) Inclusión por omisión $ 200.00
i) Historial del predio y su valor $ 150.00
j) Rectificación de medidas $ 580.00
k) Asignación de nomenclatura provisional $ 300.00
IV.- Por revalidación de cada oficio de división, unión y rectificación de Medidas $ 300.00
V.- Por la elaboración de planos:
a) Tamaño carta $ 280.00
b) Hasta cuatro cartas $ 50.00
c) Hasta 42 x 36 pulgadas (Plotter) $ 1,300.00
VI.- Por cada diligencia de verificación de colindancias de predios o de medidas físicas:
a) Por cambio de nomenclatura o datos de cédula, mejora o
demolición de construcción
$ 350.00
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b) Para la factibilidad de división, urbanización, unión, estado de
conservación del predio, ubicación física, no inscripción, o rectificación
de medidas
$ 450.00
c) Para la elaboración de actas circunstanciadas por cada predio
colindante que requiera de investigación documental
$ 1,350.00
d) Cuando los servicios solicitados requieran de trabajos de
verificación en el Registro Público de la Propiedad del Estado
$ 250.00
VII.- Por los trabajos de topografía que se requieran para la elaboración de planos o la diligencia
de verificación, se causarán derechos de acuerdo con la superficie, conforme a lo siguiente:
a) De terreno:
De hasta 400.00 m2 $ 280.00
De 400.01 a 1,000.00 m2 $ 450.00
De 1,000.01 a 2,500.00 m2 $ 600.00
De 2,500.01 a 10,000.00 m2 $ 1,400.00
De 10,000.01 m2 a 30,000.00 m2, por m2 $ 0.30
De 30,000.01 m2 a 60,000.00 m2, por m2 $ 0.25
De 60,000.01 m2 a 90,000.00 m2 por m2 $ 0.22
De 90,000.01 m2 a 120,000.00 m2, por m2 $ 0.20
De 120,000.01 m2 a 150,000.00 m2, por m2 $ 0.18
De 150,000.01 m2 en adelante, por m2 $ 0.15
b) De Construcción:
De hasta 45.00 m2 $ 2.00
De 45.01 m2 en adelante, por m2 excedente $ 3.00
VIII.- En el caso de localización de predios y determinación de sus vértices, se cobrará
adicionalmente a la superficie del predio, lo siguiente:
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a) Cuando se trate de la ubicación de un predio dentro de una manzana, se aplicará el cobro
de acuerdo con la tarifa de terreno de esta fracción, a toda la superficie existente en la manzana.
$ 2.00
b) Cuando se trate de la ubicación de una manzana, se aplicará el cobro por metro lineal
con base en la distancia existente desde el punto de referencia catastral más cercano a la
manzana solicitada por cada metro lineal $ 4.00
Artículo 95.- El derecho al que se refiere el inciso d) de la fracción III del artículo 94, se
considerará reducido en un 50% cuando la emisión de la cédula catastral sea por motivo de
actualización o mejoras de predio y se derive de una terminación de obra que cuente con la
constancia respectiva; y la expedición de la cédula catastral se solicite en un plazo no mayor a
10 días naturales contados a partir de la fecha de obtención de la constancia de terminación
de obra.
Artículo 96.- No causarán derecho alguno las divisiones o fracciones de terrenos en zonas
rústicas cuya superficie sea utilizada plenamente para la producción agrícola o ganadera.
Artículo 97.- Por la expedición del oficio de resultado de la revisión técnica de la documentación
de constitución o modificación del régimen de propiedad en condominio, se causarán derechos
por departamento de acuerdo a su tipo.
I.- Tipo comercial $ 100.00 por departamento
II.- Tipo habitacional $ 75.00 por departamento
Artículo 98.- Por la revisión de proyecto de escritura pública de constitución o modificación de
régimen de propiedad en condominio, respecto de los planos validados, se cobrarán los
siguientes derechos:
Veces la Unidad de Medida y
Actualización
a) De 1 a 10 fracciones 2.0
b) De 11 a 50 fracciones 8.0
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99
c) De 51 a 100 fracciones 20.0
d) De 101 a 150 fracciones 35.0
e) De 151 a 200 fracciones 45.0
f) De 201 fracciones en adelante 50.0
En caso de requerir una nueva revisión, se pagarán los derechos establecidos en los incisos
anteriores del presente artículo.
Artículo 99.- Quedan exentas del pago de los derechos que se establecen en esta Sección los
inmuebles propiedad de las instituciones públicas cuya actividad esté relacionada directamente
con la promoción, desarrollo y otorgamiento de vivienda.
Artículo 100- Otros Servicios Prestados por el Catastro Municipal.
I.- Impresión de imagen satelital o de fotografía aérea a color del Municipio de Kanasín
a).- Tamaño Carta---------------------------------------------------------------------------- 5.0 U.M.A
b).- Tamaño doble carta-------------------------------------------------------------------- 9.0 U.M.A.
c).- Tamaño cuatro cartas------------------------------------------------------------------ 15.0 U.M.A.
d).- Tamaño 60 x 75 centímetros--------------------------------------------------------- 20.0 U.M.A.
e).- Tamaño 60 x 90 centímetros-------------------------------------------------------- 22.0 U.M.A.
f).- Tamaño 90 x 130 centímetros ------------------------------------------------------- 25.0 U.M.A.
g).- Tamaño 105 x 162.5 centímetros--------------------------------------------------- 35.0 U.M.A.
II.- Impresión de planos a nivel manzana, fraccionamiento, sección catastral o de la ciudad:
a).- Tamaño carta---------------------------------------------------------------------------- 4.0 U.M.A.
b).- Tamaño doble carta-------------------------------------------------------------------- 8.0 U.M.A.
c).- Tamaño cuatro cartas------------------------------------------------------------------ 14.0 U.M.A.
d) Tamaño 60 x 75 centímetros---------------------------------------------------------- 18.0 U.M.A.
e).- Tamaño 60 x 90 centímetros--------------------------------------------------------- 20.0 U.M.A.
f).- Tamaño 90 x 130 centímetros-------------------------------------------------------- 22.0 U.M.A.
g).- Tamaño 105 x 162.5 centímetros--------------------------------------------------- 30.0 U.M.A.
III.- Trabajos de referencia geográfica con sistemas de posicionamiento
global (G.P.S) por cada punto posicionando geográficamente-------------------
16.0 U.M.A.
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100
IV.- Cuando los servicios catastrales solicitados, requieran de trabajos de
verificación en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán,
Registro Agrario Nacional, u otra Institución Pública-------------------------------
10.0 U.M.A.
V.- Plano del Municipio de Kanasín (No georeferenciado) hasta nivel
manzana, en disco compacto-------------------------------------------------------------
5.0 U.M.A.
VI.- Asignación de nomenclatura en planos de fraccionamientos y divisiones
de predios que formen al menos una vialidad, por cada fracción---------------
0.1 U.M.A.
VII.- Por revisión y validación en línea (vía internet) de planos en formato
catastral, elaborados y presentados por un dibujante empadronado, se
cobrará por cada plano---------------------------------------------------------------------
0.32 U.M.A.
VIII.- Por revisión y validación en línea (vía internet) de diligencias en formato
catastral, elaborados y presentados por un perito empadronado, se cobrará
por cada diligencia---------------------------------------------------------------------------
1.5 U.M.A.
IX.- Por la elaboración del Avalúo Catastral con visita de campo, se cobrará
por cada avalúo dependiendo de la superficie de construcción del predio:
a) Con construcción de hasta 200.00 metros cuadrados 7.0 U.M.A.
b) Con construcción de 200.01 a 500.00 metros cuadrados 9.0 U.M.A.
c) Con construcción de 500.01 a 800.00 metros cuadrados 11.0 U.M.A.
d) Con construcción de 800.01 a 1,100.00 metros
cuadrados
15.0 U.M.A.
e) Con construcción de 1,100.01 a 1,400.00 metros
cuadrados
19.0 U.M.A.
f) Con construcción de 1,400.01 a 1,700.00 metros
cuadrados
23.0 U.M.A.
g) Con construcción de 1,700.01 a 2,000.00 metros
cuadrados
30.0 U.M.A.
h) Con construcción de 2,000.01 metros cuadrados en
adelante
60.0 U.M.A.
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101
X.- Revisión y validación en línea del trabajo presentado por
valuador empadronado
2.0 U.M.A.
XI.- Por la elaboración de plano de armado documental se
pagará por cada plano
20.0 U.M.A.
Sección Séptima
De los Derechos por el Uso y Aprovechamiento de los Bienes
de Dominio Público del Patrimonio Municipal
De los Sujetos
Artículo 101.- Son sujetos al pago de los derechos establecidos en esta sección las personas
que usen y aprovechen los bienes del dominio público del patrimonio municipal.
De la Base
Artículo 102.- La base para determinar el importe de estos derechos será el acceso a los
aparatos de recreo, o el número de metros cuadrados o lineales, según sea el caso, usados y
aprovechados por la persona obligada al pago.
De la tasa y del pago
Artículo 103.- Los derechos establecidos en esta sección serán pagados de conformidad con
lo siguiente:
I.- Por usar locales en el mercado municipal:
a) Locatarios fijos: $ 80.00 por semana
b) Locatarios semifijos $ 45.00 por semana
II.- Por el uso de espacios en la vía o parques públicos:
a) Para la instalación de juegos mecánicos, eléctricos, manuales o cualquier otro que
promueva el esparcimiento o diversión pública, se pagará por los dos primeros metros
cuadrados $ 420.00, y por cada metro excedente a dos metros cuadrados $ 5.50.
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b) Para la instalación de mobiliario urbano del tipo paradero de autobús con espacio para la
instalación de publicidad: $ 120.00 por metro cuadrado
c) Para la instalación de mobiliario urbano distinto al señalado en el inciso b) de esta
fracción, cuyo uso requiera el pago de una contraprestación: $ 45.00 por metro cuadrado o
fracción de este.
d) Para la instalación subterránea o aérea de ductos o conductores para la explotación de
servicios digitales u otros de cualquier tipo: $ 6.00 por metro lineal.
e) Para uso distinto a los señalados en los incisos anteriores: $ 85.00 por metro cuadrado.
Para efectos de esta fracción se entiende como mobiliario urbano entre otros las casetas
telefónicas, fuentes, bancas, depósitos de basura, señalización, buzones, y otros elementos
análogos.
Los derechos señalados en la fracción IV este artículo se causarán por períodos de un mes
natural, sin embargo, para el caso de los derechos establecidos en los incisos a) y e) de la
fracción II de este artículo, si el período de uso fuese menor a un mes natural el período de
causación será en proporción a los días de uso, considerando para efectos que un mes natural
es equivalente a treinta días.
De la Renuncia y Otorgamiento de Concesiones, y Permisos
Artículo 104.- El otorgamiento de concesiones para el uso y aprovechamiento de superficies
de los mercados públicos municipales, causará un derecho que se calculará aplicando el factor
del 0.20 sobre el valor comercial del área concesionada.
Cuando algún concesionario ilegalmente haya pretendido enajenar sus derechos, el contrato
que contenga la operación será nulo de pleno derecho, será causa de revocación de la
concesión y de la aplicación al adquirente de una multa consistente en el .30 del valor comercial
del área concesionada. El Ayuntamiento podrá concesionar discrecionalmente, al presunto
adquirente la superficie en cuestión mediante un nuevo acto administrativo, y el pago de los
derechos y la multa a que se refiere este artículo.
Por el permiso para realizar el comercio ambulante, se pagará un derecho de $10.00 por día.
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Artículo 105.- El pago de los derechos establecidos en la presente sección será posterior a la
obtención de la autorización que otorgue la autoridad o dependencia municipal que
corresponda.
Sección Octava
Derechos por el Servicio Público de Panteones
Artículo 106.- Los derechos a que se refiere esta sección por los conceptos a los que se
refiere el Reglamento del Servicio Público de Panteones del Municipio de Kanasín y demás
servicios conexos, se pagarán de conformidad con la siguiente tarifa:
I.- Por inhumación $ 400.00
II.- Por exhumación $ 800.00
III.- Por construcción de lápidas, nichos y figuras $ 250.00
IV.- Derechos de Uso en el panteón:
a) Derecho de uso temporal a cuatro años
Chica $ 450.00
Grande $ 800.00
b) Derecho a perpetuidad
Chica $ 5,000.00
Grande $ 6,250.00
V.- Venta de Osario $ 1,600.00
VI.- Por el registro de cambio de titular o la corrección de datos y su correspondiente expedición
de título de derecho de uso a perpetuidad o por uso temporal a cuatro años, cuando haya sido
adquirida por herencia, legado o mandato judicial o cuando el cónyuge supérstite se encuentre
casado bajo el régimen de sociedad conyugal o bienes mancomunados. $ 400.00
VII.- Por el permiso temporal para establecer puestos semifijos para realizar actividades
autorizadas en el interior de los panteones públicos, por día $ 80.00
De la Reducción de las Cuotas
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Artículo 107.- En el caso de personas de escasos recursos el Coordinador de Administración
y Finanzas o el Tesorero Municipal, podrá disminuir a petición expresa del Coordinador de
Servicios Públicos Municipales o del Director de Desarrollo Social, las cuotas señaladas en el
artículo 106 de esta Sección.
El Coordinador de Servicios Públicos Municipales o el Director de Desarrollo Social a fin de
solicitar la disminución que se señala en el párrafo anterior, deberá tomar en consideración el
estudio socioeconómico y los lineamientos que para tal efecto realice y establezca,
respectivamente, la Dirección de Cementerios del Ayuntamiento de Kanasín.
Sección Novena
Derechos por Servicio de Alumbrado Público
Artículo 108.- Son sujetos del Derecho de Alumbrado Público los propietarios o poseedores
de predios urbanos o rústicos ubicados en el Municipio de Kanasín.
Artículo 109.- Es objeto de este derecho la prestación del servicio de alumbrado público para
los habitantes del Municipio de Kanasín. Se entiende por servicio de alumbrado público, el que
el Municipio otorga a la comunidad, en calles, plazas, jardines y otros lugares de uso común.
Artículo 110.- La tarifa mensual correspondiente al derecho de alumbrado público, será
obtenida como resultado de dividir el costo anual global general actualizado erogado por el
municipio en la prestación de este servicio, entre el número de usuarios registrados en la
Comisión Federal de Electricidad y el número de predios rústicos o urbanos detectados que no
están registrados en la Comisión Federal de Electricidad. El resultado será dividido entre 12 y
lo que dé como resultado de esta operación se cobrará en cada recibo que la Comisión Federal
de Electricidad expida y su monto no podrá ser superior al 5% de las cantidades que deban
pagar los contribuyentes en forma particular, por el consumo de energía eléctrica.
Los propietarios o poseedores de predios rústicos o urbanos que no estén registrados en la
CFE, pagarán la tarifa resultante mencionada en el párrafo anterior, mediante el recibo que
para tal efecto expida la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal.
Se entiende para los efectos de esta Ley por “costo anual global general actualizado erogado”,
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la suma que resulte del total de las erogaciones efectuadas, en el período comprendido del
mes de noviembre del penúltimo ejercicio inmediato anterior hasta el mes de octubre del
ejercicio inmediato anterior, por gasto directamente involucrado con la prestación de este
servicio traídos a valor presente tras la aplicación de un factor de actualización que se obtendrá
para cada ejercicio dividiendo el Índice Nacional de Precios al Consumidor del mes de
Noviembre del ejercicio inmediato anterior entre el Índice Nacional de Precios al Consumidor
correspondiente al mes de Octubre del penúltimo ejercicio inmediato anterior.
Artículo 111.- El derecho de alumbrado público se causará mensualmente. El pago se hará
dentro de los primeros 15 días siguientes al mes en que se cause, dicho pago deberá realizarse
en las oficinas de la Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería Municipal o en las
instituciones autorizadas para tal efecto. El plazo de pago a que se refiere el presente artículo
podrá ser diferente, incluso podrá ser bimestral, en el caso a que se refiere el artículo 110 en
su primer párrafo.
Artículo 112.- Para efectos del cobro de este derecho el Ayuntamiento podrá celebrar
convenios con la compañía o empresa suministradora del servicio de energía eléctrica en el
municipio. En estos casos, se deberá incluir el importe de este derecho en el documento que
para tal efecto expida la compañía o la empresa, debiéndose pagar junto con el consumo de
energía eléctrica, en el plazo y en las oficinas autorizadas por esta última.
Artículo 113.- Los ingresos que se perciban por el derecho a que se refiere la presente Sección
se destinarán al pago, mantenimiento y mejoramiento del servicio de alumbrado público que
proporcione al Ayuntamiento.
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Sección Décima
Derechos por Licencias de Funcionamiento y Permisos
Artículo 114.- Todas las tarifas de esta Sección se calcularán con base a los derechos de cada
licencia.
Artículo 115.- El cobro de derechos por el otorgamiento de licencias o permisos para el
funcionamiento de establecimientos o locales, que vendan bebidas alcohólicas, se realizará
con base en las siguientes tarifas:
a) Tratándose de apertura, por la expedición de licencias para el funcionamiento de
establecimientos dedicados al expendio de bebidas alcohólicas y/o cerveza para su consumo
en lugar diferente, se cobrará un derecho de acuerdo con lo siguiente:
Tipo de establecimiento Tarifa
I.- Expendio de vinos, licores y cervezas en envase cerrado $ 45,000.00
II.- Expendio de cerveza en envase cerrado $ 25,000.00
III.- Supermercado con departamento de vinos y licores $ 70,000.00
IV.- Minisúper o tienda de autoservicio con departamento de vinos y licores $ 45,000.00
V.- Expendio de vinos y licores al por mayor $ 35,000.00
b) Tratándose de apertura, por la expedición de licencias para el funcionamiento de giros
dedicados al expendio de bebidas alcohólicas y/o cerveza para su consumo en el mismo
lugar, se cobrará una cuota de acuerdo con lo siguiente:
Tipo de establecimiento Tarifa
I.- Restaurante de Primera $ 70,000.00
II.- Restaurante de Segunda $ 50,000.00
III.- Cabaret y Centro Nocturno $ 230,000.00
IV.- Discotecas $ 105,000.00
V.- Salones de baile $ 22,800.00
VI.- Cantina y Bar $ 85,000.00
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VII.- Video bar $ 45,000.00
VIII.- Sala de recepciones $ 23,000.00
IX.- Hoteles y Moteles De primera
$ 170,000.00
De segunda
$ 110,000.00
c) Por la revalidación anual de licencias para el funcionamiento de los establecimientos que
se relacionan en los incisos a) y b) anteriores del presente artículo de esta Ley, se pagará un
derecho conforme a la siguiente tarifa:
Tipo de establecimiento Tarifa
I.- Expendio de vinos, licores y cervezas en envase cerrado $ 16,000.00
II.- Expendio de cerveza en envase cerrado $ 10,000.00
III.- Supermercado con departamento de vinos y licores $ 25,000.00
IV.- Minisúper o tienda de autoservicio con departamento de vinos y
licores
$ 15,000.00
V.- Expendio de vinos y licores al por mayor $ 13,000.00
VI.- Restaurante de Primera $ 26,500.00
VII.- Restaurante de Segunda $ 17,700.00
VIII.- Cabaret y centro nocturno $ 95,000.00
IX.- Discotecas $ 50,000.00
X.- Salón de baile $ 12,000.00
XI.- Cantina y bar $ 42,000.00
XII.- Video bar $ 13,500.00
XIII.- Salón de recepciones $ 10,000.00
XIV.- Hoteles y Moteles: De primera
$ 65,000.00
De segunda
$ 45,000.00
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108
La diferenciación de las tarifas establecidas en el presente Capítulo, se justifica por el costo
individual que representan para el Ayuntamiento, las visitas, inspecciones, peritajes y traslados
a los diversos establecimientos obligados.
Artículo 116.- El cobro de derechos por el otorgamiento de licencias, permisos o autorizaciones
para el funcionamiento de establecimientos y locales comerciales o de servicios se realizará
con base en las siguientes tarifas:
GIRO
EXPEDICIÓN
RENOVACIÓN
1.- FARMACIA CON
CONSULTORIO MEDICO
$30,000.00 $15,000.00
2.-FARMACIAS EN
GENERAL, TIENDAS
NATURISTAS, BOTICAS, Y
SIMILARES
$ 15,900.00
$ 7,500.00
3.- VETERINARIA CON
FARMACIA
$12,000.00 $5,000.00
4.- CARNICERÍAS,
POLLERÍAS Y
PESCADERÍAS
DE PRIMERA
DE SEGUNDA
$5,500.00
$ 2,500.00
$2,000.00
$ 700.00
5.- EXPENDIO DE PAN $2,000.00 $900.00
6.- PANIFICADORA Y
EXPENDIO DE PAN
$6,000.00 $2,500.00
7.- MOLINOS Y
TORTILLERÍAS
$ 3,500.00 $ 1,800.00
8.- PALETERÍA, HELADOS,
NEVERÍA Y MACHACADOS
$ 1000.00
$ 600.00
9.- LONCHERIAS, $1,800.00 $900.00
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109
TAQUERIA, COCINA
ECONOMICA
POLLOS
ASADOS O ROSTIZADOS
$2,000.00
$1,000.00
10.- RESTAURANTE SIN
VENTA DE BEBIDAS
ALCOHOLICAS
$15,000.00 $7,000.00
11.- COMPRAVENTA DE
ORO Y PLATA, JOYERÍA, Y
SIMILARES
$ 9,000.00
$ 4,500.00
12.- TALLER Y EXPENDIO DE
ARTESANÍA
$ 1,500.00 $ 850.00
13.- TALABARTERÍAS $ 2,000.00 $1,000.00
14.- ZAPATERÍA $ 2,500.00 $ 1,200.00
15.- TLAPALERÍAS,
FERRETERÍAS, PINTURAS Y
VENTA DE MATERIAL
ELECTRICO.
DE PRIMERA (ÁREA
DE OCUPACIÓN MAYOR A 9
M2) Y SEGÚN
EQUIPAMENTO DE
SEGUNDA (AREA MAXIMA
DE OCUPACION DE 9 M2) Y
SEGÚN EQUIPAMENTO
$ 9,500.00
$ 4,500.00
$ 5,000.00
$ 2,500.00
16.- FERROTLAPALERIA $15,000.00 $8,000.00
17.- FERROTLAPALERIA
CON BODEGA DE
DISTRIBUCION
$21,000.00 $12,500.00
18. VENTA DE MATERIALES
DE CONSTRUCCIÓN
$ 5,000.00 $ 2,500.00
19.- TIENDAS (ÁREA DE
OCUPACIÓN MAYOR A 15
$ 1,500.00 $ 750.00
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110
M2)
20.- TENDEJÓN Y
MISCELANEAS (ÁREA
MAXIMA DE OCUPACIÓN 15
M2)
$ 600.00 $ 300.00
21.- BISUTERÍA, REGALOS
BONETERÍA, AVIOS PARA
COSTURA, NOVEDADES,
VENTA DE PLASTICOS.
$ 2,000.00
$ 860.00
22.- COMPRAVENTA DE
MOTOS,
BICICLETA
S Y REFACCIONES
$ 4,150.00
$ 1,800.00
23.- PAPELERÍAS,
LIBRERÍAS Y CENTRO DE
COPIADO
$ 2,000.00
$ 800.00
24.- IMPRENTAS $2,500.00 $1,000.00
25.- PELETERÍAS,
COMPRAVENTA DE
SINTÉTICOS
$ 1,500.00 $ 800.00
26.-CIBER CAFÉ, CENTRO
DE CÓMPUTO, TALLER DE
REPARACIÓN DE
COMPUTADORAS Y
SIMILARES
$ 2,000.00 $ 800.00
27.- PELUQUERÍAS,
ESTÉTICA UNISEX,
APLICACION DE TATUAJES,
Y BARBERIAS
$ 1,200.00 $ 600.00
28.- ESTETICA CANINA $1,800.00 $750.00
29.- TALLERES MECÁNICOS
DE AUTOS Y
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111
MOTOCICLETAS, TALLER
ELÉCTRICO DE VEHÍCULOS,
REFACCIONARIAS DE
VEHÍCULOS, ACCESORIOS
DE VEHÍCULOS, HERRERIA,
TORNOS, HOJALATERÍA Y
PINTURA EN GENERAL,
CHATARRERÍA Y
DESHUESADERO
$ 5,500.00
$ 2,600.00
30.- TIENDA DE ROPA,
ALMACENES, BOUTIQUE,
RENTA DE TRAJES
$ 2,500.00
$ 1,000.00
31.- SASTRERÍAS Y TALLER
DE COSTURA
$ 1,200.00 $ 850.00
32.- FLORERÍAS $ 2,000.00 $ 900.00
33.- FUNERARÍAS $ 9,000.00 $ 5,500.00
34.- CREMATORIOS $15,000.00 $7,000.00
35.- BANCOS, CAJAS DE
AHORRO Y FINANCIERAS,
CASAS DE EMPEÑO
$ 32,000.00
$ 16,000.00
36.- VENTA Y RENTA DE
CAJAS DE SEGURIDAD
$11,000.00 $5,500.00
37.- PUESTOS DE VENTAS
DE REVISTAS Y
PERÍODICOS Y DISCOS
$ 1,100.00
$ 600.00
38.- LLANTERAS,
VULCANIZADORAS Y
TALLERES DE REPARACION
DE BICLICLETAS
DE PRIMERA (CUYA
SUPERFICIE
EXCEDE LOS 200
$ 3,000.00
$1,500.00
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112
M2)
DE SEGUNDA (CUYA
SUPERFICIE NO
EXCEDE LOS 200
M2)
$1,500.00
$ 750.00
39.- TALLER DE VEHICULOS
DE 3 RUEDAS
$2,000.00 $900.00
40.- TALLER DE TRACTO
CAMIIONES
DE PRIMERA
(CUANDO EXCEDE
DE 200 M2)
DE SEGUNDA
(CUANDO NO
EXCEDE DE 200 M2)
$7,500.00
$4,000.00
$2,500.00
$1,800.00
41.- TALLE DE MOTORES
DIESEL
$5,000.00 $3,000.00
42.- CARPINTERÍAS
DE PRIMERA
CUANDO EXCEDA
DE 100 M2
DE SEGUNDA
CUANO EXCEDA DE
LOS 100 M2
$ 3,500.00
$1,200.00
$1,600.00
$600.00
43.- AGENCIA DE VENTA DE
REFRESCOS
$1,200.00 $ 600.00
44.- CONSULTORIOS,
CLÍNICAS, DENTISTAS,
$ 5,000.00
$ 2,500.00
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113
ANÁLISIS CLÍNICOS Y
LABORATORIO DE PRIMERA
45.- CONSULTORIOS,
CLÍNICAS, DENTISTAS,
ANÁLISIS CLÍNICOS Y
LABORATORIO DE
SEGUNDA
$ 2,500.00
$ 1,250.00
46.- DULCERÍAS Y
ELABORACION DE PIÑATAS
$ 1,200.00 $ 600.00
47.- COMPRAVENTA DE
TELEFONÍA CELULAR,
RADIOCOMUNICACIÓN Y
EQUIPO DE CÓMPUTO.
$ 4,000.00
$ 2,500.00
48.- CINEMAS $ 8,000.00 $ 4,000.00
49.- TALLERES DE
REPARACIÓN DE
ELECTRODOMÉSTICOS, Y
ARTICULOS
ELECTRONICOS
$ 1,500.00
$ 800.00
50.- ESCUELAS
PARTICULARES Y
ACADEMIAS
$ 10,500.00 $ 5,000.00
51.- ESTANCIAS INFALTILES $8,000.00 $4,000.00
52.- SALAS DE FIESTAS
INFANTILES
$ 8,500.00 $ 4,750.00
53.- EXPENDIOS DE
ALIMENTOS BALANCEADOS
$ 2,650.00 $ 1,200.00
54.- GASERAS $ 55,000.00 $ 27,500.00
55.- GASOLINERAS $ 70,0000.00 $ 35,000.00
56.- ESTACION DE SERVICIO
DE AUTOCONSUMO
$30,000.00 $18,000.00
57.- MUDANZAS $ 6,000.00 $ 2,500.00
58.- SISTEMA DE $ 4,000.00 $ ,2,000.00
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TELEFONIA, INTERNET Y
CABLE
59.- CENTRO DE FOTO
ESTUDIO Y GRABACIÓN
$ 2,650.00 $ 1,000.00
60.- DESPACHOS DE
ASESORÍA
$ 4,000.00 $ 2,000.00
61.- PUESTOS DE FRUTAS
Y VERDURAS
$ 1,300.00 $ 600.00
62.- AGENCIAS DE
AUTOMOVILES (NUEVOS Y
SEMINUEVOS)
$ 48,000.00
$ 24,000.00
63.- LAVANDERÍAS $ 1,700.00 $ 1,000.00
64.- MAQUILADORAS DE
ROPA
$ 24,000.00 $ 12,000.00
65.- SUPER, MINI SUPER O
TIENDA DE AUTOSERVICIO
(SIN VENTA DE CERVEZA)
$ 12,500.00 $ 6,250.00
66.- EXPENDIO DE HIELO $1,600.00 $800.00
67.- PROCESADORA DE
AGUA PURIFICADA Y HIELO
$ 3,150.00 $1,500.00
68.- VIDRIOS Y ALUMINIOS $ 3,500.00 $ 1,500.00
69.- CREMERÍA Y
SALCHICHONERÍA
$ 3,500.00 $ 1,500.00
70.- ACUARIOS $ 1,350.00 $ 650.00
71.- VIDEO JUEGOS Y
SIMILARES
$ 2,000.00 $ 850.00
72.- BILLARES $ 3,000.00 $ 1,500.00
73.- ÓPTICAS $ 4,600.00 $ 2,300.00
74.- RELOJERÍAS $ 1,575.00 $ 675.00
75.-GIMNASIO $3,500 $1,800.00
76.- ACADEMIAS DE BAILE,
DANZA, FOLKORE Y DE
$ 2,250.00 $ 750.00
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ZUMBA
77.- MUEBLERÍAS Y LÍNEA
BLANCA
$ 5,000.00 $ 2,500.00
78.- FÁBRICA Y BODEGA DE
MUEBLES
$ 8,000.00 $ 4,000.00
79.- FABRICA Y/O VENTAS
DE VIDRIOS O ALUMINIOS
$11,000.00 $5,500.00
80.- VÍVEROS DE PRIMERA $ 2,400.00 $ 1,200.00
81.- VÍVEROS DE SEGUNDA $ 1,650.00 $ 660.00
82.- LAVADEROS
INDUSTRIALES
$ 8,000.00
$ 4,000.00
83.- FÁBRICAS
INDUSTRIALES
$ 30,000.00 $ 18,000.00
84.- FABRICAS
COMERCIALES
$20.000.00 $13,000.00
85.- BODEGAS
COMERCIALES
MAYOR A 3,000 M2
DE 301 A 3000 M2
MENOR A 300 M2
$ 30,000.00
$ 13,500.00
$5,000.00
$ 10,000.00
$ 5,750.00
$2,500.00
86.- NAVES INDUSTRIALES
MAYOR A 3,000 M2
DE 301 A 3000 M2
MENOR A 300 M2
$40,000.00
$23,500.00
$15,000.00
$20,000.00
$11,750.00
$8,500.00
87.- PARQUE INDUSTRIAL $150,000.00 $60,000.00
88.- GRANJAS
INDUSTRIALES
$ 23,500.00 $ 11,750.00
89.- RENTADORA DE
BAÑOS PORTATILES
$ 12,600.00 $ 5,250.00
90.- RENTA DE LUZ Y
SONIDO PARA FIESTAS O
EVENTOS DE PRIMERA
$10,000.00
$4,500.00
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DE SEGUNDA $3,500.00 $1,500.00
91.- RENTADORA DE
MOBILIARIO PARA FIESTAS
O RECEPCIONES
$ 6,500.00
$ 3,250.00
92.- RENTA DE
MAQUINARIA Y
CONSTRUCTORAS
$ 15,800.00 $ 7,900.00
93.- OFICINA DE BIENES
RAICES
$10,000.00 $6,500.00
94.- FÁBRICA DE
MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN
$ 12,500.00 $ 6,250.00
95.- LAVADERO DE
VEHÍCULOS
$ 2,000.00 $1,000.00
96.- DEPOSITO DE
VEHÍCULOS
$ 30,000.00 $ 12,000.00
97.- FABRICA Y
DISTRIBUIDORA DE
PRODUCTOS ALIMENTICIOS
Y BOTANAS
MAYORES A 5,000 M2
MENORES A 5,000 M2
$15,000.00
$11,000.00
$8,500.00
$5,000.00
98.- TALLER DE
REPARACIÓN DE
CELULARES, Y SUS
ACCESORIOS.
$2,000.00
$1,000.00
99.-PASTELERIA EN
GENERAL
$1,500.00 $700.00
100.- PASTELERIA Y
REPOSTERIA DE PRIMERA
$10,500.00 $5,000.00
101.- ESTANQUILLO DE
SORTEOS
$1,250.00 $600.00
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102.- SURTIDORA DE
QUIMICOS, SURTIDORA DE
PRODUCTOS PARA
FUMIGACIÓN Y CONTROL
DE PLAGAS Y VENTA DE
ACEITES Y LUBRICANTES
$5,000.00 $2500.00
103.- OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
$2,000.00 $1,000.00
104.- FABRICA
RECICLADORA Y
RECICLADORAS EN
GENERAL
CON AREA MAXIMA DE
OCUPACION DE 1,000M2
CON AREA MAYOR DE
OCUPACION DE 1,000 M2
$11,000.00
$17,000.00
$6,500.00
$10,500.00
105.- DISTRIBUIDORA
COMERCIAL DE ANIMALES
DE GRANJA
$21,000.00 $12,000.00
106.- TIENDA DE PLASTICOS $15,000.00 $9,500.00
107.- CAFETERIA, FRAPERIA
Y SNACK
DE PRIMERA
DE SEGUNDA
$15,000.00
$3,000.00
$8,500.00
$1,500.00
108.- FONDAS SIN VENTA
DE BEBIDAS ALCOHOLICAS
$1,650.00 $825.00
109.- COMERCIALIZADORA
DE MADERAS
$12,000.00 $6,000.00
110.- SEGURIDAD PRIVADA $8,000.00 $4,000.00
111.- DISTRIBUCION DE
CARNE Y EXPENDIO DE
VENTA
$12,500.00 $6,250.00
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112.- VENTA Y
MANTENIMIENTO DE
EXTINTORES
$7,000.00 $3,500.00
113.- REPARADORA DE
ZAPATOS
$1,650.00 $600.00
114.- DISTRIBUIDORA DE
INSUMO DE PANADERIAS
$5,750.00 $2,875.00
115.- SALA DE FIESTAS $8,000.00 $4,000.00
QUINTAS $10,000.00 $6,000.00
HACIENDA $12,000.00 $8,000.00
116.-VENTA DE
DESECHABLES
$3,000.00 $1,500.00
117.- BODEGA INDUSTRIAL
DE TARIMAS
$18,000.00 $9,000.00
118.- PIZZERIA Y
COCTELERIAS
$6,000.00 $3,000.00
119.- TIENDA
DEPARTAMENTAL
$21,000.00 $15,000.00
Cuando por su denominación algún establecimiento no se encuentre comprendido en las
clasificaciones anteriores, se ubicará en aquél que por sus características le sea más
semejante.
En cumplimiento a lo dispuesto por el Artículo 10-A de la Ley de Coordinación Fiscal Federal,
el cobro de los derechos a que se refiere este Artículo, no condiciona el ejercicio de las
actividades comerciales, industriales o de prestación de servicios; sin embargo, el municipio
cuenta con la facultad para la aplicación de los medios de apremio establecidos en esta ley, a
fin de hacer cumplir el presente ordenamiento.
El Coordinador de Administración y Finanzas o el Tesorero Municipal, podrá disminuir las
cuotas y tarifas señaladas en este artículo, siempre y cuando se realice un estudio
socioeconómico por parte de la Dirección de Desarrollo Social. Asimismo, será tomado en
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cuenta para la disminución de dichas tarifas, si se comprueba que dicho comercio estuvo en
suspensión de actividades.
Sección Décima Primera
Derechos por los Servicios de Vigilancia y los Relativos a Vialidad
Artículo 117.- Son sujetos obligados al pago de derechos por los servicios de vigilancia, las
personas físicas o morales, incluyendo entre éstas las instituciones públicas o privadas, que lo
soliciten, o de oficio cuando por disposición legal sea necesario que cuente con dicho servicio.
También se consideran como sujetos obligados las personas físicas o morales que requieran
permisos por parte de la Dirección de Policía Municipal, para efectuar ciertos eventos, trabajos
o maniobras que afecten la vialidad del lugar donde se realicen.
Artículo 118.- El objeto de este derecho, es el servicio prestado por la autoridad municipal en
materia de seguridad pública, por la vigilancia de los establecimientos que brindan servicios al
público, cuya posesión legal tengan las personas mencionadas en el primer párrafo del artículo
anterior, así como el otorgamiento de permisos para la realización de eventos, trabajos o
maniobras que afecten la vialidad del lugar cuando éstos se realicen fuera de los horarios
establecidos en las normas correspondientes.
Artículo 119.- Este derecho se pagará conforme a lo siguiente:
I.- Por servicios de vigilancia:
a) En fiestas de carácter social, exposiciones, asambleas y demás eventos análogos, en
general, una cuota de $ 600.00 por comisionado por cada jornada de ocho horas.
b) En las centrales y terminales de autobuses, centros deportivos, empresas, instituciones
y con particulares una cuota de $ 800.00 por comisionado, por cada jornada de ocho horas.
II.- Por permisos relacionados con la Vialidad de vehículos de carga:
a) Por cada maniobra de carga y descarga en la vía pública de vehículos con capacidad de
carga mayor de 10,000 kilos, se pagará una cuota de $ 300.00.
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b) Por transitar en el primer cuadro de la ciudad, en ruta y horario determinado, fuera del
horario autorizado por la norma respectiva, con vehículos de capacidad de carga mayor de
3,500 kilos, se pagará una cuota de $ 400.00.
III.- Por permisos para actividades que requieran la ocupación de la vía pública:
a) Por trabajo de extracción de aguas negras o desazolve de pozos, se pagará una cuota
equivalente a $ 600.00.
b) Por cierre total de calle, por cada día o fracción de éste, se pagará una cuota equivalente
a $780.00.
c) Por cierre parcial de calle por cada día o fracción de éste, se pagará una cuota equivalente
a $ 450.00.
Cuando se causen y paguen los derechos establecidos en los incisos b) o c) de la fracción III
de este artículo, no se causarán los derechos establecidos en la fracción I de este.
Artículo 120.- El pago de los derechos se hará por anticipado en el momento de la solicitud del
servicio, ante las oficinas de la Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería
Municipal o lugar autorizado para ello. En el caso de que la autoridad determine de oficio la
prestación del servicio, y el pago de éste no pudiera ser realizado con anterioridad, el sujeto
obligado deberá realizar el pago dentro del plazo que establezca dicha autoridad.
Sección Décima Segunda
Derechos por los Servicios de Depósito de Vehículos (corralón) y Grúa
Artículo 121.- Son sujetos de estos derechos las personas físicas o morales e instituciones
públicas o privadas que lo soliciten, o cuando la autoridad municipal determine, el arrastre y
depósito de vehículos en el corralón municipal u otro lugar autorizado por esta Autoridad.
Artículo 122.- Son objetos de estos derechos los servicios de arrastre de vehículos y el
depósito de los mismos en corralones u otros lugares autorizados, que deban ser almacenados,
a petición del interesado, por disposición legal o que la autoridad municipal correspondiente lo
juzgue necesario o conveniente.
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Artículo 123.- Los derechos previstos en esta Sección se pagarán de acuerdo con las
siguientes tarifas:
I.- Por la estadía en el corralón se pagará un derecho diario por cada vehículo de:
a) Automóviles, camiones y camionetas
1.- Por los primeros 10 días: $ 100.00
2.- Por los siguientes días: $ 20.00
b) Tráileres y equipo pesado:
1.- Por los primeros 10 días: $ 150.00
2.- Por los siguientes días: $ 25.00
c) Motocicletas y triciclos
1.- Por los primeros 10 días: $ 30.00
2.- Por los siguientes días: $ 8.00
d) Bicicletas
1.- Por los primeros 10 días: $ 12.00
2.- Por los siguientes días: $ 5.00
e) Carruajes, carretas y carretones de mano
1.- Por los primeros 10 días: $ 20.00
2.- Por los siguientes días: $ 5.00
f) Remolques
1.- Por los primeros 10 días: $ 30.00
2.- Por los siguientes días: $ 10.00
II.- Por el servicio de grúa se pagará por cada vehículo:
1.- Automóviles, motocicletas y camionetas $ 1,500.00
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2.- Camiones, autobuses, microbuses y minibuses $ 2,000.00
III.- Salvamento, rescate y traslado de vehículos accidentados: $ 1,700.00
Artículo 124.- El pago de los derechos a que se refiere esta Sección se hará una vez
proporcionado el servicio, de acuerdo a las cuotas establecidas en la ley y en los lugares
autorizados por la Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería Municipal.
Sección Décima Tercera
Derechos por el uso de Estacionamientos y Baños Públicos, propiedad del Municipio
Artículo 125.- Los derechos por el uso de estacionamientos en los mercados a que se refiere
esta sección se pagarán de conformidad con las siguientes cuotas:
I.- Por motocicletas $ 5.00 por hora
II.- Por automóviles o camionetas $ 10.00 por hora
III.- Por otros vehículos de mayor capacidad de carga
IV.- Por estacionamiento de bicicletas
$15.00 por hora
$2.00 por hora
Por la primera hora de uso de estacionamiento o fracción de esta se cobrarán las cuotas
establecidas en el párrafo anterior. Posterior a la primera hora, se cobrará el equivalente al 50%
de la cuota establecida, según sea el caso, por fracciones de tiempo de hasta media hora.
Por el extravío del ticket de entrada al estacionamiento se cobrará 2 U.M.A.
Por el extravío del recibo de salida del estacionamiento se cobrará 1 U.M.A.
Artículo 126.- Los derechos por el uso de baños públicos no concesionados en los mercados
públicos propiedad del Municipio, se pagarán con la tarifa única de $4.00 pesos para locatarios
y de $6.00 pesos para no locatarios, y por el uso de regaderas se pagará una tarifa única de
$7.00 pesos.
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Sección Décima Cuarta
Derechos por Recolección y Traslado de Residuos Sólidos no Peligrosos o Basura
Artículo 127.- Son sujetos obligados al pago de los derechos por recolección de basura, las
personas físicas o morales que utilicen dichos servicios prestados por una dependencia o por
un organismo descentralizado o paramunicipal de la administración pública municipal o por una
empresa concesionaria de dicho servicio público.
Artículo 128.- Los derechos a que se refiere el artículo anterior se pagarán conforme a la
siguiente:
I.- Por recolección de residuos sólidos no peligrosos o basura en predio habitacional $ 35.00
Por mes.
II.- Por recolección de residuos sólidos no peligrosos o basura en predio comercial $ 25.00 Por
tambor.
III.- Por recolección de residuos sólidos no peligrosos o basura en predio industrial $ 40.00 Por
tambor.
IV.- Por limpieza de bienes inmuebles en desuso $ 8.00 Por m2.
V.- El derecho por el uso del sitio de disposición final de los residuos del relleno sanitario del
Municipio se cobrará una tarifa de $160.00 por tonelada o en su caso la parte proporcional.
Sección Décima Quinta
Derechos por Permisos otorgados a Oferentes en Programas
para la Promoción Económica, Turística y Cultural
Artículo 129.- Son sujetos obligados al pago de los derechos establecidos en la presente
sección, las personas físicas o morales autorizadas por el Ayuntamiento que realicen
actividades de ofrecer sus artículos, productos o servicios en los programas o eventos para la
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promoción económica y turística, en los parques y vías públicas o en cualquier otro lugar de
dominio público que la autoridad determine.
Artículo 130.- Por los permisos que expida el Ayuntamiento para ser oferente en los programas
o eventos para la promoción económica y turística, de conformidad con el artículo que
antecede, se causarán derechos:
a) En el caso de programas de carácter permanente, se causará un derecho mensual, con
base a los metros cuadrados del puesto semifijo y del espacio de venta que le sea
asignado, equivalente a $ 105.00 por metro cuadrado. El pago de este derecho se
efectuará en forma previa al mes al cual corresponda el permiso.
b) En el caso de programas o eventos de carácter eventual, por participar en estos se
causará un derecho equivalente a $ 82.00 por metro cuadrado por día.
Artículo 131.- Por la emisión de la credencial de oferente en programas o eventos para la
promoción económica y turística, se pagará un derecho equivalente a 2 veces la Unidad de
Medida y Actualización.
Artículo 132.- El Coordinador de Administración y Finanzas o Tesorero Municipal, a solicitud
expresa del Director de Desarrollo Económico, podrá reducir las cuotas establecidas en esta
sección, tomando en consideración la finalidad de la realización del evento o programa.
Sección Décima Sexta
De los Derechos por el Servicio de Agua Potable y Drenaje
Artículo 133.- Son sujetos de los derechos establecidos en esta Sección, las personas físicas
o morales, propietarias o poseedoras de inmuebles ubicados en el Municipio de Kanasín, que
se beneficien con los servicios de agua potable o drenaje sanitario proporcionados
directamente por el Municipio.
Artículo 134.- El objeto de los derechos a los que se refiere esta Sección son el servicio de
suministro de agua potable y el de drenaje sanitario que el Municipio proporcione.
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Artículo 135.- Serán las bases para el cobro de este derecho las siguientes:
I.- Para los predios que cuenten con medidor volumétrico en su toma de agua: El consumo en
metros cúbicos.
II.- Para los predios que no cuenten con medidor volumétrico en su toma de agua: Por cada
toma de agua instalada.
III.- Por la contratación para la conexión de un predio a la red de Agua Potable Municipal: Por
la toma de agua.
IV.- Por el servicio de drenaje sanitario será el importe correspondiente al consumo de agua
potable.
Artículo 136.- Los derechos por los servicios a que se refiere la presente sección se pagarán
de conformidad con la siguiente:
TARIFA
I.- El consumo de agua potable se pagará de conformidad con lo siguiente:
a) Los predios que cuentan con medidor en su toma de agua pagarán de acuerdo con la
siguiente tarifa mensual:
Límites
(Metro cúbico) Cuota Base Cuota por metro cúbico
De 0 a 20 $12.00 pesos $8.00 pesos
De 21 en adelante $25 pesos $12.00 pesos
b) Para los predios domésticos que no cuenten con medidor en su toma de agua, pagará
una cuota única mensual de $ 35.00.
c) Para los predios comerciales que no cuenten con medidor en su toma de agua pagará
una cuota única mensual de $ 140.00.
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d) Para los predios industriales que no cuenten con medidor en su toma de agua pagará
una cuota única mensual de $ 1,500.00.
La tarifa aplicable al servicio de drenaje sanitario a que se refiere la presente sección será el
50% del importe del consumo de agua potable que corresponda al mismo período.
II.- Las constancias de no adeudo de agua potable se pagará de acuerdo con la siguiente tarifa:
Habitacional $ 115.00
Comercial $ 135.00
Industrial $ 280.00
III.- La Constancia de no servicio de agua potable tendrá una tarifa de $ 250.00 por predio.
IV.- El cambio de tipo de servicio se pagará de conformidad con la siguiente
Habitacional $ 150.00
Comercial $ 200.00
Industrial $ 300.00
V.- Solicitud de cambio de dirección tendrá una tarifa de $ 220.00
VI.- Agua no facturada derivada de toma clandestina; hasta tres años de consumo de 20m3
VII.- Medidor tendrá una tarifa de $ 650.00
VIII.- Cargo por des limitación tendrá una tarifa de $ 150.00
IX.- Cargo por Reconexión de toma doméstica suspendida tendrá una tarifa de $ 250.00
X.- Cargo por Reconexión de toma no doméstica suspendida tendrá una tarifa de $ 860.00
XI.- Cargo por reubicación de toma (mayor a 5m) tendrá una tarifa de $ 760.00
XII.- Visita para verificación física de fuga no visibles tendrá una tarifa de $ 350.00
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XIII.- Detección de fuga no visible (predio chico) tendrá una tarifa de $ 510.00
XIV.- Detección de fuga no visible (predio mediano) tendrá una tarifa de $ 1,000.00
XV.- Detección de fuga no visible en predios grande (por cada 3 horas de trabajo de dos
personas) tendrá una tarifa de $ 510.00
XVI.- Factibilidad del servicio de agua potable y alcantarillado sanitario tendrá una tarifa de
$2,500.00
XVII.- Dictamen de autorización del proyecto de Agua potable tendrá una tarifa de $ 5,000.00
XVIII.- Dictamen de autorización de modificación de proyecto de agua potable tendrá una tarifa
de $ 3,000.00
La tarifa aplicable a los derechos por la contratación para la conexión de un predio a la red de
Agua potable y los derechos de fraccionador será la siguiente:
I.- Los derechos de contratación para la conexión de toma única (o a 14 metros) a la Red de
Agua Potable se pagará de conformidad con la siguiente tarifa:
a) Por toma de agua domiciliaria $ 1,000.00 pesos
b) Por toma de agua comercial $ 2,500.00 pesos
c) Por toma de agua industrial $ 3,500.00 pesos
II.- Se establece la tarifa a cobrar, con cargo al contrato, por metro lineal de acometida y
aprovechamiento de red, por excedentes en la instalación de la tubería de agua potable, la
cantidad de $110.00
III.- Los derechos de fraccionador por aprovechamiento de la red de agua potable tendrán un
costo de $ 1,500.00 por predio.
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IV.- El derecho comercial por aprovechamiento de la red de agua potable tendrá un costo de
$1,500.00 por predio.
Según el diámetro de toma:
1/2" $ 4.000.00
3/4" $ 12, 000.00
1" $ 25,000.00
1 1/4" $ 40.000.00
1 1/2" $ 65.000.00
2" $ 125,000.00
2 1/1" $ 220,000.00
Los fraccionadores deberán realizar la contratación de sus predios para la conexión a la Red
de Agua Potable, si dentro de los treinta días naturales siguientes a la recepción de sus trabajos
de ampliación de la Red de Agua potable se realizará dicho contrato se tendrá derecho a un
50% de descuento en los derechos de contratación de sus predios.
Artículo 137.- Los derechos a que se refiere la presente sección deberán cubrirse dentro del
mes siguiente al cual correspondan, no se causará actualización ni recargos sobre los mismos.
Sección Décima Séptima
De los Derechos por los Servicios de Limpia de Bienes Inmuebles en Desuso
Artículo 138.- Son sujetos de los derechos establecidos en esta sección, las personas físicas
o morales que sean propietarias o poseedoras de bienes inmuebles en desuso ubicados en el
Municipio de Kanasín y que soliciten el servicio de limpia en dichos inmuebles y le sea
autorizado por la Dirección de Servicios Públicos.
Para los efectos de esta sección se entenderá como servicios de limpia, aquellos trabajos
realizados por el Ayuntamiento de Kanasín para conservar en condiciones de sanidad los
bienes inmuebles en desuso, de conformidad con lo establecido en el Reglamento Municipal
para la Limpieza y Conservación de Bienes Inmuebles de Kanasín.
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Artículo 139.- El objeto de los derechos establecidos en esta sección es el servicio de limpia
realizado por el Ayuntamiento de Kanasín.
Artículo 140.- Por los servicios a que se refiere la presente sección se causará un derecho
equivalente a 0.20 veces la Unidad de Medida y Actualización por cada metro cuadrado de la
superficie del bien inmueble en el cual se efectúe el servicio de limpia. El pago de este derecho
se realizará previamente a la prestación del servicio.
Sección Décima Octava
De los Derechos por la Prestación de Servicios en Materia de Protección Civil
Artículo 141.- Son sujetos de los derechos establecidos en esta sección las personas físicas
o morales que soliciten, cualquiera de los servicios a que se refiere esta sección.
Artículo 142.- El objeto de los derechos establecidos en esta sección son los servicios
prestados por la Dirección de Protección Civil por concepto de:
I.‐ Dictamen;
II.- Emisión de la primera cédula de evaluación de simulacros;
III.- Constancia de permiso de quemas;
IV.- Constancia de Conformidad respecto de seguridad y ubicación para el consumo de
Pirotecnia y Explosivos;
V.- Visita de inspección, y
VI.- Por expedición de verificación y constancia de buen funcionamiento y establecimientos libre
de riesgo.
Artículo 143.- Los derechos por los servicios a que se refiere la presente sección se pagarán
conforme a lo siguiente:
I.- Por Dictamen:
a) Dictamen de la Unidad de Protección Civil $ 1,000.00
b) Dictamen de Análisis de riesgos de Protección Civil (Comercial
e Industrial)
$ 3,500.00
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c) Dictamen de Análisis de riesgos de Protección Civil en
establecimientos menores y eventos en general
$ 2,000.00
d) Dictamen del Programa Interno de Protección Civil $ 2,000.00
II.- Emisión de la primera cédula de evaluación de simulacro s $ 1,500.00
III.- Constancia de permiso de quemas $
IV.- Constancia de Conformidad respecto de seguridad y ubicación
para el consumo de Pirotecnia y Explosivos
$ 1,000.00
V.- Visita de inspección $ 500.00
VI.- Por expedición de verificación y constancia de buen
funcionamiento y establecimientos libre de riesgo.
$ 5, 500.00
CAPÍTULO III
CONTRIBUCIONES ESPECIALES
Sección Única
Contribuciones por Mejoras
De los Sujetos
Artículo 144.- Son sujetos obligados al pago de las contribuciones de mejoras las personas
físicas o morales que sean propietarios, fideicomisarios, fideicomitentes, fiduciarios o
poseedores por cualquier título de los predios beneficiados con obras realizadas por el
Ayuntamiento de Kanasín.
Para los efectos de este artículo se consideran beneficiados con las obras que efectúe el
Ayuntamiento los siguientes:
Los predios exteriores, que colinden con la calle en la que se hubiese ejecutado las obras.
Los predios interiores, cuyo acceso al exterior, fuere por la calle en donde se hubiesen
ejecutado las obras.
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En el caso de edificios sujetos a régimen de propiedad en condominio, el importe de la
contribución calculado en términos de esta Sección, se dividirá a prorrata entre el número de
locales.
De la Clasificación
Artículo 145.- Las contribuciones de mejoras se pagarán por la realización de obras públicas
de urbanización consistentes en:
I.- Pavimentación;
II.- Construcción de banquetas;
III.- Instalación de alumbrado público;
IV.- Introducción de agua potable;
V.- Construcción de drenaje y alcantarillado públicos;
VI.- Electrificación en baja tensión, y
VII.- Cualesquiera otras obras distintas de las anteriores que se lleven a cabo para el
fortalecimiento del municipio o el mejoramiento de la infraestructura social municipal.
Del Objeto
Artículo 146.- El objeto de la contribución de mejoras está constituido por todos los bienes
inmuebles que colinden con las obras y servicios de urbanización llevados a cabo por el
Ayuntamiento.
De la Cuota Unitaria
Artículo 147.- Para calcular el importe de las contribuciones de mejoras, el costo de la obra
comprenderá los siguientes conceptos:
I.- El costo del proyecto de la obra;
II.- La ejecución material de la obra;
III.- El costo de los materiales empleados en la obra;
IV.- Los gastos de financiamiento para la ejecución de la obra;
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V.- Los gastos de administración del financiamiento respectivo, y
VI.- Los gastos indirectos.
Una vez determinado el costo de la obra, se aplicará la tasa que se haya convenido con los
beneficiarios y, la cantidad que resulte se dividirá entre el número de metros lineales, cuadrados
o cúbicos, según corresponda al tipo de obra, con el objeto de determinar la cuota unitaria que
deberán pagar los sujetos obligados, de acuerdo con las fórmulas especificadas en los artículos
siguientes.
De la Base para la Determinación del Importe de las Obras de Pavimentación y
Construcción de Banquetas
Artículo 148.- Para determinar el importe de la contribución en el caso de obras de
pavimentación o por construcción de banquetas en los términos de esta Sección, se estará a
lo siguiente:
I.- En los casos de construcción, total o parcial de banquetas la contribución se cobrará a los
sujetos obligados independientemente de la clase de propiedad, de los predios ubicados en la
acera en la que se hubiesen ejecutado las obras.
El monto de la contribución se determinará, multiplicando la cuota unitaria, por el número de
metros lineales de lindero de la obra, que corresponda a cada predio beneficiado.
II.- Cuando se trate de pavimentación, se estará a lo siguiente:
a) Si la pavimentación cubre la totalidad del ancho del arroyo, estarán obligados al pago de
la contribución los sujetos mencionados en el artículo 144, ubicados en ambos costados de la
vía pública que se pavimente.
b) Si la pavimentación cubre la mitad del ancho del arroyo, estarán obligados al pago, los
sujetos a que se refiere el artículo 144, que tengan predios en el costado del arroyo, de la vía
pública que se pavimente.
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En ambos casos, el monto de la contribución se determinará, multiplicando la cuota unitaria
que corresponda, por el número de metros lineales, de cada predio beneficiado.
III.- Si la pavimentación cubre una franja que comprenda ambos lados del arroyo, sin que cubra
la totalidad de éste, los sujetos obligados pagarán, independientemente de la clase de
propiedad de los predios ubicados, en ambos costados, en forma proporcional al ancho de la
franja de la vía pública que se pavimente.
El monto de la contribución, se determinará, multiplicando la cuota unitaria que corresponda,
por el número de metros lineales que existan, desde el límite de la pavimentación, hasta el eje
del arroyo y el producto así obtenido, se multiplicará por el número de metros lineales de lindero
con la obra, por cada predio beneficiado.
De las Demás Obras
Artículo 149.- Respecto de las obras de instalación de alumbrado público, introducción de agua
potable, construcción de drenaje o alcantarillado público y electrificación en baja tensión,
pagarán las contribuciones a que se refiere esta Sección, los propietarios, fideicomitentes,
fideicomisarios o poseedores de los predios beneficiados, y ubicados en ambos costados de la
vía pública, donde se hubiese realizado la obra, y se determinará su monto, multiplicando la
cuota unitaria que corresponda, por el número de metros lineales de lindero con la obra de cada
predio. En el caso de predios interiores beneficiados el importe de la cuota unitaria será
determinada en cada caso por la Dirección de Obras Públicas o la Dependencia Municipal
encargada de la realización de tales obras.
De las Obras de los Mercados Municipales
Artículo 150.- También están obligados al pago de las contribuciones a que se refiere esta
Sección, los concesionarios, permisionarios, locatarios y todos aquéllos quienes tengan
autorización para ejercer sus actividades comerciales en los mercados públicos, por la
realización de obras de mejoramiento en los mercados donde ejerzan su actividad.
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De la Base
Artículo 151.- La base para calcular esta contribución es el costo unitario de las obras, que se
obtendrá dividiendo el costo de las mismas, entre el número de metros de cada área
concesionada en el mercado o la zona de éste donde se ejecuten las obras.
Tasa
Artículo 152.- La tasa será el porcentaje que se convenga, y se aplicará al precio unitario por
metro cuadrado de la superficie concesionada.
De la Causación
Artículo 153.- Las contribuciones de mejoras a que se refiere esta Sección se causarán
independientemente de que la obra hubiera sido o no solicitada por los vecinos, desde el
momento en que se inicie.
De la Época y Lugar de Pago
Artículo 154.- El pago de las contribuciones de mejoras se realizará a más tardar dentro de los
treinta días siguientes a la fecha en que el Ayuntamiento inicie la obra de que se trate. Para
ello, el Ayuntamiento de Kanasín, publicará en un periódico de los que se editan en el Estado,
la fecha en que se iniciará la obra respectiva.
Transcurrido el plazo mencionado en el párrafo anterior sin que se hubiere efectuado el pago,
el Ayuntamiento de Kanasín procederá a su cobro por la vía coactiva.
De la Facultad de Disminuir la Contribución
Artículo 155.- El Coordinador de Administración y Finanzas o el Tesorero Municipal previa
solicitud por escrito de la Dirección de Desarrollo Social del Ayuntamiento de Kanasín o de la
dependencia que corresponda; podrá disminuir la contribución a aquéllos contribuyentes de
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ostensible pobreza que tengan dependientes económicos en los términos del artículo 85 de
esta Ley.
Para tal efecto, la Coordinación, Dirección o dependencia, a que se refiere el párrafo anterior,
gestora de la reducción, realizará la investigación socioeconómica de cada caso y remitirá,
anexa a la solicitud, un dictamen aprobando o negando la necesidad de la reducción, así como
mencionando el porcentaje de disminución sugerido.
CAPÍTULO IV
DE LOS PRODUCTOS
Sección Única
Generalidades
De la Clasificación
Artículo 156.- Los productos que percibirá el Ayuntamiento de Kanasín, a través de la
Coordinación de Administración y Finanzas o Tesorería Municipal u oficinas autorizadas, serán:
I.- Por arrendamiento, explotación, o aprovechamiento de bienes muebles e inmuebles, del
patrimonio municipal, en actividades distintas a la prestación directa por parte del Municipio de
un servicio público;
II.- Por la enajenación de bienes muebles e inmuebles del dominio privado del patrimonio
municipal;
III.- Por la venta de formas oficiales impresas;
IV.- Por los daños que sufrieren las vías públicas o los bienes del patrimonio municipal
afectados a la prestación de un servicio público, causados por cualquier persona;
V.- Por copias simples o impresas de documentos diversos o en medios magnéticos de
información, por los cuales no se causen derechos conforme a lo establecido en el Título
Segundo de esta Ley;
VI.- Por la enajenación de productos o subproductos que resulten del proceso de composta
llevado a cabo por parte del Municipio;
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VII.- Por la enajenación y venta de bases para participar en procedimientos de licitación pública
o de invitación, y
VIII.- Por otros productos no especificados en las fracciones anteriores.
De los Arrendamientos y las Ventas
Artículo 157.- Los arrendamientos y las ventas de bienes muebles e inmuebles propiedad del
municipio, se llevarán a cabo conforme a lo dispuesto en la Ley de Gobierno de los Municipios
del Estado de Yucatán.
De la Explotación
Artículo 158.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad del municipio, solamente podrán ser
explotados, mediante concesión o contrato legalmente otorgado o celebrado en los términos
de la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán.
Del Remate de Bienes Mostrencos y Abandonados
Artículo 159.- Corresponderá al municipio, el .75 del producto obtenido, por la venta en pública
subasta, de bienes mostrencos o abandonados, denunciados ante la autoridad municipal en
los términos del Código Civil del Estado. Corresponderá al denunciante el .25 del producto
obtenido, siendo a su costa el avalúo del inmueble y la publicación de los avisos.
De la Venta de Formas Oficiales
Artículo 160.- Los productos que percibirá el Ayuntamiento, por la venta de formas o formatos
oficiales, por cada uno se pagará:
I.- Formato de tarjetón de licencia de funcionamiento: 2.0 U.M.A.
II.- Formato o forma oficial impresa distinta a la señalada en la fracción I: 0.40 U.M.A.
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De los Daños
Artículo 161.- Los productos que percibirá el Municipio por los daños que sufrieren las vías
públicas o los bienes de su propiedad, serán cuantificados de acuerdo al peritaje que se elabore
al efecto, sobre los daños sufridos. El perito será designado por la Coordinación de Desarrollo
Urbano y Obras Públicas o la Dirección de Obras Públicas del Ayuntamiento del Municipio de
Kanasín.
Artículo 161 bis. - Por la venta de bases para participar en procedimientos de licitación pública
se cobrará la cantidad de $5,000.00 M.N.
CAPÍTULO V
APROVECHAMIENTOS
Sección Única
Aprovechamientos
De la Clasificación
Artículo 162.- Los aprovechamientos que percibirá el Ayuntamiento de Kanasín, a través de la
Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal u oficinas autorizadas,
serán:
I.- Recargos;
II.- Gastos de ejecución e indemnizaciones;
III.- Multas impuestas por infracciones previstas en las leyes y reglamentos municipales;
IV.- Multas federales no fiscales;
V.- Multas por infracciones previstas en el Reglamento de la Ley de Transporte del Estado de
Yucatán;
VI.- Honorarios por notificación;
VII.-Multas impuestas a servidores públicos por la autoridad judicial en caso de incumplimiento
a requerimientos;
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VIII.- Multas impuestas a servidores públicos o a personas físicas o morales, públicas o
privadas, como medios de apremio para hacer cumplir las determinaciones de la autoridad
investigadora, sustanciadora o resolutora, durante el Procedimiento de probable
Responsabilidad Administrativa, o por otros ordenamientos aplicables;
IX.- Las garantías a las que se refiere el artículo 9 de la presente Ley que se hagan efectivas a
favor del Municipio por resoluciones de la autoridad competente, y
X.- Aprovechamientos Diversos.
Multas Federales No Fiscales
Artículo 163.- De conformidad con lo establecido en la Ley de Coordinación Fiscal y en los
convenios de Colaboración Administrativa en Materia Fiscal Federal, así como con aquellos de
carácter estatal el Municipio de Kanasín, tendrá derecho a percibir los ingresos derivados del
cobro de multas administrativas, impuestas por autoridades federales no fiscales o en su caso
las impuestas por autoridades estatales no fiscales. Estas multas tendrán el carácter de
aprovechamientos y se actualizarán en los términos de las disposiciones respectivas.
De los honorarios por notificación
Artículo 164.- Cuando las autoridades fiscales ordenen la realización de notificaciones
personales y se lleven a cabo de conformidad con lo establecido en el Código Fiscal del Estado
de Yucatán o el Código Fiscal de la Federación para requerir el cumplimiento de obligaciones
no satisfechas dentro de los plazos legales, se causarán y cobrarán a cargo de quien incurrió
en el incumplimiento el equivalente a 1.5 veces la Unidad de Medida y Actualización en la fecha
de la diligencia, por concepto de honorarios por notificación.
No obstante lo anterior, el importe de los honorarios por notificación no excederá del que resulte
de la determinación del crédito fiscal derivado de la obligación omitida requerida.
Tratándose de los honorarios a que se refiere este artículo, la autoridad recaudadora los
determinará conjuntamente con la notificación y se pagarán al cumplir con el requerimiento.
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Artículo 165.- Los honorarios por notificación mencionados en el artículo inmediato anterior,
no serán objeto de exención, disminución, condonación o convenio; del total de las cantidades
cobradas por este concepto se distribuirán de la siguiente forma:
I.- El 0.70, para el personal adscrito y personal por programas de la Coordinación de
Administración y Finanzas o Tesorería Municipal, y
II.- El 0.30, para invertir en equipo y herramientas necesarias para fortalecer el ejercicio de las
funciones fiscales.
Lo dispuesto en este artículo aplicará únicamente en el caso de las notificaciones personales
realizadas por el personal señalado en la fracción I.
TÍTULO TERCERO
PARTICIPACIONES FEDERALES, ESTATALES Y APORTACIONES
Artículo 166.- Son participaciones y aportaciones, los ingresos provenientes de contribuciones
y aprovechamientos federales o estatales que tienen derecho a percibir los municipios, en virtud
de los convenios de adhesión al Sistema Nacional de Coordinación Fiscal, celebrados entre
el Estado y la Federación o de las leyes fiscales relativas y conforme a las normas que
establezcan y regulen su distribución.
La Hacienda Pública Municipal percibirá las participaciones estatales y federales determinadas
en los convenios relativos y en la Ley de Coordinación Fiscal del Estado.
TÍTULO CUARTO
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE EJECUCIÓN
CAPÍTULO I
ORDENAMIENTO APLICABLE
Artículo 167.- Las autoridades fiscales municipales exigirán el pago de las contribuciones, los
aprovechamientos y de los créditos fiscales que no hubiesen sido cubiertos o garantizados en
las fechas y plazos señalados en la presente Ley, mediante el procedimiento administrativo de
ejecución, sujetándose en todo caso, a lo dispuesto en el Código Fiscal del Estado y a falta de
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disposición expresa en este último, se estará a lo dispuesto en el Código Fiscal de la
Federación.
En todo caso las autoridades fiscales municipales deberán señalar en los mandamientos
escritos correspondientes el texto legal en el que se fundamenten.
Sección Primera
De los Gastos de Ejecución
Artículo 168.- Cuando las autoridades fiscales municipales utilicen el procedimiento
administrativo de ejecución, para el cobro de una contribución o de un crédito fiscal, el
contribuyente estará obligado a pagar el .02 de la contribución o del crédito fiscal
correspondiente, por concepto de gastos de ejecución, por cada una de las diligencias que a
continuación, se relacionan:
I.- Por la de requerimiento;
II.- Por la de embargo, incluyendo el señalado en el inciso e) del artículo 9 de esta Ley, y
III.- Por la de remate, enajenación fuera de remate o adjudicación al fisco municipal.
Cuando el .02 del importe del crédito omitido, fuere inferior al importe de tres veces la unidad
de medida y actualización, se cobrará esta cantidad en lugar del mencionado .02 del crédito
omitido. Tratándose de multas Administrativas Federales no Fiscales se aplicará lo que dispone
el Código Fiscal de la Federación.
Sección Segunda
De los Gastos Extraordinarios de Ejecución
Artículo 169.- Además de los gastos mencionados en el artículo inmediato anterior, el
contribuyente, queda obligado a pagar los gastos extraordinarios que se hubiesen erogado, por
los siguientes conceptos:
a).- Gastos de transporte de los bienes embargados;
b).- Gastos de impresión y publicación de convocatorias y edictos;
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c).- Gastos de inscripción o de cancelación de gravámenes, en el Registro Público de la
Propiedad del Estado;
d).- Gastos del certificado de libertad de gravamen;
e).- Gastos de avalúo;
f).- Gastos de investigaciones;
g).- Gastos por honorarios de los depositarios y peritos;
h).- Gastos devengados por concepto de escrituración;
i).- Los importes que se paguen para liberar de cualquier gravamen, bienes que sean objeto
de remate o adjudicación, y
j).- Gastos generados por la intervención para determinar y recaudar el Impuesto sobre
Espectáculos y Diversiones Públicas.
De la Determinación de los Gastos
Artículo 170.- Los gastos señalados en los artículos 168 y 169 de esta Ley, se determinarán
por la autoridad ejecutora, debiendo pagarse junto con los demás créditos fiscales.
De la distribución
Artículo 171.- Los gastos mencionados en los artículos 168 y 169 de esta Ley, no serán objeto
de exención, disminución, condonación o convenio.
El importe de los gastos previstos en el artículo 168 de esta Ley, servirá para invertir en equipo
y herramientas necesarias para fortalecer el ejercicio del Procedimiento Administrativo de
Ejecución, y para distribuir entre los empleados que participen en dicho procedimiento, previo
acuerdo que para tal efecto emita la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería
Municipal.
Artículo 172.- Los ingresos mencionados en los artículos 167 y 168 de esta Ley, serán
recaudados por la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería Municipal y con
sujeción a las leyes o convenios, en que fueron fijadas las participaciones correspondientes.
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CAPÍTULO II
DE LAS INFRACCIONES Y MULTAS
Sección Primera
Generalidades
Artículo 173.- La aplicación de las multas por infracciones a las disposiciones municipales y a
la presente Ley se efectuará independientemente de que se exija el pago de las contribuciones
respectivas y sus demás accesorios, así como de las penas que impongan las autoridades
judiciales cuando se incurra en responsabilidad penal.
Sección Segunda
De los Responsables
Artículo 174.- Son responsables de la comisión de las infracciones previstas en esta Ley, las
personas que realicen cualesquiera de los supuestos que, en este capítulo, se consideran como
tales, así como las que omitan el cumplimiento de las obligaciones previstas en esta propia
Ley, incluyendo a aquellas personas, que cumplan sus obligaciones, fuera de las fechas o de
los plazos establecidos.
No se impondrán multas cuando se cumplan en forma espontánea las obligaciones fiscales
fuera de los plazos señalados por las disposiciones fiscales. Se considerará que el
cumplimiento no es espontáneo en el caso de que:
I.- La omisión sea descubierta por las autoridades fiscales.
II.- La omisión haya sido corregida por el contribuyente después de que las autoridades fiscales
hubieren notificado una orden de visita domiciliaria, o haya mediado requerimiento o cualquier
otra gestión notificada por las mismas, tendientes a la comprobación del cumplimiento de
disposiciones fiscales.
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De la Responsabilidad de Funcionarios y Empleados Públicos
Artículo 175.- Los funcionarios y empleados públicos que, en ejercicio de sus funciones,
conozcan hechos u omisiones que entrañen o puedan entrañar infracciones a la presente Ley,
lo comunicarán por escrito a la Coordinación de Administración y Finanzas o la Tesorería
Municipal para no incurrir en responsabilidad, dentro de los tres días siguientes a la fecha en
que tengan conocimiento de tales hechos u omisiones.
Sección Tercera
De las infracciones y sanciones
Artículo 176.- Son infracciones:
a) No presentar los avisos, declaraciones o manifestaciones que exigen las disposiciones
fiscales. No cumplir con los requerimientos de las autoridades fiscales para presentar alguno
de los documentos a que se refiere este inciso, o cumplir fuera de los plazos señalados en los
mismos.
b)La falta de cumplimiento de las obligaciones establecidas en esta Ley, a los fedatarios
públicos, las personas que tengan funciones notariales, los empleados y funcionarios del
Registro Público de la Propiedad y a los que por cualquier medio evadan o pretendan evadir,
dicho cumplimiento.
c) La falta de empadronamiento de los obligados a ello, en la Coordinación de
Administración y Finanzas o Tesorería Municipal dentro de los términos que señala esta ley o
seguir funcionando cuando la licencia de funcionamiento le haya sido revocada por resolución
de autoridad competente.
d) No revalidar anualmente la licencia municipal de funcionamiento en los términos que
dispone esta Ley.
e) La falta de presentación o presentación extemporánea de los documentos que conforme
a esta Ley, se requieran para acreditar el pago de las contribuciones municipales.
f) La ocupación de la vía pública, con el objeto de realizar alguna actividad comercial, si no
cuentan con el permiso de las autoridades correspondientes.
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g) La matanza de ganado fuera de las instalaciones de alguna de las prestadoras del
servicio de las mencionadas en el artículo 88 de esta Ley, sin obtener la licencia o la
autorización respectiva.
h) La falta de cumplimiento o cumplimiento extemporáneo de las obligaciones previstas en
el artículo 37 de esta Ley.
i) Resistirse por cualquier medio a las visitas de inspección, a las intervenciones, no
suministrar los datos e informes que legalmente puedan exigir las autoridades fiscales y, en
general, negarse a proporcionar los elementos que se requieran para el desarrollo de las visitas
domiciliarias.
j) Proporcionar o manifestar datos falsos a la autoridad fiscal, de conformidad con lo
establecido en esta Ley.
k) Omitir contribuciones retenidas
l) Las personas que instalen en forma clandestina conexiones de agua potable.
m) Conectar directamente a la red de agua potable del Municipio de Kanasín equipos de
bombeo para succión.
n) Interconectar a la red de agua potable del Municipio de Kanasín líneas de distribución no
autorizadas.
o) La falta de cumplimiento o cumplimiento extemporáneo de las obligaciones previstas en
el artículo 73 de esta Ley.
Artículo 177.- A quien cometa las infracciones a que se refiere el artículo 176, se hará acreedor
de las siguientes sanciones:
I.- Multa de 5 a 10 veces la unidad de medida y actualización, a las comprendidas en el inciso
l);
II.- Multa de 10 a 15 veces la unidad de medida y actualización, a las comprendidas en los
incisos a), c), d), e) y h)];
III.- Multa de 25 a 30 veces la unidad de medida y actualización, a la establecida en el inciso f)
y m);
IV.- Multa de 50 a 60 la unidad de medida y actualización, a la establecida en el inciso b) y n);
V.- Multa de 150 a 170 veces la unidad de medida y actualización, a la establecida en los incisos
g) y o), y
LEY DE HACIENDA DEL MUNICIPIO DE KANASÍN, YUCATÁN
H. Congreso del Estado de Yucatán
Secretaría General del Poder Legislativo
Unidad de Servicios Técnico-Legislativos
Publicación en el D.O. 29 de Diciembre 2023
145
VI.- Multa de 50 a 60 veces la unidad de medida y actualización, a la establecida en el inciso i),
j) y k).
Para el caso de las infracciones previstas en los incisos c), d) y h) del artículo 175 de esta Ley,
sin perjuicio de la sanción que corresponda, el Coordinador de Administración y Finanzas o el
Tesorero Municipal quedarán facultados para ordenar la clausura temporal del comercio,
negocio o establecimiento que corresponda, por el tiempo que subsista la infracción.
T r a n s i t o r i o s
Artículo Primero.- Se derogan las disposiciones de igual o menor rango que se opongan a lo
dispuesto en esta Ley.
Artículo Segundo.- En lo no previsto en esta Ley, se aplicará supletoriamente, lo establecido
por el Código Fiscal del Estado de Yucatán.
Transitorio
Entrada en vigor Artículo único. Este Decreto, entrará en vigor el primero de enero del año
2024, previa su publicación en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Yucatán.
DADO EN LA SEDE DEL RECINTO DEL PODER LEGISLATIVO EN LA CIUDAD DE
MÉRIDA, YUCATÁN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS A LOS DOCE DÍAS DEL MES DE
DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS. PRESIDENTE DIPUTADO ERIK JOSÉ
RIHANI GONZÁLEZ.- SECRETARIA DIPUTADA KARLA VANESSA SALAZAR
GONZÁLEZ.- SECRETARIO DIPUTADO RAFAEL ALEJANDRO ECHAZARRETA
TORRES.- RÚBRICAS”
Y, por tanto, mando se imprima, publique y circule para su conocimiento y debido cumplimiento.
Se expide este decreto en la sede del Poder Ejecutivo, en Mérida, Yucatán, a 21 de diciembre
de 2023.
( RÚBRICA )
Lic. Mauricio Vila Dosal
Gobernador del Estado de Yucatán
( RÚBRICA )
Abog. María Dolores Fritz Sierra
Secretaria general de Gobierno
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